Qualquer inquilino que não respeite uma das cláusulas acima referidas está sujeito a um procedimento de rescisão do contrato de arrendamento.

1. ACESSO AO TERRENO
   O arrendatário não tem acesso ao pátio ou ao terreno do edifício, exceto se estiver previsto no contrato de arrendamento que tem esse direito ou com autorização escrita do senhorio. Salvo disposição expressa, o arrendatário não tem exclusividade sobre o quintal. É igualmente necessária autorização para qualquer instalação (piscina, telheiro, mesa, abrigo, etc.) ou desenvolvimento (horta, plantação, etc.), sob pena de proibição. Em nenhum momento é permitido deixar objectos pessoais no terreno. Se o inquilino for autorizado a ter um animal, este deve ser mantido com trela.

2. ACTIVIDADE COMERCIAL
   É proibida qualquer atividade comercial que implique a visita de clientes ou colaboradores, salvo autorização escrita do senhorio e apresentação de um comprovativo de seguro. Esta proibição aplica-se igualmente à utilização do alojamento para acolhimento de crianças e a qualquer atividade de alojamento turístico, remunerada ou não. O arrendatário está sujeito a coimas severas ao abrigo da lei relativa aos estabelecimentos de alojamento turístico, bem como à rescisão do seu contrato de arrendamento ao abrigo do Código Civil do Quebeque. É igualmente proibido o exercício de qualquer atividade que implique um consumo excessivo de energia, como a extração de criptomoedas.

3. EXPOSIÇÃO E APARÊNCIA
   É estritamente proibido pendurar nas janelas, varandas, paredes ou teto do alojamento, qualquer objeto que possa prejudicar o aspeto do edifício, nomeadamente: bicicleta, estendal, canoa, bandeira, pneus de veículos. Além disso, o arrendatário não pode construir ou instalar, nem mandar construir ou instalar, um abrigo ou separador de varanda exterior, qualquer placa ou cartaz, qualquer aviso no exterior do seu alojamento, bem como no seu interior. é visível do exterior. No entanto, esta cláusula está sujeita à legislação eleitoral.

4. ANTENA, CABLAGEM, AR CONDICIONADO, SISTEMA ELÉCTRICO
   O arrendatário está proibido de instalar ou mandar instalar qualquer antena, cablagem, sistema de alarme ou de ar condicionado. É igualmente proibido de instalar ou mandar instalar qualquer outro equipamento que exija perfurações, ligações eléctricas, regulador de intensidade, interrutor, termóstato ou qualquer outra modificação do edifício. Se solicitado, o senhorio pode aceitar renunciar a esta proibição. O inquilino deve então obter o seu consentimento por escrito. Se for caso disso, as condições de instalação serão especificadas e devem ser efectuadas por um profissional aprovado pelo senhorio.

5. SEGUROS E SEGURANÇA
   O arrendatário compromete-se a ter um seguro de habitação que cubra a sua responsabilidade civil em qualquer altura. Deve fornecer, a pedido do senhorio, a prova do seguro aquando de cada renovação do contrato de arrendamento.
   O senhorio não é responsável por perdas, furtos ou danos causados aos bens pertencentes ao arrendatário ou a um dos seus hóspedes, exceto os que resultem de culpa ou negligência da sua parte. Do mesmo modo, o senhorio não é responsável por acidentes que possam ocorrer ao arrendatário ou a um dos seus convidados no edifício ou no seu terreno, exceto os que resultem de culpa ou negligência da sua parte. Por conseguinte, cabe ao arrendatário subscrever um seguro, a expensas suas, que cubra o roubo e a perda dos seus bens, bem como a sua responsabilidade civil perante terceiros.
   Note-se que existem câmaras de vigilância em locais estratégicos do edifício, a fim de proteger as instalações e evitar roubos e actos de vandalismo.
   Qualquer inquilino que não respeite uma das cláusulas acima referidas está sujeito a um processo de rescisão do contrato de arrendamento.

6. BOA UTILIZAÇÃO DAS INSTALAÇÕES
   O arrendatário é obrigado a utilizar as instalações de forma prudente e diligente. É obrigado a manter o alojamento em bom estado de limpeza e a efetuar reparações, com exceção das que resultem de degradação ou de força maior. O arrendatário não pode secar roupa ou tecidos ao ar livre no apartamento. O arrendatário é obrigado a assumir as despesas relativas a danos no imóvel arrendado.

7. AQUECIMENTO E UTILIZAÇÃO DE ENERGIA/ELECTRICIDADE
   No caso de as despesas de eletricidade e de aquecimento serem suportadas pelo senhorio, o arrendatário compromete-se, durante todo o período do contrato, a não exercer actividades que provoquem um consumo excessivo de energia, nomeadamente a extração de criptomoedas. O arrendatário compromete-se igualmente a utilizar a energia de forma razoável e a não adotar comportamentos que contribuam para o consumo excessivo, nomeadamente deixar as janelas e as portas abertas quando o aquecimento ou o ar condicionado estão ligados. O locatário será responsável por qualquer dano ou desastre causado pelo seu consumo excessivo de energia. O locatário compromete-se a ligar o seu veículo a uma tomada ou a um terminal que lhe foi atribuído. Compromete-se igualmente a manter um aquecimento mínimo de 18°C e um máximo de 24°C em permanência.

8. CHAVES E FECHADURAS
   Uma fechadura ou mecanismo que restrinja o acesso ao alojamento não pode ser instalado ou alterado sem o consentimento do arrendatário e do senhorio. O senhorio fornece uma fechadura funcional e uma chave no início do contrato de arrendamento; em caso de perda das chaves ou se o inquilino desejar ter uma ou mais cópias, a substituição fica a cargo do inquilino.

9. COMPORTAMENTO
   O arrendatário é obrigado a comportar-se de forma a não perturbar o normal usufruto do local e dos outros arrendatários. O arrendatário é considerado, perante o senhorio e os outros arrendatários do edifício, responsável pelos danos que possam resultar da violação desta obrigação, mesmo que essa violação seja obra das pessoas a quem o arrendatário dá acesso ao alojamento ou à propriedade. Edifício.
   O arrendatário compromete-se ainda a reduzir o ruído e qualquer outra forma de incómodo entre as 22h00 e as 07h00 (Ex. Baixar o som, falar menos alto, colocar auscultadores, circular pela sua casa). Este último compromete-se igualmente a dar provas de modéstia e de respeito.
   O segundo compromete-se igualmente a demonstrar recato e respeito para com os outros inquilinos quando utiliza os espaços comuns e a utilizar o seu alojamento para as suas actividades íntimas.

10. OBSERVAÇÃO DO ESTADO DO LOCAL
    O estado do alojamento pode ser constatado pela descrição feita pelas partes ou pelas fotografias tiradas para o efeito. Na ausência de um relatório sobre o inventário, presume-se que o arrendatário recebeu o alojamento em boas condições no início do contrato. Pode igualmente ser efectuada uma inspeção das instalações no final do contrato de arrendamento.

11. CORREDORES, ESCADAS E VESTÍBULOS
    O arrendatário compromete-se a não utilizar nem permitir que os espaços comuns, tais como escadas, corredores e vestíbulos do edifício, sejam utilizados para fins de diversão, vadiagem ou armazenamento, nomeadamente de bicicletas, sapatos, caixotes do lixo/reciclagem ou qualquer outro objeto.) É proibida a angariação de clientela e a angariação de porta em porta. É proibido fumar em todas as zonas comuns do edifício. Os corredores e as escadas do edifício devem estar sempre desimpedidos; o inquilino deve guardar os seus sapatos e botas no seu alojamento.
    Qualquer inquilino que não respeite uma das cláusulas acima referidas está sujeito a um procedimento de rescisão do contrato de arrendamento.

12. RESÍDUOS E RECICLAGEM
    O inquilino não deve deitar ou depositar resíduos, materiais recicláveis ou compostáveis no pátio, no beco, na varanda ou nos corredores do edifício. Os resíduos domésticos devem ser depositados pelo arrendatário nos locais previstos para o efeito e em contentores adequados.

13. INFRACÇÃO
    O arrendatário que cometa uma infração a uma lei municipal, provincial ou de construção (ou outra) compromete-se a reembolsar qualquer multa recebida e a reparar qualquer dano sofrido pelo arrendador.

14. PRODUTOS PERIGOSOS E OBJECTOS PESADOS
    O arrendatário não pode, sem o consentimento escrito do senhorio, utilizar, manipular ou manter no alojamento uma substância que constitua ou possa constituir um risco de incêndio ou de explosão e que possa aumentar os prémios de seguro do senhorio. Sem limitar a generalidade do que precede, a utilização de um fogão a carvão, a lenha ou outro que utilize materiais inflamáveis só é permitida no exterior do edifício e apenas a uma distância mínima de 3 metros e é absolutamente proibida nas varandas. O inquilino compromete-se a respeitar a regulamentação municipal para o efeito. Além disso, qualquer objeto pesado ou acumulação de objectos
    que possam representar um risco para a estrutura do edifício. São igualmente proibidos os aquários e as camas de água.

15. SUBARRENDAMENTO E CESSÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO
    O subarrendamento e a cessão do arrendamento são práticas regulamentadas por lei. O inquilino deve apresentar o nome e os dados de contacto da pessoa a quem pretende subarrendar ou ceder o seu contrato de arrendamento e deve obter o consentimento do senhorio. O inquilino que subarrendar ou ceder o seu contrato de arrendamento é responsável pelas despesas razoáveis (por exemplo, inquéritos de crédito).
    É igualmente proibido subarrendar o alojamento, no todo ou em parte, a turistas. O arrendatário está sujeito a coimas severas ao abrigo da lei sobre os estabelecimentos de alojamento turístico, bem como à rescisão do contrato de arrendamento ao abrigo do Código Civil do Quebeque.

16. ESTACIONAMENTO
    O arrendatário que não disponha de automóvel não tem direito a estacionamento. O