Tenete presente che i nostri orari di affitto sono leggermente diversi da quelli che vedete sulla piattaforma. Dipendono dal giorno in cui si arriva e si lascia la proprietà. Li calcoliamo come segue:

Check-in:

Tra il 1° e il 12 di ogni mese, dovrete pagare per l'intero mese.

Tra il 12 e il 20 di ogni mese, verrà detratto il 10% dall'affitto del primo mese.

Il 20 del mese o dopo, pagherete al giorno. Il prezzo per notte è di 40 euro a persona.

Check-out:

Tra il 1° e il 12 di ogni mese, si paga al giorno. Il prezzo per notte è di 40 € a persona.

Tra il 12 e il 20 di ogni mese, verrà detratto il 10% dall'affitto dell'ultimo mese.

Il 20 del mese o dopo, dovrete pagare per l'intero mese.

Una volta che l'inquilino paga il primo mese di affitto a Coliving.com, non sono previsti rimborsi. Per soggiorni fino a 3 mesi, è richiesto il pagamento anticipato dell'intero importo, oltre al deposito cauzionale, all'habipak e, ove applicabile, al supplemento per il deposito delle utenze.

Una volta confermata la prenotazione su Coliving.com, l'inquilino deve pagare direttamente a noi quanto segue:

1. Per soggiorni fino a 3 mesi, il deposito cauzionale è pari a 1 mese di affitto.
   Per soggiorni tra i 3 e i 6 mesi, il deposito cauzionale è pari a 1,5 mesi di affitto.
   Per soggiorni tra i 6 e i 12 mesi, il deposito cauzionale è pari a 2 mesi di affitto.

È inoltre necessario acquistare l'Habipak. Il deposito cauzionale viene rimborsato tra i 31 e i 61 giorni.

1. All'interno dell'affitto viene calcolato un totale di 50 eur al mese. Ogni utilizzo superiore a questa cifra viene calcolato in base all'effettiva occupazione della stanza da parte dell'inquilino e calcolato pro rata. Richiediamo un supplemento per il deposito cauzionale come segue:

Gennaio eur 50
Febbraio eur 50
Marzo eur 50
Aprile eur 50
Maggio eur 50
Giugno eur 75
Luglio eur 75
Agosto eur 75
Settembre eur 75
Ottobre eur 50
Novembre eur 50
Dicembre eur 50

Se non si verifica un utilizzo eccessivo delle utenze, il deposito viene restituito per intero o soggetto a un eventuale sovrautilizzo. Forniamo calcoli chiari e trasparenti e copie di tutte le bollette. Il ciclo di fatturazione delle utenze è mensile, pertanto, a seconda della data di partenza dell'inquilino, possono essere necessari da 90 a 150 giorni per la restituzione del deposito non utilizzato. Se il deposito cauzionale non è sufficiente a coprire un eventuale uso eccessivo delle utenze, l'ammanco sarà detratto dal deposito cauzionale.

1. 275 EUR di spese amministrative Habipak (pagamento una tantum).
   L'inquilino riceverà da noi, una volta effettuata la prenotazione e il pagamento sulla piattaforma Coliving.com, un riepilogo della prenotazione con tutti i pagamenti sopra elencati e specificati. Solo quando i pagamenti saranno stati effettuati, la prenotazione sarà confermata e il contratto di locazione sarà inviato all'inquilino per la firma online.

Al momento del check-out è previsto un costo di pulizia una tantum di 42 euro.

Eventuali spese di bonifico bancario o di società di riscossione per la restituzione del deposito cauzionale e del deposito di utilità sono a carico dell'inquilino.

Si noti che richiediamo una prova di reddito dopo la prenotazione.