Vivre en coliving à La Gaggiolo Résidence

22 chambres à coucher

25 salles de bains

44 lits

1,200 m2

300↓ / 350↑ Mbps

Séjour minimum: 2 mois

We offer an exceptional living experience in Stabio, Canton Ticino. Located just 2 minutes from the Italian border, 5 minutes from Mendrisio, 20 minutes from Lake Como and Lugano and 1 hour from Milan, it serves as a prime base for business, travel and everyday ease.

Our residence features 22 furnished studio apartments (35–50 m²) equipped with full kitchens, private bathrooms, integrated workspaces, washer-dryer units, Smart TVs and high-speed Wi-Fi. You’ll enjoy the independence of your own apartment combined with the comfort of well-thought-out amenities.

Shared facilities include a spacious 130 m² common area with lounge seating, a full communal kitchen, meeting/work tables and vending machines; a 26 m² meeting room is available for coworking or small professional gatherings. Everything is designed to support your workflow, your relaxation and your stay.

Our all-inclusive formula covers utilities, air conditioning, internet, periodic cleaning and on-site laundry in your unit. There’s no reception desk; check-in is fully digital and available 24/7 via a self-service kiosk.

Whether you’re on a project assignment, relocating, working remotely or simply looking for high-quality mid to long-term accommodation in southern Switzerland, the property delivers convenience, modern comfort and strategic location in a streamlined, independent environment.

Chambres

Comparez l'intimité, l'espace de travail et les prix exacts avant de demander à séjourner.

Vous partagerez cette vie avec un maximum de 43 personnes.

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Communauté

This property offers a calm, independent and well-organized living environment designed for people who value comfort, privacy and efficiency. Residents typically include professionals on assignment, expatriates, consultants working with local organizations, remote workers, researchers, individuals relocating to southern Switzerland, tourists, and local people seeking temporary accommodation.

The atmosphere is friendly yet discreet: each guest has a fully equipped studio apartment, including a complete kitchen, while shared spaces such as the large common room and meeting area make it easy to connect when desired. Residents appreciate the stability, the digital convenience of a fully automated building, and the strategic location close to major cities, academic institutions and business areas.

This accommodation attracts people looking for a practical, ready-to-live home base—balanced between independence and light community interaction—without the need for roommates or complex arrangements.

Un bon choix pour

DéménageursEntrepreneurs / fondateursNomades numériquesTravailleurs à distanceVoyageurs d'affaires

Tranche d'âge des résidents

De: 18
Moyenne: 38

Composition des résidents

Hommes: 50%

Où vous séjournerez

Via Gaggiolo (Stabio), Stabio

Vous verrez l'adresse exacte une fois la réservation confirmée.

Trajet vers

Ajoutez une adresse de travail, d'école ou autre pour voir le temps de trajet depuis ce logement.

Commentaires

4.8

Excellent !

Sur la base de 20 avis

Christian B

Sept. 2026

5.0

I discovered this property by chance; I stayed for 3 months while moving between residences.
Strategic location with fast connections to everywhere.
Comfortable apartment, always clean and tidy.
The sta…

Giovanni M

Sept. 2026

5.0

This is a recently built apartment-coliving offering a high level of comfort. In my opinion, it represents one of the best examples of this type among those in which I have had the opportunity to stay.

Hans

Sept. 2026

5.0

The rooms are great, however it would be good to include the parking price in the total amount because it is not obvious how to add the parking.
The host sends far too many emails and messages on Booking.
Oth…

Agnieszka K

Juil. 2026

5.0

I'm having a fantastic stay! The location is perfect – an easy walk to the train station. The apartment has absolutely everything I need, and the housekeeping team is super friendly and welcoming. A huge bonus is the fre…

Michela M

Juil. 2026

5.0

Excellent experience! The rooms are perfectly soundproofed and equipped with everything needed for a comfortable stay, including a dishwasher, washing machine and drying rack.
The location is very convenient: nearb…

Michele P

Juin 2026

5.0

I have been a guest several times and enjoy coming back. I feel very comfortable; everything is very clean and innovative

Ce qu'il faut savoir

Règlement intérieur

• Emménagement après: 16:00

• Déménagement avant: 11:00

• Séjour minimum: 2 mois

• Âge minimum: 18

• Animaux acceptés

• Calme après 22 heures

• Interdiction de fumer à l'intérieur

• Pas de chaussures à l'intérieur

Détails du logement

• Ampoules à économie d'énergie

• Appareils économes en énergie

• Casiers

• Douches à faible consommation d'eau

• Détecteurs de fumée

• Extincteur

• Recyclage des déchets

• Réduction de l'utilisation du plastique

• Système de panneaux solaires

• Thermostat intelligent

• Trousse de premiers secours

Politiques de réservation

Dépôt de garantie

Aucun dépôt de garantie requis.

Politique d'annulation

Accueillie par

Marc

Confiance

Confiance et sécurité de Coliving.com

Chez Coliving.com, les piliers de la confiance et de la sécurité sont fondamentaux pour l'intégrité de notre communauté. Nous nous engageons à favoriser un environnement sûr et fiable pour tous les membres.

Confiance

Les hôtes gagnent la confiance de leurs clients en effectuant des réservations avec succès. Le badge est un signe de fiabilité et de satisfaction des clients.

C'est la première fois que vous réservez avec nous ?

Puis-je annuler une réservation ?

Vous pouvez annuler sans frais tant que vous n'avez pas payé. Une fois que vous avez payé votre réservation, les conditions d'annulation doivent être respectées.

Aurai-je la même chambre que sur les photos ?

La chambre qui vous sera attribuée peut différer légèrement des photos mais correspondra au type de chambre. Vous réservez une chambre/un lit par type, et non une unité spécifique.

Ma réservation a été acceptée, que faire maintenant ?

Une fois que vous avez été accepté et que vous avez confirmé votre date d'emménagement idéale, l'hôte sera là pour vous accueillir dans votre nouveau logement. Il vous aidera à vous installer dans votre chambre, vous fera visiter les lieux et vous présentera aux autres membres de la communauté. Une fois que nous aurons répondu à vos questions, vous aurez le temps de vous installer et de vous sentir chez vous.

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Hôtes vérifiés
Chaque hôte est vérifié avant d'être publié sur notre plateforme.
Commentaires vérifiés

Règles de réservation

Les détails de l'enregistrement et les justificatifs d'accès numériques ne sont délivrés qu'une fois la réservation confirmée.

L'enregistrement est entièrement numérique et disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, grâce à notre borne d'enregistrement automatique sur place. Les clients doivent remplir le formulaire d'enregistrement en ligne et fournir une pièce d'identité valide délivrée par le gouvernement avant leur arrivée. Le formulaire recueille les données personnelles obligatoires requises par la loi suisse pour la notification de la police (Polizia Cantonale) et pour l'enregistrement municipal auprès du bureau de contrôle des résidents (Ufficio Controllo Abitanti). La propriété ne dispose pas d'une réception ou d'un accueil en personne.

La preuve d'hébergement (Dichiarazione di Domicilio) est générée automatiquement lors de l'enregistrement sur place. Si elle est demandée plus tôt, elle est délivrée une fois que le paiement de la réservation a été confirmé.

Pour les séjours de plus de 30 jours, les clients doivent notifier leur arrivée à l'Ufficio Controllo Abitanti dans les 8 jours. Les documents requis sont une carte d'identité ou un passeport, la déclaration de séjour (Dichiarazione di Domicilio) délivrée par l'établissement, une attestation d'assurance maladie et, pour les ressortissants suisses, le livret de service militaire. Les hôtes ayant l'intention d'établir leur domicile doivent également fournir des documents supplémentaires demandés par la municipalité, tels qu'une déclaration de départ de la commune précédente, un acte d'origine ou un permis de séjour.

Pour les séjours de plus de 28 nuits, les 28 premières nuits sont facturées et payables à l'avance. Les nuits restantes sont facturées séparément toutes les 28 nuits. Les prolongations nécessitent une nouvelle réservation et un nouvel enregistrement au début de la période prolongée, ainsi que la délivrance d'une nouvelle attestation d'hébergement (Dichiarazione di Domicilio) mise à jour en conséquence.

Les annulations sont gratuites jusqu'à 30 jours avant l'arrivée. Le montant total du séjour est facturé pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l'arrivée.

Un dépôt de garantie de 200 CHF peut être demandé en fonction de la durée du séjour.

Questions d'actualité

Aurai-je une vie privée ?

Tous les résidents disposent d'une chambre à l'intérieur du foyer pour plus d'intimité.
Les résidents doivent partager les espaces communs meublés avec respect.

Les animaux domestiques sont-ils autorisés ?

Bien que nous aimions tous les animaux de compagnie, certains de nos membres peuvent présenter des allergies, c'est pourquoi nous ne pouvons malheureusement pas autoriser les gens à amener leurs animaux avec eux. Nous voulons nous assurer que tout le monde peut être heureux dans sa maison commune.

Puis-je partager le loyer avec mon partenaire ou un ami ?

We allow couples and friends to stay in our bigger rooms, ensuring plenty of space for your needs and comfort.
Please be advised that extra fees may apply.

Y a-t-il un espace réservé au travail ?

Vous disposez d'un grand nombre d'options d'espace de travail flexibles pour répondre à votre humeur et à vos besoins du jour.

Aurai-je la même chambre que sur les photos ?

La chambre qui vous sera attribuée peut différer légèrement des photos mais correspondra au type de chambre. Vous réservez une chambre/un lit par type, et non une unité spécifique.

Puis-je d'abord visiter le bien ?

Vous n'avez pas besoin de visiter la propriété, et voici pourquoi :
- Les propriétés sur Coliving.com ont des photos et une description claire de la communauté, des chambres et des parties communes. La plupart d'entre eux proposent également des visites en 3D ou en vidéo.
- Le fait de restreindre les visites permet d'offrir des chances égales à tous, que vous soyez un habitant de la région ou que vous viviez à l'étranger. De plus, cela préserve l'intimité de nos communautés d'habitation.
- Si quelque chose n'est pas clair, vous pouvez facilement contacter le propriétaire en cliquant sur "Contacter l'hôte" et demander plus de détails. Assurez-vous que vos questions ne sont pas déjà traitées dans la description ou la section FAQ.
- Coliving.com s'assure que la propriété est conforme à la publicité, en envoyant l'argent à l'opérateur seulement 24h après que vous ayez emménagé avec succès.
- Si la propriété diffère substantiellement de ce qui est annoncé, vous nous le signalez et nous vous aiderons à trouver un autre logement.

Ma réservation a été acceptée, que faire maintenant ?

Réservation

Quels critères utilisez-vous pour évaluer les locataires potentiels ?

Nous recherchons des personnes ouvertes d'esprit, prévenantes et désireuses de partager une belle maison avec d'autres personnes passionnantes.

Est-il possible d'arriver avant l'heure d'emménagement ou de rester après l'heure de départ?

Profitez de l'enregistrement anticipé lorsque votre chambre est prête pour vous installer à votre rythme. Et si vous n'êtes pas pressé le jour de votre départ, n'hésitez pas à profiter de nos espaces communs accueillants.

Dois-je signer un contrat ou un bail ?

Il vous suffit d'accepter nos conditions d'hébergement en ligne - aucun document n'est nécessaire. Pour les séjours de longue durée, veuillez noter que certains hôtes peuvent vous demander de signer un contrat supplémentaire avant d'emménager.

Politiques

Est-il permis de recevoir des visiteurs pendant le jour ou la nuit ?

Nous apprécions que vous receviez des invités et nous les invitons à profiter de nos espaces communs accueillants. Pour le confort de tous, nous vous demandons de ne pas laisser les invités entrer dans les chambres et d'éviter d'y passer la nuit. Nous vous recommandons également de garder vos objets de valeur en lieu sûr, car nous ne pouvons pas assumer la responsabilité des effets personnels.

Quelle est la politique en matière d'alcool ?

C'est votre maison, alors n'hésitez pas à boire un verre quand vous le souhaitez, tant que vous respectez vos colocataires. Si vous voulez faire la fête, assurez-vous de le faire en dehors de la propriété.

Aménagements

Quels sont les coûts potentiels en dehors du loyer ?

Nous vous conseillons d'envisager une assurance locataire pour protéger vos biens. Si votre loyer couvre votre espace de vie, les dépenses quotidiennes telles que la nourriture, le transport et les objets personnels restent à votre charge.

Toutes les chambres sont-elles meublées ?

Nos parties communes sont entièrement meublées pour vous accueillir immédiatement, et chaque chambre est équipée de tout le nécessaire pour vivre confortablement. N'hésitez pas à personnaliser votre chambre - ajoutez ou enlevez des meubles (accrochez même vos photos préférées) - à condition qu'elle soit remise dans l'état où vous l'avez trouvée lorsque vous la quittez.

Des repas/snacks sont-ils inclus ?

Les repas et les en-cas ne sont pas inclus, mais vous aurez accès à une cuisine bien équipée pour préparer vos plats préférés à tout moment. De plus, les épiceries se trouvant à proximité, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Communauté

Y a-t-il un gestionnaire de maison ou de communauté ?

Oui, le community manager est responsable du maintien d'une bonne ambiance dans la maison et du bien-être des membres.

Quelles sont les nationalités des autres résidents ?

Nous accueillons des personnes du monde entier ! Notre communauté est diversifiée, avec des résidents d'origines et de cultures variées, ce qui crée une expérience de vie dynamique et inclusive.

Quelle est la durée moyenne du séjour ?

La plupart de nos résidents restent chez nous pendant un certain temps, généralement entre [insérer de] et [insérer jusqu'à] mois. C'est l'équilibre parfait - suffisamment long pour se sentir chez soi et nouer des liens, mais assez souple pour s'adapter à différents styles de vie !

Sécurité

Mes biens sont-ils en sécurité ?

Bien que nous ayons eu de la chance en matière de sécurité, nous vous encourageons à garder vos objets de valeur en sécurité dans votre chambre. Pour une plus grande tranquillité d'esprit, vous pouvez également envisager de souscrire une assurance locataire afin de vous protéger contre tout incident imprévu.

Le bâtiment est-il sécurisé ? Que fait-on pour que je me sente en sécurité ?

Nous prenons votre sécurité très au sérieux. La dernière chose que nous souhaitons, c'est d'avoir la réputation d'être un lieu de séjour peu sûr. Nous contrôlons notre personnel et nos résidents, nous assurons une sécurité 24 heures sur 24 et nous installons généralement des caméras de vidéosurveillance. De plus, des personnes sont présentes dans la maison pratiquement 24 heures par jour.

Le quartier est-il sûr ?

Notre colocation se trouve dans un quartier parfaitement sûr où vous pouvez vous promener seul le soir sans problème.

A proximité

Y a-t-il de bons restaurants à proximité ?

À quelques minutes de marche, vous découvrirez une variété d'excellents restaurants bon marché à explorer.

Quels sont les transports publics disponibles ?

Même si notre emplacement est idéal si vous souhaitez marcher ou faire du vélo, la gare routière se trouve à une courte distance.

Quelle est la distance jusqu'à l'aéroport le plus proche ?

Vous devez prendre un vol ? Vous pouvez rejoindre [nom de l'aéroport] en taxi en seulement [minutes] ou opter pour nos navettes, qui circulent toutes les [minutes] minutes pour plus de commodité.

Que peut-on faire dans la région ?

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Vivre en coliving à La Gaggiolo Résidence

Chambres

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Vous partagerez cette vie avec un maximum de 43 personnes.

Communauté

Un bon choix pour

Tranche d'âge des résidents

Composition des résidents

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Trajet vers

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Christian B

Giovanni M

Hans

Agnieszka K

Michela M

Michele P

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