لا أحد يستطيع القيام بذلك بمفرده. لا أحد. إذا كنت تعتقد أنك تستطيع ذلك، فأنت سوبرمان حسن النية.
إن العثور على آخرين يتمتعون بمهارات تكميلية يمكن أن يقلل من ضغط الدم ويوفر عليك الكثير من الشيب. إذا وجدت أن بعض الجوانب أصعب من غيرها، مثل التسويق ووسائل التواصل الاجتماعي والمبيعات، قم بتوظيف شخص خبير في هذا المجال.
يمكنك اختبار دوافع فريقك وعقليته في الأيام الأولى من خلال الطلب منهم الانتقال إلى المكان. اسمح لهم بالبقاء وادفع لهم راتباً أقل خلال هذا الوقت - فهذا سيمنحهم فرصة لتجربة المفهوم وفهم رسالة عملك بشكل كامل. دعهم يعيشونها ويتنفسونها.
إذا لم تستطع التعايش معهم ولم ينسجموا مع الموظفين الآخرين، يمكنك أن ترى بسرعة أنهم ليسوا مناسبين لك.
عندما تفتتح مساحتك الثانية، يمكنك توزيع فريقك المجرب والمختبر على المبنيين، على أن يتولى اثنان منهم دور المضيف في كلا المكانين - مما يوفر المال على الموظفين في البداية ويجعلهم يتعلمون وظيفة أخرى ربما لم يفكروا فيها من قبل.
<
إليك بعض المهارات/الأشخاص الذين تحتاجهم للنجاح في مساحة مشتركة:
مضيف
- لرعاية المجتمع وتنظيم الفعاليات. واعتماداً على حجم مساحتك، قد يحتاجون أيضاً إلى القيام بأعمال الصيانة وترتيب الغرف والأسرّة بين الضيوف. يجب أن يكونوا "أشخاصاً رائعين" يتمتعون ببعض الخبرة في مجال الخدمات. يجب أن يكونوا محترفين وودودين ومتفهمين ومتبصرين ومهذبين ومندفعين.
<المبيعات&&strong;- يمكن أن يكون هذا الدور بدوام جزئي، التسويق/المبيعات لاكتساب نزلاء جدد. المتابعة مع الضيوف السابقين، وتحفيزهم على العودة. لا يكفي تسجيل مساحتك على Airbnb و Coliving.com؛ فأنت بحاجة إلى شخص يعمل على هذا الأمر تحديدًا.
<مطور أعمال&&strong;- يمكن لمندوب المبيعات أيضًا القيام بهذا الجزء. يستغرق إعداد المساحات الجديدة الكثير من الجهد، بما في ذلك المناقشات مع أصحاب المساحات والمستثمرين. إعداد المساحة بالأثاث وحتى مزهرية من الزهور قبل التقاط الصور.
قانونيقوي&&&&bsp;- عند الطلب. قبل أن تنشئ منزلاً في منطقة معينة، يجب أن تستعين بمستشار قانوني يتحقق مما إذا كنت ستواجه مشاكل في مخططك. يجب أن يكون لديك شخص ما يتحقق من القواعد واللوائح المتعلقة بالإقامة المشتركة في موقعك المحدد لأنها تختلف من منطقة إلى أخرى. وبما أن بعض النزلاء قد يكونون فاسدين ويحتاجون إلى مغادرة المبنى، يجب أن يكون لديك مستشار قانوني يمكنه التعامل مع الشخص في حال نشوء المشكلة.
