Onderzoek - Onderzoek - Onderzoek
Onderzoek
Zoals de meesten van jullie ongetwijfeld al weten, moet je nooit en te nimmer een bedrijf starten zonder eerst uitgebreid onderzoek te doen.
De zin uit een film van Kevin Costner is: "Als je het bouwt, komt hij vanzelf". Dat is Hollywood, niet het echte leven.
Hoe zorg je er dan voor dat hij komt? Hoe zorg je ervoor dat ze allemaal komen? Hoe bouw je iets dat deze jonge professionals aanspreekt, verleidt en aanmoedigt om bij jou te boeken?
En als ze er eenmaal zijn, vinden ze het dan geweldig, voelen ze zich gedwongen om een recensie te schrijven en hun vrienden uit te nodigen en komen ze terug voor hun volgende avontuur? En het volgende daarna.
Andere mensen
Anderen zijn waarschijnlijk een soortgelijke ruimte begonnen als de ruimte die u wilt maken.
Boek dus een verblijf bij hen en woon er een tijdje - ga helemaal op in deze ervaring. Luister naar de opmerkingen van andere gasten. Richt je op de sfeer in de ruimte - is het er kil, ontspannen, productief, vriendelijk, efficiënt, gastvrij of juist giftig en onprofessioneel? Is het netjes? Ruikt het er aangenaam? Hoor je deuren bonken als je probeert te slapen?
Vraag andere leden waarom ze voor deze plek hebben gekozen en krijg een idee van alle positieve en negatieve punten. Bepaal wat je van deze ruimte mee zou nemen naar jouw ruimte - en welke aspecten je nooit zult kopiëren.
Bètatest
DAN voert u een bètatest uit. Nodig een paar mensen uit uw doelgroep uit om een week bij u in een Airbnb te komen wonen - in het gebied waar u naar op zoek bent. Het is niet nodig om precies zoveel mensen te hebben als u voor uw ruimte plant - gewoon een paar mensen wiens mening u echt waardeert.
Stel ze tijdens hun verblijf vragen als:
- Wat zijn de dingen waar ze niet zonder kunnen - Is een eigen badkamer bijvoorbeeld essentieel? - Hoe zit het met een werkruimte weg van de geur van de keuken, gedachten over privacy, schoonmaken, enz. - Hoe ver van vervoer willen ze wonen? - Zouden ze met jou willen samenwonen als je een vergelijkbare ruimte zou beginnen? - En het belangrijkste: wat voor soort mensen zouden ze als mede-woongasten willen hebben en van welk soort zouden ze het liefst wegrennen?
Follow up
Volg voor elke persoon een follow-up nadat ze zijn vertrokken. Vraag of ze geïnteresseerd zijn om ambassadeur voor je project te worden. Ze zouden kunnen helpen met de planning en marketing om je ruimte bekend te maken in de juiste kringen.
In ruil daarvoor bied je ze een gratis maand in je ruimte aan wanneer deze klaar is.
Op die manier wordt het hopelijk gemakkelijk voor je om mensen erbij te betrekken - mogelijk worden deze ambassadeurs langetermijngasten. Omdat ze hebben geholpen bij het opzetten, zullen ze het natuurlijk geweldig vinden.
Echt onroerend goed
Test je idee voor een woonruimte met vastgoedeigenaren. Als je niet zwemt in het geld, kun je een partnerschap aangaan met een vastgoedeigenaar en de inkomsten verdelen. Als ze het concept goed vinden en bereid zijn om deze eerste test te doen, zoek dan zo snel mogelijk gasten voordat je het contract ondertekent - op deze manier heb je vanaf de eerste dag gegarandeerd gasten. Tenzij het pand natuurlijk gerenoveerd moet worden.
Investeerders
Test je idee uit met een aantal potentiële investeerders. Het is niet de bedoeling om nu investeerders te krijgen, maar om je bedrijf te positioneren voor een investering later.
Als je ze van tevoren hebt benaderd, is de kans groter dat ze in de toekomst willen investeren wanneer je moet uitbreiden of meer personeel moet aannemen.
En laten we eerlijk zijn - een investeerder die te vroeg komt, kan je onder druk zetten om je visie aan te passen aan die van hen.
