كوليفينج؛ المنقذ لمراكز المدن

كيف يمكن لـ coliving أن يحل أزمة الإسكان الحالية وينقذ مراكز المدن، حيث تبرز كأماكن للناس من جميع الأعمار والخلفيات للاستمتاع بمعيشة مجتمعية ميسورة التكلفة.

الحل لمشكلة العقارات داخل المدن بأسعار معقولة هنا، ويبدو أنها ستبقى، وهو خبر رائع لمراكز المدن.

مع ارتفاع أسعار العقارات داخل المدن بشكل كبير للغاية بحيث لا يستطيع الناس شراءها أو استئجارها، فإن ألمع العقول تتطلع إلى الانتقال إلى الضواحي أو إلى الخارج بدلاً من العيش في مراكز المدن. ولكن تهدف كوليفينج إلى تغيير هذا الاتجاه نحو الهجرة.

بدائل Airbnb

كان طرح Airbnb ونجاحه الكبير أحد أسباب نقص العقارات المتاحة. فالكثير من إيجارات Airbnb قصيرة الأجل تستهدف على وجه التحديد السياح، وليس المقيمين.

ولكن على مدى السنوات القليلة الماضية، استحوذت الشركات الكبرى التي تعمل في مجال الإيجار الجماعي على عقارات كبيرة وحولتها إلى منازل مثالية لأي شخص يبحث عن مجتمع وإيجار أرخص. وتتجلى جاذبية هذه المساحات من خلال الاختيار بين غرف النوم المشتركة أو الخاصة، والإنترنت عالي السرعة، والمناطق المشتركة، وحتى الأنشطة الاجتماعية المخطط لها في العديد من المساحات.

وعلى مدى السنوات القليلة الماضية، بدأت المساحات المشتركة في الظهور في المدن الكبرى - مع جاذبيتها المتمثلة في الإيجار المعقول التكلفة والراحة والمجتمع الفوري.

يبحث جيل الألفية عن خيارات الإيجار الرخيص.

يتطلع جيل الألفية إلى الانتقال من منازل والديهم، لكنهم لا يريدون تحمل مسؤولية الاعتناء بمكان خاص بهم وكل المتاعب التي تصاحب ذلك. فهم يريدون مكاناً سهلاً وبأسعار معقولة وبأقل قدر ممكن من المسؤولية. والأهم من ذلك، أنهم لا يريدون العيش بمفردهم.

يمكن لعالمنا على الإنترنت أن يربطنا بالملايين ويعزلنا عن الجميع. ما هي أفضل طريقة لحل هذه المشكلة من الانتقال إلى مكان للعيش المشترك؟ لذلك بدأ مسؤولو المدن يرون مزايا السماح للمزيد والمزيد من الشركات بإنشاء هذه المساحات. ويجري اختبار هذه القوانين واعتمادها من قبل شركات مثل Common وStarcity وOllie، حيث تركز هذه الشركات على العقارات القريبة من مراكز المدن.

وسائل الراحة الفاخرة بأسعار معقولة

ومع وصول المزيد والمزيد من مساحات العيش المشترك، تستفيد البنية التحتية للمدن التي تقع فيها هذه المساحات أيضاً. يحتاج جيل الألفية إلى وسائل الراحة - فهم يتوقون إلى الصالات الرياضية والمقاهي والحانات والمطاعم. كما أنهم يبحثون عن دور السينما والحدائق أيضاً. وقد أدى هذا التدفق إلى الحاجة إلى زيادة المرافق ووسائل الراحة التي كانت تعاني حتى وقت قريب - وهي أخبار مرحب بها لأصحاب الأعمال المحلية في هذه المواقع.

لا مزيد من التنقلات الطويلة من المنزل

المزيد من المتدربين في مناطق مثل؛ سيليكون فالي&bsp;لا يريدون تنقلات طويلة للوصول إلى وظائفهم في Apple وFacebook وGoogle، إلخ. - فهم يريدون رحلة قصيرة بالحافلة أو الدراجة للوصول إلى مكاتبهم. كما أنهم يريدون الحياة الاجتماعية التي توفرها مساحات المعيشة المشتركة.

كما حدثت مؤخرًا زيادة كبيرة في المساحات الكبيرة

؛ لندن >؛ حيث تستحوذ الشركات التي تمتلكها وتديرها على العقارات. وتشهد شيكاغو ونيويورك أيضًا زيادة في عدد العقارات المبنية لهذا الغرض التي تفتح أبوابها كمساحات للمعيشة المشتركة.

المعيشة المشتركة فرصة استثمارية جديدة.

تفتح الحكومة ومسؤولو المدن أعينهم على مزايا الترحيب بالمزيد والمزيد من المساحات المشتركة التي تجذب المزيد من المستثمرين في المعيشة المشتركة. وقد أصبحت الفوائد أكثر وضوحًا، حيث تحتفظ المدينة بألمع العقول وتجذب المزيد من العقول إلى المنطقة. لم يعد الناس يرغبون في العودة إلى عقار فارغ ليلاً. فهم يرغبون في التواجد حول أشخاص متشابهين في التفكير ويرفضون مقارنتهم بمنازل الأخوية الجامعية. يريد هؤلاء المحترفون محادثة جيدة ورفقة عندما يعودون إلى المنزل بعد يوم طويل. فهم ليسوا مهتمين بالحفلات ولعب البيرة. فهؤلاء الأشخاص يعملون بجد ويريدون العودة إلى المنزل في بيئة مجتمعية جاهزة.

في الوقت الحالي، هناك قوانين تقسيم المناطق التي تقيد الكثير من المساحات المشتركة. لقد كانت الأحياء المحلية ضد كل من Airbnb ومساحات العيش المشترك في الماضي - لا يريدون التدفق المستمر للوجوه الجديدة والتهديد الذي يشكله أي حدث اجتماعي من الحفلات في وقت متأخر من الليل. وبالفعل، يهدف بعض السكان إلى وقف ظهور مساحات المعيشة المشتركة، مستخدمين الروتين والاحتجاجات للحصول على إذن التخطيط.

إنهم ضد استخدام العقارات السكنية كأعمال تجارية؛ ولهذا السبب، اضطرت بعض مساحات المعيشة المشتركة إلى العمل تحت الرادار. الشركات الكبيرة فقط هي التي تمكنت من التغلب على هذه المشاكل من خلال البناء من الصفر في المناطق التي ترحب بالعقارات من هذا النوع - مثل الفنادق والمباني السكنية الكبيرة. لذا فإن إضافة مساحات المعيشة المشتركة إلى هذا المزيج لا يزعج أي شخص.

ولكن المساحات المشتركة الأصغر حجماً تتوق إلى تغيير قوانين تقسيم المناطق لاستيعابها. إن مُثُلهم وأهدافهم بسيطة - خلق بيئة عمل وبيئة اجتماعية تجذب جيل الألفية وتجلب الدخل للمنطقة. ويحدوهم الأمل في أن تصبح التصاريح وقوانين الملكية المحيطة بمساحات العيش المشترك أكثر سهولة لجميع المعنيين.