Comment le coliving peut résoudre la crise actuelle du logement et sauver les centres-villes, en émergeant comme des lieux où des personnes de tous âges et de tous horizons peuvent profiter d'une vie communautaire abordable.
La réponse à une propriété abordable en centre-ville est là, et il semble qu'elle soit là pour rester, ce qui est une excellente nouvelle pour les centres-villes.
Les prix de l'immobilier en centre-ville étant trop élevés pour que les gens puissent acheter ou louer, les esprits les plus brillants envisagent de s'installer en banlieue ou à l'étranger plutôt que de vivre dans les centres-villes. L'introduction et le succès massif d'Airbnb expliquent en partie le manque de biens immobiliers disponibles. Ainsi, de nombreuses locations Airbnb de courte durée sont spécifiquement destinées aux touristes, et non aux résidents.
Mais au cours des dernières années, les grandes entreprises de coliving ont acquis de grandes propriétés et les ont transformées en maisons parfaites pour tous ceux qui recherchent une communauté et un loyer moins cher. L'attrait est évident, avec un choix de chambres partagées ou privées, l'Internet à haut débit, des espaces communs et même des activités sociales planifiées dans de nombreux espaces.
Au cours des dernières années, les espaces de coliving ont commencé à apparaître dans les grandes villes - avec leur attrait pour un loyer abordable, la commodité et une communauté instantanée.
Les milléniaux recherchent des options de location bon marché.
Les milléniaux cherchent à quitter le domicile de leurs parents, mais ils ne veulent pas avoir la responsabilité de s'occuper de leur propre logement et de tous les tracas qui en découlent. Ils veulent un logement facile, abordable et avec le moins de responsabilités possible. Et, surtout, ils ne veulent pas vivre seuls.
Notre monde en ligne peut nous relier à des millions de personnes et nous isoler de tout le monde. Quel meilleur moyen de résoudre ce problème que d'emménager dans un espace de colocation ? Les autorités municipales commencent donc à voir les avantages qu'il y a à autoriser de plus en plus d'entreprises à créer ces espaces. Les lois sont testées et adoptées par des entreprises telles que Common, Starcity et Ollie, qui se concentrent sur les propriétés situées à proximité des centres-villes.
Des équipements de luxe abordables
L'arrivée d'un nombre croissant d'espaces de coliving profite également à l'infrastructure des villes dans lesquelles ils sont situés. Les milléniaux ont besoin de commodités - ils ont envie de salles de sport, de cafés, de bars et de restaurants. Ils recherchent également des cinémas et des parcs. Cet afflux a fait naître le besoin d'augmenter les installations et les équipements qui étaient en difficulté jusqu'à récemment - une bonne nouvelle pour les propriétaires d'entreprises locales dans ces endroits.
Plus de longs trajets depuis le domicile
Les stagiaires dans des régions telles que Silicon Valley ne veulent pas d'un long trajet pour atteindre leurs emplois chez Apple, Facebook, Google, etc. - ils veulent un court trajet en bus ou à vélo jusqu'à leur bureau. Et ils veulent la vie sociale qu'offrent les espaces de coliving.
On a également assisté récemment à une augmentation des grandes Londres propriétés acquises par des sociétés qui en sont propriétaires et les gèrent. Chicago et New York voient également une augmentation du nombre de propriétés construites à cet effet qui ouvrent leurs portes en tant qu'espaces de coliving.
Le coliving est une nouvelle opportunité d'investissement.
Les responsables des gouvernements et des villes ouvrent les yeux sur les avantages d'accueillir de plus en plus d'espaces de coliving qui attirent davantage d'investisseurs dans le coliving. Les avantages sont de plus en plus évidents, la ville conservant ses esprits les plus brillants et en attirant encore plus dans la région. Les gens ne veulent plus revenir le soir dans une propriété vide. Ils veulent être entourés de personnes partageant les mêmes idées et refusent d'être comparés aux fraternités universitaires. Ces professionnels veulent des conversations de qualité et de la compagnie lorsqu'ils rentrent chez eux après une longue journée. Ils ne sont pas intéressés par les fêtes et le beer pong. Ils travaillent dur et veulent rentrer chez eux dans un environnement communautaire prêt à l'emploi.
Pour l'instant, les lois sur le zonage limitent beaucoup les espaces de colocation. Les quartiers locaux se sont opposés à Airbnb et aux espaces de colocation dans le passé - ne voulant pas du flux constant de nouveaux visages et de la menace de fêtes nocturnes lors de tout événement social. En effet, certains résidents cherchent à mettre un terme à l'émergence des espaces de coliving, en recourant à la paperasserie et aux protestations pour obtenir un permis de construire.
Ils s'opposent à ce que des propriétés résidentielles soient utilisées comme une entreprise commerciale ; à cause de cela, certains espaces de coliving ont été contraints d'opérer sous le radar. Seules les grandes entreprises ont réussi à surmonter ces problèmes en construisant à partir de zéro dans des zones qui accueillent des propriétés de cette nature - par exemple, des hôtels et de grands immeubles d'habitation. L'ajout d'un espace de colocation dans le mélange ne dérange donc personne.
Mais les petits espaces de colocation souhaitent ardemment que les lois sur le zonage soient modifiées pour leur permettre de s'adapter. Leurs idéaux et leurs objectifs sont simples : créer un environnement de travail et social qui attire les milléniaux et apporte des revenus à la région. L'espoir est que les permis et les lois sur la propriété entourant les espaces de coliving deviennent plus accessibles pour toutes les parties concernées.
Le coliving est devenu un mouvement mondial.
Dans le monde entier, les gouvernements changent leur point de vue sur le coliving. Récemment, le gouvernement chinois a autorisé l'ouverture d'une propriété de 462 chambres, dont un étage entier est consacré à des activités communes. Les loyers sont même supérieurs à la moyenne, car les jeunes professionnels chinois sont friands de ce mode de vie, d'autant plus qu'il est branché et dynamique.
En conclusion, le coliving n'est ni une phase ni une nuisance. Il s'agit véritablement de la solution à la crise actuelle du logement. Comme de plus en plus de responsables municipaux et d'associations de résidents reconnaissent l'attrait de la colocation, on peut espérer que la vie en communauté intégrée puisse prospérer dans les villes du monde entier.
