正在寻找完美的居住空间？
以下是您需要预先了解的内容：
- 决定您的需求： 弄清楚您的优先事项--以工作为中心的空间、社区氛围或灵活的居住方式。
- 设定您的预算： 计划好房租、水电费和服务费等全包费用（占收入的 30-40% 是个好规则）。
- 研究各种选择： 使用诸如 Coliving.com 之类的平台。com 比较地点、设施和评论。
- 检查设施： 寻找快速网络、带家具的房间、社交或工作空间等基本设施。
- 审查条款： 在承诺之前了解预订规则、费用和取消政策。
- 虚拟参观： 感受社区，确保它符合您的生活方式。
居住空间提供的不仅仅是住房，它们还将便利、社区和成本效益结合在一起。从确定您的需求开始，探索您的选择，并选择一个适合您的工作与生活平衡和目标的空间。
第 1 步：了解您的需求
准确了解您的需求将有助于您找到符合自己生活方式的居住空间。让我们深入了解需要考虑的关键因素。
决定您搬家的原因
您选择联合居住的主要原因将决定哪些功能对您来说最重要。以下是一些常见的空间类型：
- 工作空间：如果您需要办公区、快速网络和安静的区域来保持工作效率，这里就是您的理想选择。
- 面向社区的空间：
- 探索者友好型办公空间：适合灵活的停留方式和便于探索新城市的地点。
设定您的预算
在选择办公空间之前，先计算一下您愿意花费多少钱。以下是需要考虑的典型费用明细：
| 基本租金
| 基本租金 | 房间费用
基本租金
| 水电费 | 上网费、水费、电费（通常包含在公寓租金中） 服务及额外费用清洁、活动、健身、停车（通常包含在公寓租金内）
一般的经验法则是将月收入的 30%-40% 用于支付房租。
列出您的必备品
想想哪些东西对您来说没有商量余地。这可以包括：
实际需求：
- 您想要一个私人房间，还是可以与人合住？
- 对私人浴室或共用浴室的偏好。
- 可靠的网络和工作空间设置。
社区特色：
- 社交活动对您来说重要吗？
- 您喜欢哪类住户？
- 符合您生活方式的公共区域和房屋规则。
一旦您确定了自己的优先事项，您就可以找到一个符合所有条件的居住空间了。
步骤 2：了解您的选择
现在您已经确定了自己的需求，是时候开始有条不紊地探索居住空间了。
使用可靠的平台
Coliving.com 等网站提供全球数千个居住空间的详细信息，帮助您做出明智的决定。需要检查的主要内容包括：
照片和虚拟旅游房间和共享空间的清晰图片
住客反馈老住户的真实评价
住户反馈
| 定价 | 价格透明，包括任何额外费用 |
预订条款最短停留时间规定和取消政策
考虑地点
选择一个适合您生活方式的地点。重点考虑离公共交通、基本服务和工作场所的距离。在城市，目标是步行 10-15 分钟即可到达主要设施。
虽然地点很重要，但请记住，与您一起生活的人将影响您的日常体验。
了解社区
了解社区的规模、人口构成和氛围。
"社区生活的社区性会对您的日常生活产生重大影响。Coliving.com创始人丹尼尔-贝克（Daniel Beck）说："寻找住户人口结构和社交氛围与您的生活方式偏好相符的公寓"。
一旦您根据地点和社区缩小了选择范围，就该深入了解每个公寓的细节了。
第3步：检查设施和服务
设施和服务在使公寓与众不同方面发挥着重要作用。它们为您提供便利，并有助于创造一个有利于提高工作效率和加强联系的环境。一旦您在自己喜欢的地点找到了一些选择，请仔细查看每个选择所提供的服务，以确保它适合您的生活方式。
查看基本设施
首先，检查支持您日常工作的基本设施。其中包括可靠的网络、舒适的家具和功能齐全的厨房设施。
| 基本设施
| 基本设施 | 需要验证的内容 互联网
| 互联网 | 速度测试结果，备份连接可用性
| 网络
| 家具空间 | 家具质量、提供的存储选项
厨房入口包括器具、共享规则
清洁服务
| 清洁服务 | 频率和覆盖区域
| 清洁服务
|
| 工作区域
| 工作区 | 专用工作区，会议室的可用性
检查社交功能
强烈的社区感是集体生活空间的标志。了解鼓励互动和交流的社交方面。其中可能包括：
- 每周晚餐等社区活动
- 共享休息室和娱乐区
- 与专业人士交流的机会
- 技能分享讲习班
- 文化交流计划
这些功能可以帮助您衡量社区氛围，并决定是否适合您。
考虑额外的福利
除了基本的福利外，一些社区生活空间还提供额外的福利，可以提升您的体验。其中可能包括健身中心、健康计划或户外空间。
常见的额外福利包括：
- 健身中心
- 健康计划
- 洗衣服务
- 屋顶或室外空间
- 额外存储选项
确保福利设施维护良好且方便使用。
"要确定一个公寓的设施是否符合您的需求，请列出您必须拥有的设施清单，并与公寓提供的设施进行比较。Coliving.com社区专家建议："考虑您的生活方式、工作要求和个人偏好等因素"。
审查完设施和福利后，您就可以了解您的首选的财务和合同细节了。
第四步：审查条款和费用
在加入联合居住空间之前，花点时间了解财务细节和法律条款。
仔细阅读合同
租赁协议阐明了您的权利和责任。确保您完全理解这些条款，以避免出现问题，并确保相关安排符合您的需求。
| 合同要素
| 合同要素 | 检查内容 租期查看最低入住要求和搬出通知期
房屋规则查看有关客人、安静时间和共享空间的政策 取消条款了解提前终止的通知期限和任何处罚 保证金确认金额、退还条件和可能的扣款 维修政策检查维修响应时间和您作为租户的责任
如果您发现有不明确的措辞或苛刻的处罚，请在签约前与管理团队讨论这些问题。
了解您要支付的费用
确保您清楚地知道哪些费用是包含在内的，哪些费用可能是额外收费。有些公寓会推销 "全包 "水电费，但可能会有限制，比如用电量上限。事先询问这些细节可以避免意外费用。
以下是一些需要澄清的关键领域：
- 公用事业政策，包括任何使用限制或超额费用
- 可选活动费用，如研讨会或交流晚宴
- 高级设施费用
- 清洁服务时间表和任何限制
- 额外存储费用（如需要）
- 创建一份检查清单，以审查合同要点，如租赁条款和额外费用。
一旦您详细了解了条款和费用，您就可以更好地决定该空间是否适合您的需求。
第五步：最终确定您的选择
现在您已经权衡了各种选择，是时候选择最适合您需求的居住空间了。这一步既要仔细评估，又要相信自己的直觉。
查看空间
如果可能的话，通过 3D 参观和照片了解真实的环境。这可以让您看到居民是如何互动的，感受到氛围，并想象您在那里的日常生活。
您能亲自参观吗？
做出您的选择
使用一个简单的清单来比较您的首选。重点关注您之前确定的关键因素，例如：
- 成本和包含的内容
- 位置和交通便利性
- 社区适应性
- 设施和工作空间选择
- 社交和网络机会
相信您的直觉。思考空间如何与您的生活方式和目标相匹配。扪心自问：
- 您与住户相处是否融洽？
- 您能否在这里保持良好的工作与生活平衡？
- 这里的氛围是否符合您的价值观？
- 是否有机会发展您的职业网络？
"想想您的长期目标，以及集体生活空间将如何支持这些目标。如果您希望建立一个专业网络，那么一个拥有协同工作设施和定期活动的空间可能是您的理想选择。"
一旦您做出决定，您就可以投入到集体生活所能带来的独特体验和联系中去了。
寻找合适集体生活空间的最后步骤
有了明确的计划，寻找完美的集体生活空间就变得容易多了。
在线平台可以提供详细的比较，从而节省您的时间。说到地点，请选择一个符合您生活方式的地点--无论您喜欢城市的繁华还是更轻松的环境。靠近公共交通也可以减少通勤时间，让您有更多的时间与社区联系。
除了地理位置，还有更多需要考虑的因素。查看当地的规定，以免在搬家时出现意外。
选择一个与您的目标相一致的空间，无论是建立联系、发现新机会，还是寻找平衡。
祝您在同居之旅中一切顺利。
致以亲切的问候，
Daniel Beck，Coliving.com 创始人
。
