Perché i Millennials e la Gen Z scelgono la vita in comune

L'abitare condiviso sta ridisegnando le abitazioni dei Millennials e della Gen Z. L'aumento degli affitti, la stagnazione dei salari e il desiderio di comunità stanno spingendo i giovani adulti verso gli spazi di co-living. Ecco perché:

• Affordabilità: la vita condivisa riduce i costi abitativi fino al 40%, con prezzi all-inclusive che coprono l'affitto, le utenze e i mobili.
• Flessibilità: Le locazioni mese per mese facilitano l'adattamento ai cambiamenti di lavoro o ai trasferimenti.
• Comunità: Le reti sociali e gli eventi integrati aiutano a combattere la solitudine nelle aree urbane.
• Convenienza: Spazi completamente arredati e servizi inclusi semplificano il trasloco e la vita.

Con piattaforme come Coliving.com che offrono opzioni in oltre 380 città, l'abitare condiviso sta diventando una soluzione pratica e attraente per i giovani adulti che devono affrontare le sfide abitative moderne.

Pressioni finanziarie dietro il cambiamento abitativo

La convenienza abitativa negli Stati Uniti sta diventando una preoccupazione crescente. Con gli affitti in aumento e i salari in ritardo, la vita in comune è diventata una scelta pratica per molti Millennials e Gen Zers. Queste giovani generazioni si trovano ad affrontare ostacoli finanziari che le generazioni precedenti non hanno affrontato nella stessa misura. Di conseguenza, l'abitare in condivisione non è solo un'opzione attraente, ma è spesso un'ancora di salvezza finanziaria.

Costi degli affitti in aumento e livelli di reddito

Il divario tra l'aumento degli affitti e la stagnazione dei redditi ha raggiunto livelli preoccupanti. Tra il 2019 e il 2023, gli affitti sono aumentati del 30,4% a livello nazionale, mentre i salari sono cresciuti solo del 20,2%. Questa disparità significa che i costi dell'alloggio ora assorbono una fetta ancora più grande delle buste paga dei giovani adulti.

I numeri dipingono un quadro crudo. A marzo 2025, l'affitto mediano negli Stati Uniti ha raggiunto i 1.987 dollari, con un aumento dello 0,8% rispetto all'anno precedente. Nel frattempo, il sogno di possedere una casa sembra sempre più irraggiungibile. Il prezzo mediano della casa è ora 5,6 volte più alto del salario mediano. Per mettere questo dato in prospettiva, il prezzo medio delle case nel primo trimestre del 2025 era di 503.800 dollari, quasi il doppio del prezzo corretto per l'inflazione del 1981.

"Avevamo un accordo in questo Paese... Trovi un lavoro. Si ottiene una casa entro i 20 anni. Quell'accordo è saltato." - Pierre Poilievre

Con l'aumento vertiginoso dei costi degli alloggi, molti giovani adulti si rivolgono alla vita in comune come modo per allungare il budget.

Come la vita condivisa riduce i costi dell'alloggio

La vita in comune è diventata una strategia finanziaria intelligente per chi vuole ridurre le spese. Dividendo i costi tra più residenti, la vita in comune può ridurre significativamente l'onere finanziario dell'alloggio.

Ad esempio, l'affitto di uno spazio di co-living costa in genere dal 15 al 20% in meno rispetto all'affitto di un monolocale nella stessa zona. Inoltre, la convivenza riduce i costi delle utenze, che in media sono di 429,33 dollari al mese. Dividendo queste bollette, i residenti possono rendere le spese di vita molto più gestibili.

I risparmi si sommano rapidamente. Vivere in uno spazio condiviso può far risparmiare circa 500 dollari al mese, o 6.000 dollari all'anno. Per i giovani adulti che si destreggiano tra prestiti studenteschi o stipendi entry-level, questi risparmi possono fare una grande differenza.

La vita in comune elimina anche alcuni costi iniziali. I residenti non devono acquistare mobili o elettrodomestici, poiché molti spazi di co-living vengono forniti completamente arredati. Questo elimina un altro ostacolo finanziario per chi cerca di vivere in modo indipendente.

La tendenza è particolarmente popolare nelle aree urbane più costose, dove le opportunità di carriera attirano i giovani professionisti nonostante i costi elevati degli alloggi.

"L'emergere di comunità di co-abitazione negli ultimi anni è stata in gran parte una risposta all'aumento dei costi degli alloggi e alla necessità di opzioni abitative più accessibili - soprattutto nei principali mercati statunitensi, che stanno attirando giovani professionisti da altre parti del Paese." - CBRE e Streetsense

Gli esperti concordano sul fatto che l'accessibilità economica è la ragione principale di questo cambiamento nelle preferenze abitative:

"Il motore è ancora il costo. È difficile trovare unità a prezzi accessibili in molti di questi mercati." - Jeanette Rice, responsabile per le Americhe della ricerca multifamiliare di CBRE

Per i Millennials e i Gen Z, l'abitare condiviso offre un modo per bilanciare la stabilità finanziaria con il desiderio di vivere in aree vivaci e ricche di opportunità. È una soluzione nata dalla necessità, ma che permette loro di mantenere il proprio stile di vita e le proprie preferenze in termini di ubicazione.

Social Connection and Community Building

Per i Millennials e la Gen Z, vivere in condivisione non è solo una questione di risparmio, ma anche di trovare una comunità integrata che aiuti a combattere l'isolamento che spesso si prova negli ambienti urbani.

Combattere la solitudine nella vita di città

Anche in un mondo in cui l'82% della Gen Z e dei Millennials si affida ai social media per rimanere in contatto, la pandemia ha evidenziato come l'interazione digitale non possa sostituire completamente le connessioni di persona. Infatti, il 33% dei giovani canadesi ha dichiarato di sentirsi meno impegnato socialmente dopo essersi trasferito durante questo periodo.

Gli spazi abitativi condivisi affrontano questo problema di petto. Dopo una lunga giornata di lavoro, i residenti tornano in vivaci spazi comuni - pensiamo alle cucine, ai salotti e agli spazi di coworking - progettati per incoraggiare le interazioni organiche. Che si tratti di cucinare insieme, condividere un caffè o rilassarsi con un film, questi ambienti rilassati aiutano i nativi digitali, che a volte faticano a interagire faccia a faccia, a costruire relazioni significative offline.

"Riuniamo le persone dopo il lavoro perché non hanno bisogno di tornare in un appartamento vuoto." - Matthias Zeitler, fondatore di Coworking Bansko e Coliving Semkovo

Questi momenti casuali possono portare a legami profondi e genuini che nascono naturalmente dalla routine condivisa. Oltre a queste interazioni quotidiane, gli eventi strutturati rafforzano ulteriormente il senso di comunità.

Creare comunità reali

Gli spazi abitativi condivisi vanno oltre la semplice offerta di coinquilini: coltivano attivamente un senso di appartenenza attraverso attività programmate ed esperienze condivise. Non c'è da stupirsi se l'85% dei residenti in co-living afferma che il cameratismo e il senso di comunità sono i vantaggi principali.

I gestori della comunità giocano un ruolo importante in questo caso, organizzando eventi come serate di cinema, pranzi e sessioni di fitness di gruppo per riunire le persone. Uno spazio di co-living con sede a Londra ha persino scoperto che il 68% dei suoi residenti ritiene che la propria vita sociale sia migliorata grazie a tali eventi.

Questi ambienti non sono solo amicizie occasionali: spesso forniscono un supporto emotivo che rivaleggia con quello offerto dalle famiglie. Le ricerche dimostrano che le comunità basate sui valori possono essere ancora più efficaci delle famiglie nell'alleviare la solitudine dei Millennials e della Gen Z. Infatti, il 94% dei partecipanti ha dichiarato che queste comunità li hanno sollevati con intrattenimento, ispirazione e gioia.

Anche le connessioni professionali prosperano in questi spazi. Con molti residenti che lavorano in settori simili o condividono obiettivi imprenditoriali, la collaborazione e il networking avvengono in modo naturale. Per le generazioni più giovani, che privilegiano le esperienze rispetto ai beni, questo stile di vita incentrato sulla comunità si allinea perfettamente con le loro prospettive. classificano la "qualità della vita" e il "benessere mentale" come priorità assolute quando decidono dove vivere e lavorare.

"Co-living non è solo dividere l'affitto - è una questione di comunità." - Forbes

Questo senso di appartenenza fornisce stabilità emotiva, soprattutto a chi si trasferisce spesso per lavoro o si sta adattando alla vita dopo l'università. I giovani Millennials e Gen Z sono quasi quattro volte più propensi delle vecchie generazioni a sentirsi in contatto con persone che condividono esperienze o identità simili. Per loro, la vita in comune non è solo un'opzione abitativa: è un modo per sentirsi radicati in un mondo in continuo cambiamento.

Opzioni di vita flessibile e convenienza

I giorni dei rigidi contratti di locazione di 12 mesi e delle bollette separate stanno rapidamente scomparendo per i Millennials e la Gen Z. Queste generazioni stanno guidando la domanda di più opzioni abitative adattabili che si allineano ai loro stili di vita frenetici e in continua evoluzione.

Condizioni di locazione flessibili e cambiamenti di vita

I contratti di locazione tradizionali, con i loro impegni annuali, spesso non sono adatti ai giovani professionisti che si muovono nell'imprevedibile mercato del lavoro di oggi. Gli spazi abitativi condivisi, invece, offrono la flessibilità necessaria per adattarsi ai cambiamenti di carriera e di vita. Secondo Apartments.com, i prezzi degli affitti aumenteranno del 3,5% entro la fine del 2025, e la possibilità di spostarsi senza essere vincolati a un contratto di locazione a lungo termine è più preziosa che mai.

Molti spazi abitativi rispondono a questa esigenza offrendo opzioni mese per mese o soggiorni di breve durata. Ad esempio, Mangrove, una catena di coliving in Corea del Sud, offre contratti di 3 mesi, dando ai residenti la libertà di esplorare nuove località senza l'onere finanziario di impegni a lungo termine.

"Scegliete la convenienza e la flessibilità dei soggiorni mensili - i nostri contratti di locazione brevi rendono facile trasferirsi rapidamente se il vostro lavoro lo richiede." - Coliving.com

Con il diffondersi del lavoro a distanza, i freelance, i consulenti e i dipendenti a distanza possono trasferirsi con facilità, evitando il fastidio di rompere i contratti di locazione o di perdere i depositi cauzionali. Questo tipo di flessibilità è una svolta per chi ha bisogno di rimanere mobile in un ambiente di lavoro in rapida evoluzione.

Pacchetti abitativi all-inclusive

L'affitto di un appartamento tradizionale spesso comporta una lunga lista di responsabilità: pagare le bollette, gestire le riparazioni e arredare lo spazio. Il Coliving semplifica tutto questo, raggruppando quasi tutto in un unico pagamento mensile.

La maggior parte degli spazi coliving viene fornita completamente arredata, con utenze, internet e persino servizi di pulizia inclusi. Questo significa che potete trasferirvi con una sola valigia, senza dover aspettare l'installazione di internet, senza dover acquistare i mobili e senza dover fare i conti con i depositi delle utenze.

La manutenzione è un altro grattacapo che potete evitare. In un coliving, il team di gestione si occupa delle riparazioni e della manutenzione. Che si tratti di un problema di connessione Wi-Fi o di un elettrodomestico rotto, basta un rapido messaggio al team di gestione per risolvere il problema.

Al di là degli elementi di base, molti spazi coliving offrono vantaggi aggiuntivi come aree di coworking, palestre, sale giochi ed eventi comunitari regolari. Questi extra, che potrebbero costare centinaia di dollari in un appartamento tradizionale, sono inclusi nella tariffa mensile. Per i Millennials e la Gen Z, questo approccio all-in-one non solo semplifica la vita, ma aiuta anche a risparmiare denaro, liberando fondi per esperienze, viaggi o per affrontare i prestiti studenteschi.

Come Coliving.com rende facile la ricerca di un alloggio

Sono finiti i tempi delle ricerche infinite, delle visite multiple e delle complicate richieste di affitto. Coliving.com ha semplificato il processo di ricerca, prenotazione e gestione di spazi abitativi condivisi interamente online.

La piattaforma mette in contatto gli utenti con spazi abitativi flessibili e all-inclusive in oltre 380 città in più di 70 Paesi, con opzioni a partire da 100 dollari al mese. Che siate diretti a Berlino, Bangkok o Boston, Coliving.com rende facile per i nomadi digitali e lavoratori remoti trovare un alloggio adatto alle loro esigenze.

Con una rete di oltre 38.000 stanze in oltre 1.900 spazi abitativi, ce n'è per tutti i gusti. I lavoratori remoti possono filtrare per trovare spazi con aree di coworking e internet ad alta velocità, mentre gli studenti possono privilegiare le località vicine alle università con ambienti adatti allo studio. Gli strumenti di ricerca rendono semplice la ricerca di uno spazio che corrisponda al proprio stile di vita.

Il processo di prenotazione è altrettanto conveniente, con contratti di affitto online, una garanzia di rimborso e politiche di cancellazione facili. Per una generazione abituata a prenotare viaggi, pasti e vacanze con pochi tap sul proprio telefono, l'esperienza online senza soluzione di continuità di Coliving.com si sente come a casa propria.

"Gli spazi di co-living, popolari tra i millennial e la Generazione Z, si rivolgono a una fascia demografica che cerca una vita orientata alla comunità senza l'impegno della proprietà di una casa tradizionale. Economicità, convenienza e connettività sociale definiscono queste soluzioni abitative innovative." - A Brilliant Tribe

Come l'abitare condiviso corrisponde ai valori generazionali

Millennials e Gen Z si rivolgono all'abitare condiviso non solo per avere un sollievo economico, ma perché si allinea ai loro valori: sostenibilità, diversità e benessere. Queste generazioni, plasmate da priorità diverse rispetto a quelle che le hanno precedute, scoprono che l'abitare condiviso supporta il modo in cui vogliono vivere. Oltre al risparmio, questo stile di vita riflette i loro ideali più ampi.

Benefici ambientali e condivisione delle risorse

Per i Millennial e i Gen Z, prendersi cura del pianeta non è solo di moda: è essenziale. si impegna attivamente per ridurre i rifiuti domestici e l'89% della Gen Z e l'86% dei millennial riconoscono la realtà del cambiamento climatico. L'abitare condiviso integra naturalmente questi valori incoraggiando la condivisione delle risorse, che riduce l'uso di energia e i rifiuti.

Invece di possedere elettrodomestici separati come lavatrici o sistemi di riscaldamento, gli spazi condivisi consolidano queste risorse. In questo modo non solo si riduce il consumo energetico, ma si minimizza anche l'impatto ambientale. Molti spazi coliving fanno un ulteriore passo avanti incorporando caratteristiche ecologiche come pannelli solari, bidoni per il compostaggio ed elettrodomestici ad alta efficienza energetica. Questi allestimenti rendono più facile l'adozione di abitudini sostenibili, favorendo l'impegno di tutta la comunità verso un consumo consapevole.

La pandemia ha ulteriormente amplificato l'attenzione per la sostenibilità. Come scrive Greg Petro su Forbes:

"La pandemia non ha dato il via alla rivoluzione della sostenibilità, ma l'ha portata in ipervelocità, e la generazione Z è al posto di guida."

Gli spazi abitativi condivisi spesso eliminano le congetture sulla sostenibilità offrendo stazioni di riciclaggio e aree per il compostaggio, rendendo semplice per i residenti vivere in modo più responsabile.

Spazi abitativi diversi e accoglienti

Per i Millennial e i Gen Z, diversità e inclusione sono più che parole d'ordine: sono priorità. afferma che la diversità influenza le loro scelte di marca e il 75 % dei Gen Z prende in considerazione l'impegno di un'azienda per la diversità quando si candida per un lavoro. L'abitare condiviso riflette questi valori, riunendo persone con background, culture e professioni diverse.

A differenza dei complessi di appartamenti tradizionali, dove i vicini rimangono spesso estranei, gli spazi di coliving sono progettati per incoraggiare l'interazione e la connessione. Questa impostazione intenzionale favorisce un senso di comunità che celebra le differenze. Infatti, il 72% dei consumatori mainstream riferisce che alcune delle loro relazioni più strette sono con persone che non condividono la loro stessa razza, etnia o identità sessuale.

Adattando gli spazi ai vari gusti e preferenze culturali, la vita in comune crea ambienti in cui prosperano la crescita personale e la comprensione. Il Dr. Marcus Collins dell'Università del Michigan spiega:

"Questi gruppi hanno avuto un'influenza sproporzionata. E oggi i circoli culturali sono più eterogenei che mai. I marketer sono stati un po' lenti a recepire questo fenomeno. In particolare l'impatto e l'influenza degli effetti di rete.

Gli spazi abitativi condivisi abbracciano questa diversità, rendendoli ideali per coloro che apprezzano l'inclusività e le connessioni significative.

Supportare la salute mentale e l'equilibrio di vita

Le generazioni più giovani danno priorità alla salute mentale e all'equilibrio tra lavoro e vita privata come mai prima d'ora, e l'abitare in comune offre un sostegno concreto in questi ambiti. Con la Gen Z che affronta tassi più elevati di burnout e ansia, avere una comunità integrata può fare una grande differenza.

A differenza degli appartamenti tradizionali che possono sembrare isolanti, la vita in comune favorisce le interazioni sociali organiche, che si tratti di condividere un pasto, chiacchierare nelle aree comuni o semplicemente sapere che qualcuno è vicino. Questo senso di comunità può aumentare significativamente il benessere mentale.

La vita in comune riduce anche lo stress quotidiano. I residenti non devono preoccuparsi di installare le utenze, acquistare i mobili o occuparsi della manutenzione. Molti spazi di coliving si spingono oltre, offrendo servizi come sale di meditazione, centri fitness e spazi all'aperto pensati per migliorare il benessere.

La flessibilità è un altro grande vantaggio. I millennial, ad esempio, hanno una probabilità tre volte maggiore di cambiare lavoro entro un anno rispetto alle generazioni più anziane. Un alloggio che si adatta ai cambiamenti di vita può alleviare lo stress dei frequenti spostamenti. Come sottolinea una ricerca della Johns Hopkins University:

"Le aziende devono stabilire culture lavorative prive di stigma e integrare la salute mentale all'interno dell'azienda attraverso politiche e programmi che si prendano cura delle persone e rispettino il loro benessere personale e professionale per raggiungere questi interessi."

Sebbene questi consigli siano rivolti alla cultura del luogo di lavoro, si applicano altrettanto bene alla vita in comune. Questi spazi sono progettati per ridurre lo stress e sostenere la salute mentale, creando ambienti in cui i residenti possono prosperare.

Shared Living vs. Regular Apartments: Differenze chiave

L'abitare condiviso e gli appartamenti tradizionali offrono stili di vita molto diversi, soprattutto per quanto riguarda i costi, la flessibilità del contratto di locazione e il senso di comunità. Partendo dai vantaggi finanziari e sociali di cui abbiamo parlato in precedenza, ecco un'analisi più approfondita di queste due opzioni.

Tabella di confronto side-by-side

In città come Los Angeles, per esempio, il costo medio di un appartamento con una camera da letto supera i 1.700 dollari al mese, mentre un posto letto in affitto - completo di mobili, utenze e altro - oscilla tra i 1.100 e i 1.600 dollari al mese. Ecco come si confrontano i due modelli: