Aqui estão algumas coisas para pensar quando definir os seus preços...
O preço do quarto que escolher afectará significativamente a sua taxa de ocupação e os tipos de pessoas que atrai.
Deseja igualar os preços oferecidos no mercado local ou cobrar um extra para aceder à sua comunidade avaliada?
Como anfitrião coliving, provavelmente já conhece o valor da sua comunidade, e os seus hóspedes também o devem saber. Deve encontrar uma forma de a comercializar e cobrar por ela em conformidade.
Algumas coisas em que pensar quando definir os seus preços:
- Qual é o preço mínimo por pessoa para atingir o ponto de equilíbrio se todos os quartos estiverem cheios?
- Qual é o preço que precisa para se equilibrar se atingir uma taxa média de ocupação de 50%?
- Quanto tempo precisa antes de ter que pagar qualquer investimento?
- Quer um preço fixo ao longo do ano ou variar dependendo das épocas alta e baixa?
- Eventos locais, como festivais de música e conferências, atraem muitas pessoas, por isso deve aumentar os preços em datas específicas?
- Estadia de longa ou curta duração - ou ambas, com um desconto para estadias mais prolongadas?
- Um preço mais baixo para os habitantes locais/ex-patriotas que já estão na área?
- Que tal um preço mais baixo quando um hóspede regressa para outra estadia?
- Preço reduzido se um hóspede indicar um amigo?
- Preço mais baixo para hóspedes qualificados que podem contribuir para o seu negócio durante a sua estadia sob a forma de programação, fotografia para marketing e publicidade, administração, conteúdo do site, etc.
- Deseja definir um preço baixo por quarto e cobrar extra por itens como lavandaria e pequeno-almoço?
Aqui estão os 4 níveis de preços mensais que encontrámos - sendo que mensal é 30 dias:
Basic: $300 -> $600
Medium: $600 -> $1,200
Alto: $1,200 -> $1,800
Exclusivo: $1,800 -> $3,000
Estes preços podem ser cobrados em qualquer parte do mundo, mas tudo se baseia no que está a oferecer em troca.
Por exemplo, pode oferecer um beliche em Nova Iorque por 500 dólares por mês, e pode oferecer vivendas em Bali por 2.500 dólares por mês.
Depende dos seus custos de saída e de quantos hóspedes partilham o espaço.
