Comment concevoir un espace où l'on a envie de vivre

Créer des espaces où les gens ont envie de vivre ne se résume pas à une simple question d’esthétique : il s’agit de concevoir des environnements qui allient intimité, vie communautaire et confort, tout en intégrant des fonctionnalités intelligentes et pratiques. Voici ce qu’il faut savoir :

• Espaces privés et communs : associez des zones de tranquillité personnelles à des espaces communs qui favorisent naturellement les interactions. Utilisez des matériaux insonorisants, des cloisons mobiles et du mobilier multifonctionnel pour optimiser le confort et la flexibilité.
• Renforcement de l’esprit communautaire : concevez les espaces partagés, tels que les cuisines et les salons, de manière à favoriser les liens sociaux. Ajoutez des éléments tels qu’une programmation d’événements, des équipements de loisirs et des espaces dédiés au bien-être afin de renforcer l’engagement des résidents.
• Lumière naturelle et conception écologique : optimisez la lumière naturelle grâce à un placement stratégique des fenêtres et à des matériaux économes en énergie. Intégrez des éléments tels que des panneaux solaires, des plaques à induction et des systèmes de récupération des eaux de pluie afin de réduire les coûts et d’améliorer la qualité de l’air.
• Technologies intelligentes et sécurité : installez des serrures intelligentes, des thermostats connectés et des applications dédiées aux résidents pour simplifier le quotidien. Renforcez la sécurité grâce à des caméras alimentées par l’IA, des casiers à colis sécurisés et des systèmes de sécurité à plusieurs niveaux.

Chiffres clés : Les biens immobiliers bénéficiant d’une conception réfléchie et d’une programmation active affichent un taux de renouvellement de bail de 43 % (contre 18 % dans le cas contraire), ce qui représente une économie de 4 200 $ par renouvellement. Les résidents engagés sont également 4,6 fois plus susceptibles de recommander des amis, créant ainsi un flux constant de nouveaux locataires.

Impact d’un aménagement réfléchi sur les performances et le retour sur investissement des biens de coliving

Comment optimiser les agencements pour allier confort et fonctionnalité

La clé de voûte de tout espace de vie partagé bien conçu réside dans son agencement. Un aménagement soigneusement planifié permet aux résidents de passer en douceur du travail à la détente et aux activités sociales, créant ainsi un environnement propice à l’épanouissement de la communauté. Voyons comment trouver le juste équilibre entre espaces communs et espaces privés tout en tirant le meilleur parti de l’espace disponible.

Équilibre entre espaces communs et espaces privés

Trouver le juste équilibre entre espaces communs et espaces privés est essentiel pour garantir le confort dans les espaces de coliving. L’intimité est un besoin fondamental, même dans les environnements partagés. L’intégration d’éléments tels que des cloisons mobiles, des coins insonorisés et des murs modulables peut permettre aux résidents de mieux contrôler leur espace personnel. Il est intéressant de noter que les problèmes de bruit représentent 45 % des conflits dans les formules de coliving[3]. Pour y remédier, pensez à aménager des zones calmes à l’écart des zones animées et à utiliser des matériaux insonorisants sur les murs et les plafonds afin de réduire les nuisances.

Utiliser du mobilier multifonctionnel et des agencements efficaces

Lorsque l’espace est restreint, il devient essentiel d’exploiter au mieux les espaces verticaux. Des éléments tels que des bureaux pliants fixés au mur, des étagères allant du sol au plafond et des couchages en mezzanine permettent de libérer de l’espace au sol sans compromettre le confort. Les aménagements en open space qui définissent des zones distinctes pour cuisiner, travailler et se détendre peuvent également rendre les espaces partagés plus adaptables.

Le mobilier polyvalent peut encore améliorer la fonctionnalité. Pensez aux canapés-lits, aux lits escamotables, aux tables à rallonges et aux poufs de rangement. Choisir des meubles capables de s’adapter à l’évolution des besoins garantit que l’espace reste pratique et épuré.

Concevoir des espaces communs qui favorisent la vie en communauté

Créer des espaces communs accueillants

La conception des espaces communs joue un rôle majeur dans la promotion des interactions entre les résidents. Une approche efficace consiste à adopter un agencement de type « grottes et espaces communs », où les chambres privées sont disposées autour d’espaces communs centraux. Cette configuration favorise les rencontres spontanées, car les résidents traversent naturellement les espaces partagés, comme les cuisines ou les salons, au cours de leurs activités quotidiennes.

La cuisine, en particulier, constitue un véritable pôle de vie sociale. L’ajout d’éléments tels que de grands îlots, plusieurs éviers et des appareils électroménagers performants permet à plusieurs résidents de cuisiner en même temps sans se marcher sur les pieds. La cuisine passe ainsi d’une corvée solitaire à une occasion de collaboration et de création de liens. Pour rehausser l’ambiance, utilisez un éclairage à plusieurs niveaux – pensez à des guirlandes lumineuses, des lampadaires et des luminaires à intensité variable – afin de créer un environnement chaleureux et accueillant. Le fait de maintenir ces espaces communs ouverts 24 heures sur 24 garantit leur accessibilité à tous, qu’ils travaillent de nuit ou vivent dans des fuseaux horaires différents.

Un emplacement stratégique des équipements contribue également à favoriser les interactions. Par exemple, installer des coins café ou des espaces dédiés au courrier le long des allées principales crée des lieux de rassemblement naturels où les résidents sont susceptibles de se croiser. Pour que ces espaces restent confortables, intégrez des éléments insonorisants tels que des tapis, des panneaux acoustiques et des meubles rembourrés. Cela permet de s’assurer que les conversations animées dans les espaces communs ne perturbent pas les zones plus calmes.

Au-delà de ces rencontres informelles, l’ajout d’équipements de loisirs peut contribuer à renforcer le sentiment d’appartenance à une communauté parmi les résidents.

Ajouter des équipements de loisirs et de socialisation

Les équipements de loisirs font passer les espaces communs à un niveau supérieur en offrant aux résidents une raison de se réunir au-delà de leurs routines quotidiennes. Par exemple, une résidence de coliving à Austin, au Texas, comptant 180 résidents, a mis en place en 2024 un programme mensuel d’événements comprenant 22 activités telles que des dîners « Taco Night », des cours de yoga et des ateliers de rédaction de CV. Avec un budget mensuel modeste de 1 595 dollars, l’établissement a atteint un taux de participation aux événements de 68 % et un impressionnant taux de renouvellement des baux de 47 % — bien supérieur à la moyenne du secteur (18 %) pour les établissements ne proposant pas ce type de programmation.

Les équipements axés sur le bien-être gagnent également en popularité. Chez Neighborhood Zero, une communauté de coliving gérée par Cabin, un sauna commun est devenu un rendez-vous nocturne incontournable pour les résidents, favorisant à la fois les liens sociaux et les bienfaits pour la santé. Parmi les autres ajouts très appréciés, on trouve des salles de jeux, des terrasses extérieures, des jardins de méditation et même des studios de podcast destinés aux créateurs de contenu numérique.

Pour garantir une expérience complète, la programmation doit répondre à une variété d’intérêts. Un mélange équilibré pourrait inclure 40 % d’événements sociaux, 25 % d’activités de développement professionnel, 20 % de programmes axés sur le bien-être et 15 % d’expériences culturelles. Cette approche permet non seulement de répondre aux besoins diversifiés des résidents, mais contribue également à favoriser des liens significatifs au sein de la communauté.

Privilégier la lumière naturelle, la ventilation et la conception écologique

Optimiser la lumière naturelle et la ventilation

L’orientation des fenêtres et l’agencement des espaces peuvent considérablement influencer la quantité de lumière naturelle qui pénètre dans un bâtiment. Pour tirer le meilleur parti de la lumière du jour, privilégiez des fenêtres orientées au sud couvrant entre 5 % et 12 % de la surface au sol, tout en limitant la surface vitrée des côtés nord, est et ouest à respectivement moins de 4 %, 4 % et 2 %. Cette approche garantit un équilibre entre luminosité et efficacité énergétique.

Maintenez le rapport fenêtre/mur à 40 % ou moins pour préserver cet équilibre. La lumière naturelle peut généralement atteindre environ 2,5 fois la hauteur d’une fenêtre, mais pour les espaces plus profonds, l’ajout de lucarnes ou d’atriums peut aider à faire pénétrer la lumière du jour plus loin dans le bâtiment. L’utilisation de murs et de plafonds de couleur claire contribue également à réfléchir et à diffuser la lumière naturelle de manière plus homogène.

Pour un agencement fonctionnel, placez les zones très fréquentées, telles que les cuisines et les buanderies, le long des murs exposés au sud afin de tirer le meilleur parti de la lumière du jour. Les espaces privés, comme les chambres, peuvent être situés du côté nord ou dans les parties intérieures afin de bénéficier d’une lumière plus douce et plus constante. En matière de ventilation, privilégiez la création d’une enveloppe de bâtiment étanche. Un pare-air continu sur les six côtés de la structure, associé à une isolation adéquate, est essentiel pour le confort et l’efficacité énergétique. Ces aménagements améliorent non seulement le cadre de vie, mais incitent également les résidents à passer plus de temps dans les espaces communs.

Une fois l’éclairage et la ventilation optimisés, l’étape suivante consiste à intégrer des matériaux écologiques et des systèmes à haute efficacité énergétique pour parachever une conception durable.

Utiliser des matériaux écologiques et des équipements à haute efficacité énergétique

Après avoir assuré la meilleure utilisation possible de la lumière naturelle et de la circulation de l’air, l’intégration de matériaux durables et de systèmes à haute efficacité énergétique peut encore améliorer les espaces de vie communs. Le passage à des appareils électriques constitue une étape clé. Par exemple, remplacer les cuisinières à gaz par des plaques à induction et utiliser des pompes à chaleur à la place des radiateurs traditionnels peut améliorer considérablement la qualité de l’air et réduire l’impact environnemental. Les systèmes de chauffage par rayonnement constituent une autre excellente option : ils fournissent une chaleur constante sans courants d’air ni poussière, ce qui les rend idéaux pour les personnes souffrant d’allergies ou de problèmes respiratoires.

L’utilisation de matériaux de récupération ou recyclés et de finitions à faible teneur en COV peut également faire une grande différence. Ces choix améliorent non seulement la qualité de l’air, mais minimisent également les risques sanitaires à long terme. Le bureau de DPR à Sacramento, qui a transformé un bâtiment des années 1940 en un espace de travail entièrement électrique, en est un excellent exemple. Grâce à une enveloppe du bâtiment hautement performante et à une conception passive, les panneaux solaires installés sur le toit couvrent jusqu’à 105 % des besoins énergétiques du bâtiment.

Pour économiser l’eau, l’installation d’un système de citerne souterraine mérite d’être envisagée. Le « Tyson Living Learning Center », par exemple, utilise une citerne et un système photovoltaïque pour réduire à la fois ses dépenses en eau et en énergie. Ses concepteurs ont également utilisé du bois de construction issu de sources locales afin de réduire les émissions liées au transport. L’éclairage représentant environ 10 % de la consommation électrique des ménages, la mise en place d’un éclairage fonctionnel dans les espaces communs peut aider les résidents à réduire l’intensité de l’éclairage ambiant sans pour autant sacrifier la fonctionnalité.

L’ajout d’éléments biophiliques tels que des murs végétaux, des plantes d’intérieur ou des jardins sur les toits peut encore améliorer les espaces communs. Ces aménagements réduisent non seulement le stress, mais favorisent également les interactions au sein de la communauté. Par exemple, la caserne de pompiers n° 1 de Marion, dans l’Iowa, a intégré de grandes baies vitrées, des matériaux naturels et des vitrages ouvrants afin de préserver la santé mentale des pompiers et de réduire les risques de syndrome de stress post-traumatique (SSPT). L’intégration de jardins potagers ou de forêts alimentaires peut apporter à la fois un attrait visuel et des produits frais aux résidents. Dans les zones où la lumière naturelle est limitée, un éclairage électrique à couleur réglable peut imiter les cycles de la lumière du jour, favorisant ainsi les rythmes circadiens des résidents. Ces ajouts bien pensés créent des espaces plus sains et plus conviviaux où les gens se sentent vraiment chez eux.

Garantir l’intimité, la flexibilité et l’accessibilité

Concevoir des zones d’intimité et de calme

Saviez-vous que 45 % des conflits dans les espaces de vie partagés proviennent de plaintes liées au bruit ? C’est pourquoi l’insonorisation n’est pas seulement un plus : c’est une nécessité. L’intimité doit être intégrée à la conception dès le départ. Pensez à des cloisons en bois plus épaisses, des panneaux acoustiques et des meubles rembourrés pour créer des barrières efficaces entre les espaces de vie bruyants et les zones de sommeil calmes. L’approche « grottes et espaces communs », qui sépare les espaces privés des espaces collectifs, fait des merveilles dans ce contexte.

Mais l’intimité ne se résume pas aux murs. Le zonage acoustique peut inclure des tapis épais, des rideaux et d’autres matériaux insonorisants pour réduire la transmission du bruit. Pour renforcer l’intimité, regroupez les logements en petits ensembles de 6 à 8 pièces, partageant chacun une cuisine ou un salon. Cette configuration favorise des liens plus étroits sans pour autant submerger les résidents. Les zones calmes peuvent également être délimitées visuellement grâce à un éclairage à intensité variable et à des tissus d’ameublement, créant ainsi une distinction claire entre les espaces d’activité et de détente.

Une fois ces mesures de protection de l’intimité mises en place, l’étape suivante consiste à s’assurer que l’espace peut s’adapter à l’évolution des besoins des résidents.

Adapter les agencements à l’évolution des besoins

La flexibilité commence par des structures ouvertes et adaptables. Des portées de colonnes plus larges et des hauteurs sous plafond plus importantes facilitent (et réduisent le coût) de la reconfiguration des espaces. Utilisez des cloisons non porteuses soutenues par des poteaux et des poutres pour permettre aux agencements d’évoluer au fil du temps. Cela est d’autant plus important que 32 % des jeunes adultes vivent désormais chez leurs parents, ce qui accroît la demande d’espaces capables de s’agrandir et de se transformer.

Le mobilier peut jouer un rôle majeur dans cette adaptabilité. Les lits escamotables, les tables rabattables et les meubles légers à roulettes permettent de transformer facilement une pièce en bureau – voire en coin repas – à partir d’une chambre. Les systèmes de rangement muraux comme le SlatWall, pouvant supporter jusqu’à 75 livres par pied carré, offrent des solutions de rangement modulables. Au lieu de cloisons fixes, utilisez des tapis, des palettes de couleurs et la disposition du mobilier pour délimiter des zones d’activité. Cela crée une impression de séparation tout en laissant la porte ouverte à de futurs changements.

Lorsque les espaces sont conçus pour s’adapter, ils répondent non seulement aux besoins immédiats, mais contribuent également au bien-être des résidents à long terme. Une fois la question de la flexibilité réglée, il est temps de se concentrer sur l’accessibilité de ces espaces pour tous.

Rendre les espaces accessibles à tous

L’accessibilité est importante pour toutes les personnes, quelles que soient leurs capacités, leur âge et leurs besoins. Commencez par les éléments fondamentaux : des chemins plats ou en pente douce, des espaces de circulation larges et des équipements faciles à utiliser. Les capteurs de portes automatiques ou les poignées à levier, par exemple, sont bien plus conviviaux pour les personnes ayant une dextérité limitée. Placez les prises électriques, les interrupteurs et les distributeurs de serviettes à portée de main, tant pour les utilisateurs assis que debout.

Au-delà du respect des normes locales d’accessibilité concernant notamment les immeubles à plusieurs étages, les places de stationnement et les pentes des sols, allez encore plus loin. Utilisez des revêtements de sol antidérapants pour réduire les risques de chute et installez des systèmes d’urgence comprenant à la fois des alertes sonores et visuelles, afin de garantir la sécurité des personnes souffrant de déficiences auditives ou visuelles. Recueillir les retours d’un groupe diversifié d’utilisateurs peut aider à affiner ces aménagements.

Intégrez des technologies intelligentes et des dispositifs de sécurité

Installez des équipements domotiques

La domotique est bien plus qu’un luxe : elle change la donne en matière de valeur immobilière et de satisfaction des résidents. Les biens immobiliers proposant des solutions d’accès via une application peuvent afficher des loyers jusqu’à 5 % supérieurs à la moyenne, et près de 40 % des locataires s’attendent désormais à disposer de fonctionnalités telles que des serrures et des thermostats connectés. Ces améliorations renforcent non seulement le confort, mais réduisent également les coûts d’exploitation, créant ainsi une situation gagnant-gagnant tant pour les résidents que pour les gestionnaires immobiliers.

Commencez par des systèmes de contrôle d’accès intelligents qui éliminent les tracas liés aux clés physiques. Les résidents peuvent utiliser leur smartphone, un code PIN ou même une montre connectée pour entrer, tandis que les gestionnaires immobiliers peuvent gérer les accès à distance. Ce système réduit considérablement les coûts liés au changement de serrures et facilite considérablement les emménagements et les déménagements. De plus, la gestion centralisée dans le cloud permet de mettre à jour instantanément les autorisations d’accès, qu’il s’agisse d’un seul logement ou de plusieurs biens immobiliers.

Les thermostats intelligents équipés de capteurs de présence et de géolocalisation peuvent réduire les factures d’énergie jusqu’à 20 %, tout en offrant aux résidents une expérience de confort sur mesure. Les détecteurs de fuites avec alertes en temps réel peuvent éviter le gaspillage de milliers de gallons d’eau par incident, ce qui permet de réaliser des économies et d’éviter les dégâts. Pour favoriser l’engagement communautaire, pensez à des applications destinées aux résidents qui gèrent les confirmations de présence aux événements, les demandes d’entretien et les discussions de groupe. Le Wi-Fi géré, que 51 % des résidents attendent désormais, peut également générer des revenus supplémentaires tout en garantissant un accès Internet rapide et fiable.

Par exemple, Cortland, une société d’investissement immobilier, a enregistré une croissance de 145 % de son portefeuille en adoptant l’application mobile SmartRent. Cette évolution lui a permis d’inspecter 100 % des logements lors des acquisitions, contre seulement 10 % auparavant. Une technologie intelligente comme celle-ci peut permettre d’économiser environ 4 200 dollars par résident en réduisant les coûts liés au roulement des locataires. Ces améliorations rendent les espaces communs plus efficaces, plus sûrs et plus conviviaux pour les résidents.

Améliorer la sécurité et la sûreté

Si le contrôle d’accès intelligent améliore le confort, il constitue également un pilier de la sécurité des immeubles. Les mesures de sécurité doivent s’étendre à l’ensemble des zones de l’immeuble, des points d’entrée aux logements individuels. Avec des millions de délits contre les biens commis chaque année aux États-Unis, une approche multicouche de la sécurité est essentielle. Concentrez-vous sur les zones à haut risque telles que les parkings, les halls d’entrée, les buanderies et les espaces de stockage des colis – des lieux particulièrement exposés au vol.

Des caméras alimentées par l’IA, dotées d’une reconnaissance des plaques d’immatriculation et d’un journal d’audit des serrures intelligentes, peuvent surveiller toute activité inhabituelle et enregistrer les entrées pour une sécurité renforcée. Les systèmes de sécurité par zones créent plusieurs niveaux de protection, depuis le périmètre de l’immeuble jusqu’aux logements individuels. Installez des bornes ou du mobilier urbain renforcé pour sécuriser les limites, utilisez la reconnaissance des plaques d’immatriculation aux points d’entrée des véhicules et équipez les portes de l’immeuble de serrures électroniques. Un éclairage LED activé par le mouvement dans les parkings et les allées améliore non seulement la visibilité des caméras, mais dissuade également les actes criminels potentiels.

Pour la gestion des visiteurs, des codes d’accès temporaires qui expirent après utilisation garantissent la commodité sans compromettre la sécurité. Des casiers à colis sécurisés avec un accès intelligent 24 h/24 et 7 j/7 rationalisent les livraisons et allègent la charge de travail du personnel tout en offrant une tranquillité d’esprit aux résidents. L’intégration des systèmes de sécurité aux alarmes incendie, au système CVC et à l’éclairage peut renforcer la préparation aux situations d’urgence. Remplacez régulièrement les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone tous les 10 ans, et programmez des contrôles mensuels de l’éclairage ainsi que des tests trimestriels des systèmes de secours. Ensemble, ces mesures créent un cadre de vie plus sûr et plus sécurisé.

Conclusion

La réussite d’un projet d’aménagement repose sur quatre aspects clés : le confort, la vie en communauté, la durabilité et la technologie. Chacun d’entre eux contribue à sa manière à attirer les résidents et à les fidéliser. Si les conceptions attrayantes et les équipements haut de gamme attirent les gens au départ, c’est le sens de la communauté qui les incite à rester. Voici une statistique éloquente : les établissements proposant des programmes communautaires actifs affichent un taux de renouvellement de bail de 43 %, contre seulement 18 % pour ceux qui n’en proposent pas. Cette différence se traduit par des économies tangibles : environ 4 200 dollars par renouvellement.

Les exploitants qui excellent dans ce domaine consacrent 3 à 5 % de leur chiffre d’affaires aux programmes communautaires. Pourquoi ? Parce qu’il ne s’agit pas seulement d’un coût, mais d’un investissement, générant un retour sur investissement estimé à 8 pour 1.

Mais les avantages d’une conception bien pensée vont au-delà des gains financiers. Elle améliore également la vie quotidienne. Des éléments tels que la lumière naturelle, les conceptions écoénergétiques et les touches biophiliques favorisent des espaces de vie plus sains. Par ailleurs, les technologies intelligentes — comme les serrures connectées, les thermostats et les applications communautaires — simplifient les routines, aidant ainsi les résidents à se concentrer sur la création de liens plutôt que sur la gestion logistique. Ces fonctionnalités ne sont plus seulement des avantages supplémentaires ; elles sont devenues des éléments essentiels qui influencent directement la satisfaction et la fidélisation.

FAQ

Comment les technologies intelligentes améliorent-elles l’expérience de vie dans les espaces communs ?

Les technologies intelligentes transforment les espaces de vie partagés en les rendant plus pratiques, plus sûrs et plus efficaces. Grâce à des fonctionnalités telles que les serrures connectées, les thermostats contrôlés par application et les systèmes d’éclairage connectés, les résidents peuvent gérer leur logement sans effort depuis leur smartphone. Régler la température, verrouiller les portes ou tamiser l’éclairage devient aussi simple que quelques clics sur un écran, ce qui apporte une touche de facilité et de confort au quotidien.

De plus, les systèmes d’accès numériques changent la donne dans la gestion des tâches quotidiennes. Ils simplifient des processus tels que la réception des colis et l’accès des visiteurs, réduisant ainsi les tracas tant pour les résidents que pour les gestionnaires immobiliers. Ces solutions technologiques créent un environnement plus connecté et fonctionnel, rendant les espaces de vie partagés non seulement pratiques, mais aussi plus agréables pour toutes les personnes concernées.

Comment les espaces de coliving peuvent-ils concilier efficacement intimité et vie communautaire ?

Trouver le juste équilibre entre intimité et interactions sociales dans les espaces de coliving repose sur une conception bien pensée qui réponde à la fois aux besoins individuels et collectifs. Un excellent moyen d’y parvenir consiste à associer des chambres ou suites privées à des espaces partagés tels que des cuisines, des salons ou des espaces de coworking. Cette configuration permet aux résidents de créer des liens et d’échanger tout en disposant d’un espace personnel pour se ressourcer.

Des aménagements tels que l’insonorisation, des cloisons mobiles ou des salles polyvalentes apportent de la flexibilité, facilitant l’adaptation des espaces à différents usages. Les espaces communs aux agencements ouverts ou dotés de tables à manger partagées favorisent naturellement les interactions, tandis que des zones privées bien conçues garantissent confort et sentiment de sécurité. Ensemble, ces éléments créent un cadre de vie à la fois accueillant et respectueux des limites personnelles.

Pourquoi la lumière naturelle et la conception écologique sont-elles essentielles pour créer des espaces de vie accueillants ?

La lumière naturelle et la conception écologique changent la donne lorsqu’il s’agit de créer des espaces accueillants, sains et fonctionnels. La lumière naturelle ne se contente pas d’éclairer une pièce : elle peut améliorer votre humeur, aider à réguler vos habitudes de sommeil et réduire le recours à l’éclairage artificiel. Cela se traduit par une baisse des factures d’énergie et une maison plus efficace sur le plan énergétique.

Intégrer une conception respectueuse de l’environnement va encore plus loin. Utiliser des matériaux économes en énergie, installer des toitures végétalisées ou intégrer des systèmes d’économie d’eau permet non seulement de réduire l’empreinte environnementale, mais aussi de créer une ambiance moderne et avant-gardiste. Combinés, la lumière naturelle et le design durable offrent un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort, transformant n’importe quel espace en un lieu où l’on a envie de se sentir chez soi.

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