共同生活需求金字塔

Design made by the talented @_katherholt

这是一篇特邀文章，作者是负责 Cabin 发展的 Jackson Steger。Cabin 正在为希望生活在大自然中的创作者和远程工作者建立一个全球社区生活网络。他还是未来生活一书的作者。

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在这个孤独感日益流行的世界上，集体生活提供了一种解决方案，它将人们联系在为社区和个人成长而设计的空间中。

但是，是什么让集体生活空间真正伟大？我们如何才能创造出既能满足我们对住所和安全的基本需求，又能帮助我们个人成长的环境？

回答这些问题的一个方法是研究 "共同生活需求金字塔"。

这个可视化框架是通过记录对重新构想生活方式的领导者进行了 30 多次采访（包括营利性和 DIY 集体生活环境）。我在多个国家和十几个美国城市的共同生活经历也为这篇文章提供了参考。

好的共同生活是由上至下同时设计的。在这篇文章中，我们将探讨居住需求金字塔的不同层次，以及它们对于设计和建造成功的居住空间的意义。我希望这些内容对正在设计联合居住房产或与朋友一起建造联合居住房产的人们有所帮助。

基本需求：

采用以下原则为精心设计的联合居住空间奠定良好的基础。

不要降低基本需求的价值： 对于居住者来说，联合居住环境就是他们的家--提供顺畅、舒适的居住体验至关重要。床、床单、WiFi 和工作空间都应该是顶级的。要知道，住户睡得好，工作起来也能得心应手，这样的投资是值得的。买好床垫。在 500mbps 的 WiFi 网速上挥金如土。买一些站立式办公桌。许多人一天中的大部分时间都在睡觉或工作--这些小细节将改善每个人的日常体验。

为偶然性而设计： 不要寄希望于住户之间的联系，而要通过设计来实现。每个月一次的 "居民欢乐时光 "不会产生深层次的联系，而这种联系会促进支持性和关爱性的环境，但反复的有机联系会产生深层次的联系。通过共同的兴趣和共同的时间，陌生人会成为朋友。您可以通过设计一个空间，让住户在一天中更容易碰到彼此，从而影响后者。要做到这一点，最好的联合居住空间都采用了洞穴和公共空间的建筑模式

洞穴和公共空间听起来很像：您希望将私人洞穴（人们睡觉的地方）与公共区域结合起来，供所有人使用。当人们离开自己的洞穴时，他们必须穿过公共区域，在那里他们可以更容易地与社区中的其他人进行交流。

不要将共享资源放在屋顶或地下室，因为没有人会在不经意间访问这些资源。如果您的社区花费巨资建造了一流的设施（如果您有一群坚定的核心共有人，那么这样的努力是值得的），那么您就应该把这些设施放在公共空间和人行道上，这样它们才会被使用。

总之，要让人们很容易就能找到朋友并享受一个空间。

实现高度的私密性： 与人们普遍认为的相反，许多内向的人都喜欢集体生活。尽管这些居住环境会给人带来极大的刺激和社交性，但内向的人还是喜欢可以按照自己的意愿进出自己的洞穴。

私人卧室是不错的选择。但其他一些集体宿舍可能会选择更密集的居住空间，以满足预算有限的人的需求。日式吊舱或带隔板的房间也是提供更好隐私体验的一种经济实惠的方式。即使是共用卧室，在设计时也要尽可能考虑视听隐私。

我发现较厚的木质墙壁可以有效抵消来自室外的噪音。

创建共享的活动空间： 确保他人不会感到被困的最佳方法就是为他们提供逃脱的途径。虽然集体生活环境很有趣，但人们仍然希望能够自由出入。为此，他们需要交通选择。作为住户，我一直很欣赏共享交通方式（如房屋自行车或汽车共享协议），这让我能够探索我所访问的联合居住社区的更大范围。

许多联合居住的住户可能过于游牧，无法处理拥有自己的车辆或其他形式的交通工具的后勤问题。您的社区可以通过提供共享自行车、滑板车和滑板，扩大居民在社区生活中心以外的出行半径。在信任度较高的社区，您甚至可以使用汽车或小型货车。

金字塔中部（第一部分）：

在传统的公寓营销网站或酒店 Instagram 页面上，通常会列出一些设施，但却很少被使用（通常是因为这些地方没有设计出偶然性，如上文所述）。

但在联合居住的背景下，我发现以下设施一直在增加价值、被使用，并有助于创造令人难以置信的居住体验：

工业化厨房，用于为大型团体做饭。 两台洗碗机比一台洗碗机更受欢迎。大锅、良好的烧烤面积和充足的冰箱储藏空间将有助于支持密集居住的人群。对于规模较大的社区，分散在物业其他地方的微型厨房可以提供额外的、更 "冷 "的烹饪空间。
桑拿浴室。 根据您选择的型号，大约需要 2-1200 美元。在你尝试之前，这看起来很傻。桑拿浴可以促进新陈代谢、减轻体重、改善睡眠、提高肌肉恢复能力和减少酸痛。我们在 Cabin的 Neighborhood Zero公寓建造了一个桑拿房，几乎全年每晚都有人使用。
健身房/瑜伽室。可根据居住群体的消费能力扩大或缩小规模。低端是一张长凳和一对可调节的哑铃，你可以把它们放在院子里或多功能室里。中端包括有氧运动器械或共享的 Peloton。高端则是高级设施或专门的综合体育馆。无论您选择哪种方式，都要以提供能让住户活动身体的设施为目标！
热水浴缸。 可能比这份清单上的任何其他东西都要麻烦，但谁不喜欢热水浴缸呢？
冷水浴。 The health benefits are well documented, and a cold tub pairs well sounded with a sauna/hot tub。
创作者空间。 为创作者准备的播客工作室和录音设备一定会吸引艺术家、音乐家和其他许多以制作内容为生的人。但要确保这些空间的 WiFi 也能正常使用--我曾经签过一份为期三个月的合租合同，兴致勃勃地使用了一个播客空间，结果却发现网络连接太弱，无法通话。在小屋，我们打算建立一个以创作者为先的物业网络
电影院或休息室，电视机周围有充足的座位。 不要在主要社交区域设置这样的空间；人们将不可避免地被卷入任何被动消费的内容中。多功能厅是行不通的。但是，与朋友共度电影之夜或一起观看篮球比赛/真人秀/现场文化活动也是有益身心的，因此作为一种选择也不错。绝对不需要。

您需要所有这些设施吗？当然不需要。在我看来，厨房是这份清单中唯一需要的设施，因为每个人每天都要吃饭，而一个宽敞、储藏丰富的厨房可以成为一个实用的社交空间，并发挥重要的功能。

但是，集体居住之所以如此特别，其中一个原因是密度大，许多住户把钱集中在一起，由于规模经济，许多高级设施的价格突然变得可以承受。如果您的社区能够分担这些成本，那么您就能为每个人提供更有价值的生活体验。

金字塔中部（第 2 部分）：社区规范

像上面列出的这些酷酷的福利只能让你走得更远--集体居住的真正魅力来自于具有凝聚力的社区。室友间的争吵已经不是什么新鲜事了，而合住所引入的室友比许多人以前遇到的室友要多得多。

每个合住社区都应该有自然和有机的规范，不存在放之四海而皆准的标准。以下是我见过的一些行之有效的例子，但绝不是详尽无遗的清单：

厨师轮换和共同创作。 合住社区应该分摊聘请私人厨师的费用（15 个以上的房客竟然都负担得起），或者制定一个轮流做饭的时间表。这样，每个人都知道每天下班后可以和朋友们一起享用一顿热乎乎的饭菜，但又不用承担每晚做饭的开销。最特别的事情莫过于住客烹饪一份古老的家常菜与大家分享。
厨师不打扫卫生。 如果你希望共同生活的成员每晚或几乎每晚都为社区做饭，那么任何一晚做饭的人都不应该洗碗。有些人错误地认为，住在同居社区就意味着必须参加所有的活动，吃所有的饭。事实完全不是这样。虽然所有活动都欢迎付费会员参加，但任何人都不应被要求参加。
Adopt do-ocracy. do-ocracy 鼓励最接近决策的社区成员做出任何小的、廉价的和容易逆转的决定。集体决策有可能变得缓慢和过于复杂。而 "Do-民主"（Cabin 成员菲尔-莱文（Phil Levin）在这里写到）可以有效地抵消这些缺陷，让居民有能力去做社区最需要做的事情。如果创建一种在完成家务时夸夸其谈的文化，就能做到以下两点。1) 你做了对社区有帮助的事情，你会得到赞扬，你的工作不会被忽视。2) 其他人会注意到家务活的完成率更高，并感到有必要为共同利益做出贡献。

规范应该是最低限度的、自下而上的。让社区成员根据您的社区生活中心的实际情况介绍这些规范，然后在新成员进入社区时向他们明确传达这些规范。