Hier sind einige Dinge zu bedenken wenn Sie Ihre Preise festlegen...
Der von Ihnen gewählte Zimmerpreis wird sich erheblich auf Ihre Belegungsrate und die Art der Gäste auswirken, die Sie anziehen.
Möchten Sie mit den Preisen auf dem lokalen Markt mithalten oder einen Aufpreis für den Zugang zu Ihrer geprüften Community verlangen?
Als Coliving-Gastgeber kennen Sie wahrscheinlich bereits den Wert Ihrer Community, und Ihre Gäste sollten das auch wissen. Sie sollten einen Weg finden, diese zu vermarkten und entsprechend zu verrechnen.
Ein paar Dinge, die Sie bei der Festlegung Ihrer Preise bedenken sollten:
- Wie hoch ist der Mindestpreis pro Person, um bei vollen Zimmern kostendeckend zu arbeiten?
- Welchen Preis brauchen Sie, um bei einer durchschnittlichen Auslastung von 50 % kostendeckend zu arbeiten?
- Wie lange brauchen Sie, bis sich die Investition amortisiert hat?
- Wollen Sie einen festen Preis für das ganze Jahr oder variieren Sie je nach Hoch- und Nebensaison?
- Lokale Veranstaltungen wie Musikfestivals und Konferenzen werden viele Menschen anziehen, sollten Sie also Ihre Preise an bestimmten Tagen erhöhen?
- Lang- oder Kurzzeitaufenthalt - oder beides, mit einem Rabatt für längere Aufenthalte?
- Ein niedrigerer Preis für Einheimische/Ausländer, die bereits in der Gegend sind?
- Wie wäre es mit einem niedrigeren Preis, wenn ein Gast für einen weiteren Aufenthalt zurückkehrt?
- Niedrigerer Preis, wenn ein Gast einen Freund empfiehlt?
- Niedrigerer Preis für qualifizierte Gäste, die während ihres Aufenthalts einen Beitrag zu Ihrem Unternehmen in Form von Programmieren, Fotografieren für Marketing und Werbung, Verwaltung, Website-Inhalten usw. leisten können?
- Möchten Sie einen niedrigen Preis pro Zimmer festsetzen und für Dinge wie Wäsche und Frühstück extra bezahlen?
Hier sind die 4 Stufen der monatlichen Preise, die wir gefunden haben - wobei monatlich 30 Tage bedeutet:
Basic: $300 -> $600
Medium: $600 -> $1.200
High: $1.200 -> $1.800
Exclusive: $1.800 -> $3.000
Diese Preise können überall auf der Welt berechnet werden, aber es hängt alles davon ab, was Sie als Gegenleistung anbieten.
Sie können z.B. ein Etagenbett in NY für $500 pro Monat anbieten, und Sie können Villen auf Bali für $2.500 pro Monat zur Verfügung stellen.
Es hängt von Ihren Ausgangskosten ab und davon, wie viele Gäste sich den Raum teilen.
