Ecco queste alcune cose a cui pensare quando stabilite i vostri prezzi...
Il prezzo della camera che sceglierete influenzerà in modo significativo il vostro tasso di occupazione e il tipo di persone che attirerete.
Volete allinearvi ai prezzi offerti dal mercato locale o chiedere un supplemento per accedere alla vostra comunità controllata?
Come host di coliving, probabilmente conoscete già il valore della vostra comunità, e anche i vostri ospiti dovrebbero saperlo. Dovreste trovare un modo per commercializzarla e farla pagare di conseguenza.
Alcune cose a cui pensare quando si stabiliscono i prezzi:
- Qual è il prezzo minimo a persona per andare in pari se tutte le camere sono piene?
- Qual è il prezzo necessario per andare in pareggio se si raggiunge un tasso di occupazione medio del 50%?
- Di quanto tempo avete bisogno prima di dover ammortizzare l'investimento?
- Volete un prezzo fisso per tutto l'anno o variate a seconda dell'alta e della bassa stagione?
- Eventi locali come festival musicali e conferenze attireranno molte persone, quindi dovreste aumentare i prezzi in date specifiche?
- Soggiorni a lungo o a breve termine - o entrambi, con uno sconto per i soggiorni più lunghi?
- Un prezzo più basso per i locali/ex-patentati già in zona?
- Che ne dite di un prezzo più basso quando un ospite torna per un altro soggiorno?
- Prezzo ridotto se un ospite segnala un amico?
- Prezzo più basso per gli ospiti qualificati che possono contribuire alla vostra attività durante il loro soggiorno sotto forma di programmazione, fotografia per il marketing e la pubblicità, amministrazione, contenuti del sito web, ecc.
- Volete fissare un prezzo basso per camera e addebitare un extra per voci come la lavanderia e la colazione?
Ecco i 4 livelli di prezzi mensili che abbiamo trovato - dove per mensile si intende 30 giorni:
Basic: $300 -> $600
Medium: $600 -> $1.200
Alto: $1.200 -> $1.800
Esclusivo: $1.800 -> $3.000
Questi prezzi possono essere applicati in qualsiasi parte del mondo, ma tutto si basa su ciò che si offre in cambio.
Per esempio, potete offrire un letto a castello a NY per 500 dollari al mese, e potete fornire ville a Bali per 2.500 dollari al mese.
Dipende dai vostri costi di uscita e da quanti ospiti condividono lo spazio.
