Voici vous quelques choses à penser lorsque vous fixez vos prix...
Le prix de la chambre que vous choisissez influencera considérablement votre taux d'occupation et le type de personnes que vous attirez.
Voulez-vous vous aligner sur les prix proposés sur le marché local ou demander un supplément pour accéder à votre communauté vérifiée ?
En tant qu'hôte de coliving, vous connaissez probablement déjà la valeur de votre communauté, et vos invités devraient en faire de même. Vous devriez trouver un moyen de la commercialiser et de la facturer en conséquence.
Quelques éléments à prendre en compte pour fixer vos prix:
- Quel est le prix minimum par personne pour atteindre le seuil de rentabilité si toutes les chambres sont pleines ?
- Quel est le prix nécessaire pour atteindre le seuil de rentabilité si vous obtenez un taux d'occupation moyen de 50 % ?
- De combien de temps avez-vous besoin avant de devoir rembourser votre investissement ?
- Voulez-vous un prix fixe tout au long de l'année ou varier en fonction de la haute et de la basse saison ?
- Séjour à long terme ou à court terme - ou les deux, avec une réduction pour les séjours plus longs ?
- Un prix plus bas pour les locaux/ex-pats déjà présents dans la région ?
- Que diriez-vous d'un prix plus bas lorsqu'un client revient pour un autre séjour ?
- Un prix réduit si un client recommande un ami?
- Un prix plus bas pour les clients qualifiés qui peuvent contribuer à votre entreprise pendant leur séjour sous forme de programmation, de photographie pour le marketing et la publicité, d'administration, de contenu de site web, etc.
- Voulez-vous fixer un prix bas par chambre et facturer des frais supplémentaires pour des éléments tels que la blanchisserie et le petit-déjeuner ?
Voici les 4 niveaux de prix mensuels que nous avons trouvés - le mensuel étant de 30 jours:
Basique : 300 $ -> ; 600 $
Moyen : 600 $ -> ; 1 200 $
Haut : 1 200 $ -> ; 1 800 $
Exclusif : 1 800 $ -> ; 3 000 $
Ces prix peuvent être pratiqués partout dans le monde, mais tout dépend de ce que vous offrez en retour.
Par exemple, vous pouvez proposer un lit superposé à New York pour 500 $ par mois, et vous pouvez fournir des villas à Bali pour 2 500 $ par mois.
Cela dépend de vos coûts de sortie et du nombre d'invités qui partagent l'espace.
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