Hoe coliving de huidige huizencrisis kan oplossen en stadscentra kan redden, omdat het een plek wordt waar mensen van alle leeftijden en achtergronden kunnen genieten van betaalbaar gemeenschapsleven.
Het antwoord op een betaalbare woning in de binnenstad is er, en het ziet ernaar uit dat het een blijvertje is, wat geweldig nieuws is voor stadscentra.
Met binnenstedelijke vastgoedprijzen die te hoog zijn voor mensen om te kunnen kopen of huren, verhuizen de knapste koppen liever naar de buitenwijken of het buitenland dan dat ze in de stadscentra gaan wonen. Maar coliving wil die migratietrend veranderen.
Airbnb-alternatieven
De introductie en het massale succes van Airbnb is een van de redenen voor het gebrek aan beschikbare woningen. Veel Airbnb-verhuur voor de korte termijn is specifiek gericht op toeristen, niet op bewoners.
Maar de afgelopen jaren hebben de grote coliving-bedrijven grote panden gekocht en deze omgebouwd tot de perfecte woningen voor iedereen die op zoek is naar gemeenschap en goedkopere huur. De aantrekkingskracht is duidelijk: keuze uit gedeelde of privékamers, snel internet, gemeenschappelijke ruimten en in veel ruimten zelfs geplande sociale activiteiten.
De afgelopen jaren zijn de coliving-ruimten in de grote steden opgedoken - met hun aantrekkingskracht van betaalbare huur, gemak en een directe gemeenschap.
Millennials zijn op zoek naar goedkope huurmogelijkheden.
Millennials willen het ouderlijk huis verlaten, maar ze willen niet de verantwoordelijkheid voor een eigen woning en al het gedoe dat daarbij komt kijken. Ze willen gemakkelijk, betaalbaar en met zo weinig mogelijk verantwoordelijkheid. En, het allerbelangrijkste, ze willen niet alleen wonen.
Onze online wereld kan ons verbinden met miljoenen en ons isoleren van iedereen. Wat is een betere manier om dat op te lossen dan te gaan samenwonen? Dus beginnen stadsbestuurders de voordelen in te zien van het toestaan van deze ruimtes voor steeds meer bedrijven. De wetten worden getest en overgenomen door bedrijven als Common, Starcity en Ollie, die zich richten op panden in de buurt van stadscentra.
Betaalbare luxe voorzieningen
Met de komst van steeds meer coliving spaces profiteert ook de infrastructuur van de steden waarin ze zijn gevestigd. Millennials hebben voorzieningen nodig - ze verlangen naar sportscholen, cafés, bars en restaurants. Ze zijn ook op zoek naar bioscopen en parken. Deze instroom heeft geleid tot een behoefte aan meer faciliteiten en voorzieningen die tot voor kort moeilijk te vinden waren - goed nieuws voor lokale bedrijfseigenaren op deze locaties.
Geen lange woon-werkverplaatsingen meer
Stagiairs in gebieden zoals Silicon Valley willen niet lang hoeven pendelen naar hun baan bij Apple, Facebook, Google, enz. - Ze willen een korte bus- of fietstocht naar hun bureau. En ze willen het sociale leven dat coliving spaces bieden.
Er is ook een recente stijging geweest in grote Londen panden die zijn overgenomen door bedrijven die ze bezitten en beheren. Chicago en New York zien ook een toename van het aantal speciaal gebouwde panden die hun deuren openen als coliving-ruimten.
Coliving is een nieuwe investeringsmogelijkheid.
Overheids- en stadsfunctionarissen openen hun ogen voor de voordelen van het verwelkomen van steeds meer coliving-ruimten die meer investeerders in coliving aantrekken. De voordelen worden steeds duidelijker: de stad behoudt haar knapste koppen en trekt nog meer mensen naar het gebied. Mensen willen 's avonds niet meer terugkomen naar een leegstaand pand. Ze willen bij gelijkgestemde mensen zijn en weigeren vergeleken te worden met studentenhuizen. Deze professionals willen een goed gesprek en gezelschap als ze thuiskomen van een lange dag. Ze zijn niet geïnteresseerd in feesten en bierpong. Deze mensen werken hard en willen thuiskomen in een kant-en-klare gemeenschapsomgeving.
Op dit moment zijn er bestemmingsplannen die veel woonruimtes aan banden leggen. Buurtbewoners waren in het verleden tegen zowel Airbnb als woonruimtes, omdat ze de constante stroom van nieuwe gezichten en de dreiging van nachtelijke feestjes door sociale evenementen niet wilden. Sommige bewoners proberen de opkomst van coliving-ruimtes zelfs tegen te houden door met bureaucratische rompslomp en protesten te proberen een bouwvergunning te krijgen.
Ze zijn ertegen dat woonhuizen worden gebruikt als commercieel bedrijf; hierdoor zijn sommige coliving-ruimtes gedwongen om onder de radar te opereren. Alleen de grotere bedrijven zijn erin geslaagd om deze problemen te overwinnen door vanaf de grond af aan te bouwen in gebieden waar dit soort gebouwen welkom zijn, zoals hotels en grote appartementencomplexen. Dus het toevoegen van een woonruimte aan de mix doet geen stof opwaaien.
Maar de kleinere woonruimten staan te popelen om de bestemmingsplannen te veranderen om hen tegemoet te komen. Hun idealen en doelen zijn eenvoudig - een werk- en sociale omgeving creëren die millennials aanspreekt en inkomsten naar de buurt brengt. De hoop is dat de vergunningen en eigendomswetten rondom woonruimtes toegankelijker worden voor alle betrokkenen.
Wonen is een wereldwijde beweging geworden.
Over de hele wereld veranderen regeringen hun visie op wonen met z'n tweeën. Onlangs heeft de Chinese overheid toestemming gegeven voor de opening van een pand met 462 kamers, waarvan een hele verdieping is gewijd aan gemeenschappelijke activiteiten. Ze vragen zelfs huurprijzen die boven het gemiddelde liggen, omdat jonge Chinese professionals hunkeren naar deze woonomgeving, vooral omdat deze trendy en levendig is.
Tot slot is coliving geen fase en ook geen overlast. Het is echt de oplossing voor de huidige huisvestingscrisis. Nu meer en meer lokale stadsbestuurders en bewonersverenigingen de aantrekkingskracht van coliving inzien, is de hoop dat geïntegreerd gemeenschapsleven kan opbloeien en gedijen in steden over de hele wereld.
