مع ازدياد شعبية نموذج العيش المشترك، يشعر المقيمون المحتملون بالفضول لرؤية هذه المساحات قبل الالتزام. وهذا أمر مفهوم لأنهم يخططون في بعض الأحيان للبقاء لعدة أشهر.
احتمال وجود شكاوى من المقيمين
قد يكون الأشخاص الذين يصرون على رؤية العقار مباشرة هم الأفراد الذين من المرجح أن يجدوا أخطاءً في التناقضات البسيطة بمجرد انتقالهم إلى العقار. وعلى الرغم من أنه من الطبيعي أن ترغب في استيعاب الجميع، إلا أنه من الضروري التأكد من أن السكان يتوافقون مع روح المجتمع وأن يكونوا قادرين على التكيف مع نموذج العيش المشترك.
قد لا يحصل الشخص الذي يقوم بجولة في العقار في غير أوقات الذروة، مثل الساعة 2 مساءً في أحد أيام الأسبوع، على شعور دقيق بالأجواء المجتمعية التي تعد سمة مميزة لمساحات العيش المشترك. عادةً ما تكون الأجواء المجتمعية أكثر حيوية خلال المساء وعطلات نهاية الأسبوع عندما يتجمع السكان. قد تعطي المشاهدة خلال الأوقات الأكثر هدوءًا للمقيمين المحتملين منظورًا منحرفًا.
مخاوف الخصوصية للمقيمين الحاليين
اختار المقيمون الحاليون مساحة العيش المشترك لمزجها بين الخصوصية والمجتمع. ومع ذلك، يمكن للجولات المتكررة أن تخل بهذا التوازن. من المقلق بالنسبة للمقيمين أن يرى الغرباء مساحاتهم المشتركة، مما قد يؤثر على شعورهم بالأمان والراحة.
خطر السرقة
مع وجود العديد من الأشخاص الذين يتجولون في العقار، هناك خطر سرقة متأصل. على الرغم من أفضل النوايا، لا يمكن للمضيفين مراقبة كل زائر في كل لحظة. قد تكون الأغراض الثمينة أو المتعلقات الشخصية للمقيمين الحاليين في خطر.
مخاوف تتعلق بالصحة والسلامة
قد يكون تقليل التفاعلات الشخصية وقائيًا، خاصة أثناء الأزمات الصحية العالمية. كما أن الحد من عدد الغرباء الذين يدخلون العقار يمكن أن يقلل من المخاطر الصحية المحتملة على السكان الحاليين.
التأثير البيئي
إذا كان السكان المحتملون يسافرون بالسيارة أو بوسائل أخرى لمشاهدة العقار، فإن هذا يساهم في زيادة انبعاثات الكربون. يمكن للمضيفين وضع مساحات المعيشة المشتركة الخاصة بهم من خلال الترويج لجولات الفيديو المسجلة مسبقاً كخيار واعٍ بيئياً.
بدلاً من ذلك، لماذا لا تقدم هذه الحلول؟
تجربة لمدة شهر واحد
تعتبر تجربة لمدة شهر واحد مكسبًا لكل من المضيفين الذين يعيشون في كوليفينغ والمقيمين المحتملين. تسمح أول 14 يوماً للوافدين الجدد بتجربة المجتمع والمساحة بشكل مباشر، مما يساعدهم على تحديد ما إذا كان يتوافق مع تفضيلاتهم. وإذا لم يكن الأمر كذلك، يمكنهم الانتقال في نهاية الشهر الأول. وفي الوقت نفسه، يمكن للمضيفين قياس ما إذا كان المقيم يتناسب مع ديناميكية المجتمع. تعزز هذه التجربة التواصل المفتوح وتضمن انتقالاً أكثر سلاسة إذا اختار أي من الطرفين الانسحاب. تم تصميم هذه السياسة لمنح المقيمين الجدد شعوراً بالأمان عند توقيع عقد الإيجار. يجب أن تكون هناك معايير محددة يجب أن يستوفيها المقيمون ليكونوا مؤهلين لهذا الخيار واستثناءات معينة من القاعدة. إذا لم يكن الأمر كذلك، فقد يكون من السهل جداً الاستفادة من هذا الخيار. لدى Coliving.com هذا الخيار للمضيفين لتحديده إذا شعروا أن هذا يمكن أن يساعد في التحويل ومنع المشاهدات: https://coliving.com/terms/1-month-trial
جولات ثلاثية الأبعاد
تسمح منصات مثل Matterport للمضيفين بإنشاء نموذج ثلاثي الأبعاد للعقار. وهذا يوفر تجربة تفاعلية وغامرة، مما يسمح للمقيمين المحتملين باستكشاف المساحة في ثلاثة أبعاد.
جولات فيديو مسجلة مسبقًا حل بسيط وفعال. يمكن للمضيف تسجيل فيديو تجول بالفيديو في العقار، والتقاط التفاصيل المهمة وإبراز الميزات. يمكن مشاركة هذا الفيديو مع السكان المحتملين أو تحميله على موقع Coliving.com. صور رائعة للعقار يمكن للصور عالية الجودة والمُلتقطة بشكل جيد أن تعرض ميزات العقار بشكل فعال. احرص على أن تغطي الصور جميع مناطق العقار، وأن تكون مضاءة جيداً، وأن يتم التقاطها من زوايا تمثل المساحة بشكل أفضل. مخططات الطوابق هذه الصور هي تمثيلات رقمية لتخطيط العقار، مما يسمح للمقيمين المحتملين برؤية أبعاد كل غرفة وكيفية ارتباط المساحات ببعضها البعض. يمكن لصور السكان المنخرطين في الأنشطة الجماعية أو العشاء المشترك أو مجرد التسكع معًا أن تعطي المقيمين المحتملين لمحة حية عن الحياة اليومية والديناميكيات الاجتماعية للمكان. يجب أن يتضمن ذلك تفاصيل حول ميزات العقار، والمنطقة المحيطة به، ووسائل الراحة المتاحة، وأي معلومات أخرى ذات صلة. شهادات ومراجعات المقيمين على الرغم من أن هذه الشهادات من السكان الحاليين أو السابقين لا تمثل عرضاً مباشراً للعقار، إلا أنها يمكن أن تعطي المقيمين المحتملين فكرة عن العيش في المكان. يمكن أن تضمن الاستفادة من التكنولوجيا وإعطاء الأولوية لاحتياجات واهتمامات السكان الحاليين ضمان مجتمع مزدهر مع جذب النوع المناسب من السكان المحتملين.
