La pirámide de las necesidades vitales

Diseño realizado por el talentoso @_katherholt

Este artículo ha sido escrito por Jackson Steger, responsable de Crecimiento de Cabin. Cabin está construyendo una red global de coliving para creadores y trabajadores remotos que quieren vivir inmersos en la naturaleza. También es autor de Future of Living. Escribe sobre el espacio de diseño para modelos de vida en la intersección de las cambiantes normas sociales (trabajo a distancia, economía gig) y una pila de tecnología de infraestructura en evolución (Internet por satélite, energía renovable).

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En un mundo donde la soledad es una epidemia creciente, coliving ofrece una solución mediante la conexión de personas en espacios diseñados para la comunidad y el crecimiento personal.

Pero, ¿qué hace que un espacio coliving sea realmente grande? ¿Cómo podemos crear entornos que satisfagan nuestras necesidades básicas de cobijo y seguridad y nos ayuden a crecer como personas? ¿Cómo podemos coordinarnos para crear una experiencia vital increíble a bajo coste? 

Una forma de responder a estas preguntas es observando la Pirámide de Necesidades Coliving. Este marco visual es el resultado de grabar 30+ entrevistas con líderes que reimaginan cómo vivimos (incluyendo contextos de coliving tanto con ánimo de lucro como DIY). Mi experiencia también lo informa de coliving a través de múltiples países y una docena de ciudades de EE.UU.

Good coliving está diseñado desde la base y de arriba hacia abajo al mismo tiempo. En este post, vamos a explorar los diferentes niveles de la Pirámide de Necesidades Coliving y lo que significan para el diseño y la construcción de espacios coliving con éxito. Espero que resulten útiles para la gente que está diseñando una vivienda coliving o construyendo una con sus amigos.

Necesidades básicas: La base de la pirámide

Adopte los siguientes principios para sentar una buena base para un espacio coliving bien diseñado.

No abarate lo esencial:< Para los residentes, un entorno coliving es su hogar - proporcionar una experiencia de vida cómoda y sin problemas es crucial. Las camas, las sábanas, el WiFi y los espacios de trabajo deben ser de primera calidad. Saber que la gente duerme bien y que está preparada para trabajar con éxito es una inversión que merece la pena. Compra buenos colchones. Paga los 500 Mbps de velocidad WiFi. Compre escritorios de pie. Muchos pasan la mayor parte del día durmiendo o trabajando, estos pequeños detalles mejorarán la experiencia diaria de todos. Una wishy-washy happy hour para residentes una vez al mes no creará las conexiones profundas que alimentan los entornos solidarios y afectuosos, pero las conexiones orgánicas repetidas sí lo harán. Los desconocidos se convierten en amigos gracias a una combinación de intereses y tiempo compartidos. Se puede influir en esto último diseñando un espacio en el que los residentes se encuentren más fácilmente a lo largo del día. Para ello, los mejores espacios coliving adoptan el patrón arquitectónico de cuevas y zonas comunes.

Cuevas y zonas comunes es lo que parece: Quieres una combinación de cuevas privadas (donde la gente duerme) rodeando áreas comunes usadas por todos. Cuando la gente sale de su cueva, debe navegar a través de las zonas comunes, donde puede interactuar más fácilmente con otros miembros de la comunidad.

No ponga los recursos compartidos en un tejado o en un sótano que nadie visitará sin avisar. Si su comunidad gasta mucho dinero en grandes instalaciones (un esfuerzo que vale la pena si usted tiene un grupo central comprometido de copropietarios), entonces usted debe colocar esos servicios en los espacios comunes y paseos para que sean utilizados. Cuando la gente pasa por espacios compartidos durante sus ritmos diarios, hay una mayor probabilidad de que activen los espacios y fomenten reuniones de grupo no planificadas.

En resumen, haga que sea fácil encontrar amigos y disfrutar de un espacio.

Permita altos grados de privacidad:< Contrariamente a la creencia popular, a muchos introvertidos les encanta el coliving. Aunque pueden ser entornos muy estimulantes y sociales, los introvertidos aprecian poder entrar y salir de sus cuevas a su aire.

Las habitaciones privadas son geniales. Pero algunas otras casas coliving pueden optar por alojamientos más densos para acomodar a personas con presupuestos más ajustados. Las cápsulas de estilo japonés o las habitaciones con separadores son una forma igualmente asequible de ofrecer una mejor experiencia de privacidad. Incluso en el caso de las habitaciones compartidas, hay que procurar diseñarlas con la mayor privacidad audiovisual posible. 

He descubierto que las paredes de madera más gruesas cancelan eficazmente el ruido del exterior.

Crear movilidad compartida:< La mejor manera de asegurarse de que alguien no se siente atrapado es darle una forma de escapar. Por muy divertidos que sean los entornos coliving, la gente seguirá queriendo ir y venir a su antojo. Para ello, necesitan medios de transporte. Como residente, siempre aprecio cómo el acceso a las opciones de transporte compartido (como las bicicletas de la casa o los acuerdos para compartir coche) me permite explorar los contextos más amplios de la comunidad coliving que estoy visitando.

Muchos residentes de coliving pueden ser demasiado nómadas para lidiar con la logística de poseer su propio vehículo u otra forma de transporte. Su comunidad puede ampliar el radio que alguien puede recorrer fuera de su centro coliving proporcionando bicicletas, patinetes y monopatines compartidos. Incluso puede hacerlo con coches o monovolúmenes en comunidades de alta confianza. Dependiendo de su nivel de comodidad, es posible que desee algunos acuerdos por escrito aquí.

La mitad de la pirámide (parte 1): Comodidades

Las comodidades suelen estar incluidas en los sitios web de marketing de apartamentos tradicionales o en las páginas de Instagram de los hoteles, pero rara vez se utilizan (a menudo porque estos lugares no diseñan para la serendipia, como se discutió anteriormente).

Pero en el contexto de coliving, aquí están las comodidades que he encontrado que consistentemente añaden valor, se utilizan y ayudan a hacer una experiencia de vida increíble:

1. Una cocina industrial para hacer comidas para grupos grandes.< Dos lavavajillas son preferibles a uno. Las ollas grandes, una buena superficie para asar y un amplio almacenamiento en el frigorífico ayudarán a soportar la densidad de gente que vive cerca. Para comunidades más grandes, las micrococinas repartidas por la propiedad ofrecen espacios de cocina adicionales y más "fríos". 
2. Saunas.< Le costarán entre 2 y 12 mil dólares, dependiendo del modelo que elija. Parece una tontería hasta que lo pruebas. Las saunas conducen a un aumento del metabolismo, pérdida de peso, mejor sueño, mejor recuperación muscular y reducción del dolor. Hemos construido una en Cabin's Neighborhood Zero coliving property, y se utiliza casi todas las noches, durante todo el año.
3. Un gimnasio/estudio de yoga. Esto puede ampliarse o reducirse en función del poder adquisitivo de su grupo de convivencia. El extremo inferior es un banco y un par de mancuernas ajustables que dejas en un patio o sala multiusos. El extremo medio incluye máquinas de cardio o un Pelotón compartido. El extremo superior es una instalación premium o un complejo deportivo dedicado. Elijas lo que elijas, intenta ofrecer algo que permita a los residentes mover el cuerpo. Esto es especialmente útil cuando hace demasiado frío o llueve para realizar actividades al aire libre.
4. Un jacuzzi.< Probablemente sea más molesto que cualquier otra cosa de esta lista, pero ¿a quién no le gusta un jacuzzi?
5. Un baño frío. Los beneficios para la salud están bien documentados, y un baño frío combina muy bien con una sauna/baño caliente. La versión mínimamente viable de estos también es muy barata.
6. Espacios para creadores.< Los estudios de podcast y los equipos de grabación preparados para creadores seguramente atraerán a artistas, músicos y muchos otros que se ganan la vida haciendo contenidos. Una vez firmé un contrato de arrendamiento de tres meses en Coliving y estaba deseando utilizar un espacio de podcasting, pero descubrí que la conexión a Internet era demasiado débil para hacer llamadas. En Cabin, tenemos la intención de construir una red de propiedades que sean creator-first
7. Una sala de cine o un salón con amplios asientos alrededor de un televisor.< No tengas esto en el área social principal; la gente será inevitablemente absorbida por cualquier contenido pasivo que alguien consuma. Las salas polivalentes no funcionan. Pero una noche de cine con los amigos o ver juntos un partido de baloncesto/reality show/momento cultural en directo tiene algo de sano, así que está bien tenerlo como opción.

¿Necesitas todo esto? Por supuesto que no. En mi opinión, la cocina es el único equipamiento necesario de esta lista porque todo el mundo come a diario, y una cocina grande y bien equipada puede convertirse en un espacio social práctico y cumplir una función esencial.

Pero una de las razones por las que el coliving es tan especial es porque la densidad y el hecho de que muchos residentes pongan en común su dinero permiten que muchos servicios de primera calidad se vuelvan de repente asequibles debido a las economías de escala. Si su comunidad puede compartir estos costes, podrá ofrecer una experiencia de vida de mayor valor para todos.

La mitad de la pirámide (parte 2): Normas de la comunidad

Las ventajas como las mencionadas anteriormente no son suficientes: la verdadera magia del coliving reside en la cohesión de las comunidades. Las peleas entre compañeros de piso no son nada nuevo, y el coliving introduce más compañeros de piso de los que muchos han tenido antes. Es imperativo tener principios o normas que una comunidad defiende y que cada residente se compromete a seguir.

Cada comunidad de coliving debe tener normas naturales y orgánicas - no existe una talla única para todos. A continuación se presentan algunos ejemplos que he visto funcionar bien, pero esto no es en absoluto una lista exhaustiva:

1. Los chefs rotan y co-crean.< Las comunidades de coliving deben dividir el costo de contratar a un chef privado (sorprendentemente asequible después de 15+ compañeros de casa) o tener un calendario rotativo de turnos de cocina. De esta forma, todo el mundo sabe que puede contar con una comida caliente con amigos al final del día, pero sin la sobrecarga de comprometerse a hacer la comida todas las noches. Nada es más especial que cuando un residente cocina una vieja receta familiar para compartirla con el grupo. Anime a la gente a traer estos sabores nostálgicos y queridos al grupo.
2. Los chefs no limpian.< Si quiere que los miembros de coliving cocinen para la comunidad cada/la mayoría de las noches, quien cocine cualquier noche no debería tener que fregar los platos.
3. Aplaudir la exclusión voluntaria.< Algunas personas piensan erróneamente que el hecho de vivir en una comunidad coliving significa que debes hacer todas las actividades y participar en todas las comidas. Esto no debería ser así en absoluto. Aunque los socios de pago deben ser bienvenidos a todos los actos, nadie debe estar obligado a asistir. Todo el mundo tiene diferentes compromisos y niveles de energía.
4. Adopta do-ocracy. Do-ocracy anima a los miembros de la comunidad más cercanos a una decisión a tomar cualquier decisión pequeña, barata y fácilmente reversible. La toma de decisiones en grupo corre el riesgo de ser lenta y excesivamente complicada. La "Do-ocracy" (sobre la que escribe aquí Phil Levin, miembro de Cabin) contrarresta eficazmente estos defectos y capacita a los residentes para actuar en las tareas que la comunidad más necesita.
5. Utilizar un canal de fanfarronería.