Ninguém o consegue fazer sozinho. Ninguém. Se pensa que consegue, é um super-homem de boa-fé.
Encontrar outras pessoas com competências complementares pode diminuir a sua pressão arterial e poupar-lhe muitos cabelos brancos. Se achar que certos aspectos são mais difíceis do que outros, por exemplo, marketing, redes sociais e vendas, contrate alguém que seja especialista nessa área.
Pode testar a motivação e a mentalidade da sua equipa nos primeiros dias, pedindo-lhes que se mudem para o espaço. Deixe-os ficar e pague-lhes um salário mais baixo durante este tempo - isto dar-lhes-á a oportunidade de experimentar o conceito e compreender completamente a missão do seu negócio.
Se não conseguir viver com eles e se eles não se derem bem com os outros membros da equipa, pode ver rapidamente que não são a pessoa certa.
Quando abrir o seu segundo espaço, pode distribuir a sua equipa testada e comprovada entre os dois edifícios, com dois deles a assumir o papel de anfitrião em ambos os locais - poupando dinheiro em funcionários no início e fazendo com que aprendam outra posição que talvez não tenham considerado anteriormente.
Aqui estão algumas habilidades/pessoas que você precisa para ter sucesso com um espaço de coliving:
Host - para nutrir a comunidade e organizar eventos. Dependendo do tamanho do seu espaço, eles também podem precisar de fazer a manutenção e de mudar os quartos e as camas entre os hóspedes. É necessário ser uma "pessoa fenomenal" com alguma experiência no sector dos serviços. Devem ser profissionais, amigáveis, compreensivos, perspicazes, educados e motivados.
Vendas - este pode ser um papel a tempo parcial, marketing/vendas para adquirir novos hóspedes. Acompanhar os hóspedes anteriores, motivando-os a voltar. Registrar seu espaço no Airbnb e Coliving.com não é suficiente; você precisa de alguém trabalhando especificamente nisso.
Business Developer - o vendedor também pode fazer esta parte. A criação de novos espaços exige muito esforço, incluindo discussões com proprietários de espaços e investidores. Montar o espaço com mobiliário e até um vaso de flores antes de tirar fotografias.
Legal - A pedido. Antes de montar casas numa determinada zona, deve arranjar um consultor jurídico que verifique se vai ter problemas com o seu esquema. Deve ter alguém que verifique as regras e regulamentos relativos ao coliving na sua localização específica, uma vez que são diferentes para cada zona. Além disso, uma vez que alguns hóspedes podem ser maçãs podres e ter de abandonar as instalações, deve ter um consultor jurídico que possa lidar com a pessoa em causa, caso o assunto surja.
