Wohnen in Die Gaggiolo Residenz

22 Schlafzimmer

25 Badezimmer

44 Betten

1,200 m2

300↓ / 350↑ Mbps

Mindestaufenthalt: 2 Monate

We offer an exceptional living experience in Stabio, Canton Ticino. Located just 2 minutes from the Italian border, 5 minutes from Mendrisio, 20 minutes from Lake Como and Lugano and 1 hour from Milan, it serves as a prime base for business, travel and everyday ease.

Our residence features 22 furnished studio apartments (35–50 m²) equipped with full kitchens, private bathrooms, integrated workspaces, washer-dryer units, Smart TVs and high-speed Wi-Fi. You’ll enjoy the independence of your own apartment combined with the comfort of well-thought-out amenities.

Shared facilities include a spacious 130 m² common area with lounge seating, a full communal kitchen, meeting/work tables and vending machines; a 26 m² meeting room is available for coworking or small professional gatherings. Everything is designed to support your workflow, your relaxation and your stay.

Our all-inclusive formula covers utilities, air conditioning, internet, periodic cleaning and on-site laundry in your unit. There’s no reception desk; check-in is fully digital and available 24/7 via a self-service kiosk.

Whether you’re on a project assignment, relocating, working remotely or simply looking for high-quality mid to long-term accommodation in southern Switzerland, the property delivers convenience, modern comfort and strategic location in a streamlined, independent environment.

Zimmer

Vergleichen Sie die Privatsphäre, den Arbeitsbereich und den genauen Preis, bevor Sie einen Aufenthalt beantragen.

Sie werden dieses Coliving mit bis zu 43 Personen teilen.

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Gemeinschaft

This property offers a calm, independent and well-organized living environment designed for people who value comfort, privacy and efficiency. Residents typically include professionals on assignment, expatriates, consultants working with local organizations, remote workers, researchers, individuals relocating to southern Switzerland, tourists, and local people seeking temporary accommodation.

The atmosphere is friendly yet discreet: each guest has a fully equipped studio apartment, including a complete kitchen, while shared spaces such as the large common room and meeting area make it easy to connect when desired. Residents appreciate the stability, the digital convenience of a fully automated building, and the strategic location close to major cities, academic institutions and business areas.

This accommodation attracts people looking for a practical, ready-to-live home base—balanced between independence and light community interaction—without the need for roommates or complex arrangements.

Eine gute Lösung für

Digitale NomadenEntfernte ArbeitnehmerGeschäftsreisendeUmzugsunternehmenUnternehmer/Gründer

Altersbereich der Bewohner

Von: 18
Durchschnitt: 38

Bewohnerzusammensetzung

Männer: 50%

Deine Unterkunft

Via Gaggiolo (Stabio), Stabio

Die genaue Adresse sehen Sie, sobald die Buchung bestätigt ist.

Fahrtzeit nach

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Bewertungen

4.8

Ausgezeichnet!

Basierend auf 20 Bewertungen

Christian B

Sep 2026

5.0

I discovered this property by chance; I stayed for 3 months while moving between residences.
Strategic location with fast connections to everywhere.
Comfortable apartment, always clean and tidy.
The sta…

Giovanni M

Sep 2026

5.0

This is a recently built apartment-coliving offering a high level of comfort. In my opinion, it represents one of the best examples of this type among those in which I have had the opportunity to stay.

Hans

Sep 2026

5.0

The rooms are great, however it would be good to include the parking price in the total amount because it is not obvious how to add the parking.
The host sends far too many emails and messages on Booking.
Oth…

Agnieszka K

Jul 2026

5.0

I'm having a fantastic stay! The location is perfect – an easy walk to the train station. The apartment has absolutely everything I need, and the housekeeping team is super friendly and welcoming. A huge bonus is the fre…

Michela M

Jul 2026

5.0

Excellent experience! The rooms are perfectly soundproofed and equipped with everything needed for a comfortable stay, including a dishwasher, washing machine and drying rack.
The location is very convenient: nearb…

Michele P

Jun 2026

5.0

I have been a guest several times and enjoy coming back. I feel very comfortable; everything is very clean and innovative

Wissenswertes

Hausordnung

• Einzug nach: 16:00

• Auszug vor: 11:00

• Mindestaufenthalt: 2 Monate

• Mindestalter: 18

• Haustierfreundlich

• Keine Schuhe drinnen

• Rauchen drinnen verboten

• Ruhig nach 22 Uhr

Details zur Unterkunft

• Energiesparende Geräte

• Energiesparende Glühbirnen

• Erste-Hilfe-Kasten

• Feuerlöscher

• Intelligenter Thermostat

• Rauchdetektoren

• Recycling von Müll

• Reduzierter Plastikverbrauch

• Schließfächer

• Solarzellenanlage

• Wassersparende Duschen

Buchungsrichtlinien

Kaution

Keine Kaution erforderlich.

Stornierungsbedingungen

Dir wird nichts berechnet, bevor der Gastgeber deine Anfrage akzeptiert.

Veranstaltet von

Marc

Vertrauenswürdig

Coliving.com Vertrauen & Sicherheit

Bei Coliving.com sind die Säulen Vertrauen und Sicherheit von grundlegender Bedeutung für die Integrität unserer Community. Wir sind bestrebt, ein sicheres und zuverlässiges Umfeld für alle Mitglieder zu schaffen.

Vertrauenswürdig

Gastgeber verdienen sich das Vertrauen, indem sie Buchungen erfolgreich abschließen. Die Plakette ist ein Zeichen für Zuverlässigkeit und Gästezufriedenheit.

Buchen Sie zum ersten Mal bei uns?

Kann ich eine Buchung stornieren?

Sie können kostenlos stornieren, solange Sie noch nicht bezahlt haben. Sobald Sie Ihre Buchung bezahlt haben, müssen die Stornierungsbedingungen eingehalten werden.

Werde ich das gleiche Zimmer wie auf den Fotos bekommen?

Das Zimmer, das Sie zugewiesen bekommen, kann leicht von den Fotos abweichen, entspricht aber dem Zimmertyp. Sie buchen ein Zimmer/Bett nach Typ, nicht eine bestimmte Einheit.

Meine Buchung ist angenommen worden, was nun?

Sobald Sie die Zusage erhalten und Ihr ideales Einzugsdatum bestätigt haben, wird der Gastgeber Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen heißen. Er wird Ihnen helfen, sich in Ihrem Zimmer einzurichten, Ihnen die Räumlichkeiten zeigen und Sie mit den anderen Mitgliedern der Gemeinschaft bekannt machen. Sobald wir Ihre Fragen beantwortet haben, haben Sie Zeit, sich einzurichten und sich wie zu Hause zu fühlen.

Buchen Sie mit mehr Vertrauen.

Von verifizierten Gastgebern bis zum Zahlungsschutz – wir helfen Ihnen, mit ruhigem Gewissen zu buchen.

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Geprüfte Gastgeber
Jeder Gastgeber wird verifiziert, bevor er auf unserer Plattform aufgeführt wird.

Buchungsregeln

Die Check-in-Daten und die digitalen Zugangsdaten werden erst nach Bestätigung der Reservierung ausgestellt.

Der Check-in erfolgt vollständig digital und ist rund um die Uhr über unseren Self-Check-in-Kiosk vor Ort möglich. Die Gäste müssen vor ihrer Ankunft das Online-Check-in-Formular ausfüllen und einen gültigen amtlichen Ausweis vorlegen. Mit dem Formular werden die obligatorischen persönlichen Daten erfasst, die nach Schweizer Recht für die polizeiliche Meldung (Polizia Cantonale) und für die Anmeldung bei der Einwohnerkontrolle (Ufficio Controllo Abitanti) erforderlich sind. Die Liegenschaft verfügt über keine Rezeption und keinen persönlichen Empfang.

Der Unterkunftsnachweis (Dichiarazione di Domicilio) wird automatisch beim Check-in vor Ort erstellt. Falls er früher benötigt wird, wird er ausgestellt, sobald die Zahlung für die Reservierung bestätigt ist.

Bei Aufenthalten von mehr als 30 Tagen müssen die Gäste ihre Ankunft innerhalb von 8 Tagen beim Ufficio Controllo Abitanti anmelden. Zu den erforderlichen Dokumenten gehören eine Identitätskarte oder ein Reisepass, die von der Unterkunft ausgestellte Aufenthaltserklärung (Dichiarazione di Domicilio), der Nachweis einer Krankenversicherung und - für Schweizer Staatsangehörige - das Militärdienstheft. Gäste, die einen Wohnsitz begründen wollen, müssen außerdem zusätzliche Unterlagen vorlegen, die von der Gemeinde verlangt werden, z. B. eine Abmeldeerklärung der vorherigen Gemeinde, eine Herkunftsurkunde oder eine Aufenthaltsgenehmigung.

Bei Aufenthalten von mehr als 28 Nächten werden die ersten 28 Nächte im Voraus in Rechnung gestellt und sind zahlbar. Die restlichen Nächte werden alle 28 Nächte separat in Rechnung gestellt. Verlängerungen erfordern eine neue Buchung und einen neuen Check-in zu Beginn des verlängerten Zeitraums, wobei ein neuer aktualisierter Unterkunftsnachweis (Dichiarazione di Domicilio) ausgestellt wird.

Stornierungen sind bis zu 30 Tage vor der Ankunft kostenlos. Bei einer Stornierung innerhalb von 30 Tagen vor der Ankunft wird der volle Preis des Aufenthalts in Rechnung gestellt.

Je nach Dauer des Aufenthalts kann eine Kaution von CHF 200 erhoben werden.

Wichtigste Fragen

Werde ich Privatsphäre haben?

Alle Bewohner haben ein eigenes Zimmer im Heim, um mehr Privatsphäre zu haben.
Die Bewohner sollen die möblierten Gemeinschaftsräume respektvoll teilen.

Sind Haustiere erlaubt?

Obwohl wir alle Haustiere lieben, haben wir Mitglieder mit potenziellen Allergien, so dass wir leider nicht erlauben können, dass jemand Haustiere mitbringt. Wir möchten sicherstellen, dass sich alle in ihrer gemeinsamen Wohnung wohlfühlen können.

Kann ich die Miete mit meinem Partner oder einem Freund teilen?

We allow couples and friends to stay in our bigger rooms, ensuring plenty of space for your needs and comfort.
Please be advised that extra fees may apply.

Gibt es einen speziellen Raum für die Arbeit?

Sie haben viele flexible Arbeitsmöglichkeiten, die Ihrer Stimmung und Ihren Anforderungen für den Tag entsprechen.

Werde ich das gleiche Zimmer wie auf den Fotos bekommen?

Das Zimmer, das Sie zugewiesen bekommen, kann leicht von den Fotos abweichen, entspricht aber dem Zimmertyp. Sie buchen ein Zimmer/Bett nach Typ, nicht eine bestimmte Einheit.

Kann ich die Immobilie zuerst besichtigen?

Sie müssen die Immobilie nicht besichtigen, und hier ist der Grund dafür:
- Die Immobilien auf Coliving.com haben Bilder und eine klare Beschreibung der Gemeinschaft, der Zimmer und der Gemeinschaftsbereiche. Die meisten bieten auch 3D- oder Videotouren an.
- Die Beschränkung der Besichtigungen sorgt für Chancengleichheit für alle, egal ob Sie einheimisch sind oder im Ausland leben. Außerdem wird so die Privatsphäre unserer Wohngemeinschaften gewahrt.
- Wenn etwas unklar ist, können Sie sich ganz einfach mit der Immobilie in Verbindung setzen, indem Sie auf "Gastgeber kontaktieren" klicken und nach weiteren Einzelheiten fragen. Vergewissern Sie sich, dass Ihre Fragen nicht bereits in der Beschreibung oder im FAQ-Bereich behandelt werden.
- Coliving.com stellt sicher, dass die Coliving-Immobilie so ist, wie sie beworben wird, indem es erst 24 Stunden nach dem erfolgreichen Einzug das Geld an den Betreiber überweist.
- Wenn das Objekt wesentlich von dem abweicht, was im Inserat steht, melden Sie es uns und wir helfen Ihnen, eine andere Wohnung zu finden.

Meine Buchung ist angenommen worden, was nun?

Buchung

Nach welchen Kriterien beurteilen Sie potenzielle Mieter?

Wir suchen aufgeschlossene, rücksichtsvolle Menschen, die die Möglichkeit suchen, ein schönes Zuhause mit anderen spannenden Menschen zu teilen.

Ist es möglich, vor der vorgesehenen Einzugszeit anzukommen oder über die Auszugszeit hinaus zu bleiben?

Genießen Sie den Komfort eines frühen Check-ins, wenn Ihr Zimmer fertig ist, damit Sie sich in Ihrem eigenen Tempo einrichten können. Und wenn Sie es am Abreisetag nicht eilig haben, können Sie unsere einladenden Gemeinschaftsräume in aller Ruhe nutzen.

Muss ich einen Vertrag/Pachtvertrag unterschreiben?

Stimmen Sie einfach unseren Online-Bewohnerbedingungen zu - kein Papierkram erforderlich. Bei Langzeitaufenthalten beachten Sie bitte, dass manche Gastgeber Sie bitten, vor Ihrem Einzug einen zusätzlichen Vertrag zu unterzeichnen.

Politiken

Ist es erlaubt, tagsüber/nachts Besuch zu empfangen?

Wir freuen uns, wenn Sie Gäste haben, und laden sie ein, unsere einladenden Gemeinschaftsräume zu genießen. Bitte halten Sie Gäste von den Schlafzimmern fern, damit sich alle wohlfühlen, und vermeiden Sie Übernachtungen. Wir empfehlen auch, Ihre Wertsachen sicher aufzubewahren, da wir keine Verantwortung für persönliche Gegenstände übernehmen können.

Wie ist die Politik in Bezug auf Alkohol?

Es ist Ihr Zuhause, also können Sie jederzeit einen Drink genießen, solange Sie Ihre Mitbewohner respektieren. Wenn Sie feiern wollen, sollten Sie das außerhalb des Hauses tun.

Annehmlichkeiten

Welche Kosten können neben der Miete noch anfallen?

Wir empfehlen Ihnen, eine Mieterversicherung in Betracht zu ziehen, um Ihr Hab und Gut zu schützen. Ihre Miete deckt zwar Ihren Wohnraum ab, aber für alltägliche Ausgaben wie Lebensmittel, Transport und persönliche Gegenstände sind Sie selbst verantwortlich.

Sind alle Zimmer möbliert?

Unsere Gemeinschaftsräume sind komplett möbliert, um Sie sofort willkommen zu heißen, und jedes Zimmer ist mit allem ausgestattet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Fühlen Sie sich frei, Ihr Zimmer individuell zu gestalten, indem Sie Möbel hinzufügen oder entfernen (und sogar Ihre Lieblingsbilder aufhängen) - solange es bei Ihrer Abreise wieder so eingerichtet ist, wie Sie es vorgefunden haben.

Sind Mahlzeiten/Snacks inbegriffen?

Mahlzeiten und Snacks sind nicht inbegriffen, aber Sie haben jederzeit Zugang zu einer gut ausgestatteten Küche, in der Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Und mit Lebensmittelgeschäften gleich um die Ecke ist alles, was Sie brauchen, in Reichweite.

Gemeinschaft

Gibt es einen Haus-/Gemeinschaftsverwalter?

Ja. Der Community Manager ist für die Aufrechterhaltung einer guten Atmosphäre im Haus und für das Wohlbefinden der Mitglieder verantwortlich.

Welche Nationalitäten haben die anderen Bewohner?

Wir heißen Menschen aus der ganzen Welt willkommen! Unsere Gemeinschaft ist vielfältig, mit Bewohnern unterschiedlicher Herkunft und Kulturen, die ein lebendiges und integratives Lebensgefühl schaffen.

Wie lange ist die durchschnittliche Aufenthaltsdauer?

Die meisten unserer Bewohner bleiben über einen längeren Zeitraum bei uns, in der Regel zwischen [Angabe von] und [Angabe von bis] Monaten. Das ist die perfekte Balance - lang genug, um sich wie zu Hause zu fühlen und Kontakte zu knüpfen, aber auch flexibel genug, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden!

Sicherheit

Sind meine Habseligkeiten sicher?

Obwohl wir mit unserer Sicherheitsbilanz sehr zufrieden sind, empfehlen wir Ihnen, Ihre Wertsachen sicher in Ihrem Zimmer aufzubewahren. Für zusätzlichen Seelenfrieden könnten Sie auch eine Mieterversicherung in Betracht ziehen, um sich gegen unvorhergesehene Zwischenfälle abzusichern.

Gibt es im Gebäude Sicherheitsvorkehrungen? Was wird getan, damit ich mich sicher fühle?

Wir nehmen Ihre Sicherheit sehr ernst. Das Letzte, was wir wollen, ist der Ruf, kein sicherer Ort zu sein. Wir überprüfen sowohl unser Personal als auch unsere Bewohner, sorgen für einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und installieren in der Regel Überwachungskameras. Außerdem haben Sie praktisch 24 Stunden am Tag Personal im Haus.

Ist die Nachbarschaft sicher?

Unser Wohnheim befindet sich in einer sicheren Gegend, in der man abends ohne Probleme alleine spazieren gehen kann.

In der Nähe

Gibt es in der Nähe gute Restaurants?

Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl hervorragender, preisgünstiger Restaurants, die Sie erkunden können.

Welche öffentlichen Verkehrsmittel gibt es?

Obwohl unsere Lage gut ist, wenn Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad kommen möchten, ist es nicht weit zum Busbahnhof.

Wie weit ist es bis zum nächstgelegenen Flughafen?

Sie müssen einen Flug erwischen? Sie können [Name des Flughafens] mit dem Taxi in nur [Minuten] erreichen, oder Sie entscheiden sich für unsere Shuttlebusse, die alle [Minuten] verkehren und so für zusätzlichen Komfort sorgen.

Was kann man in der Gegend unternehmen?

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Gemeinschaft

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Altersbereich der Bewohner

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Christian B

Giovanni M

Hans

Agnieszka K

Michela M

Michele P

Wissenswertes

Hausordnung

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