Niemand kann es allein schaffen. Keiner. Wenn Sie glauben, dass Sie es können, sind Sie ein echter Superman.
Wenn Sie andere mit ergänzenden Fähigkeiten finden, kann das Ihren Blutdruck senken und Ihnen eine Menge grauer Haare ersparen. Wenn Sie bestimmte Aspekte schwieriger finden als andere, z. B. Marketing, soziale Medien und Vertrieb, stellen Sie jemanden ein, der Experte auf diesem Gebiet ist.
Sie können die Motivation und Einstellung Ihres Teams in den ersten Tagen testen, indem Sie es bitten, in den Raum zu ziehen. Lassen Sie sie bleiben und zahlen Sie ihnen in dieser Zeit ein geringeres Gehalt - so haben sie die Möglichkeit, das Konzept kennenzulernen und den Auftrag Ihres Unternehmens vollständig zu verstehen. Lassen Sie sie es leben und atmen.
Wenn Sie mit ihnen nicht leben können und sie sich mit den anderen Mitarbeitern nicht verstehen, können Sie schnell erkennen, dass sie nicht das Richtige sind.
Wenn Sie Ihren zweiten Raum eröffnen, können Sie Ihr bewährtes Team auf die beiden Gebäude verteilen, wobei zwei von ihnen die Gastgeberrolle an beiden Orten übernehmen, was anfangs Geld für Mitarbeiter spart und sie dazu bringt, eine andere Position zu erlernen, die sie vorher vielleicht nicht in Betracht gezogen hätten.
Hier sind einige Fähigkeiten/Personen, die man braucht, um mit einem Coliving Space erfolgreich zu sein:
Host - um die Gemeinschaft zu pflegen und Veranstaltungen zu organisieren. Je nachdem, wie groß Ihr Raum ist, müssen sie auch für die Instandhaltung sorgen und die Zimmer und Betten zwischen den Gästen umstellen. Sie müssen ein phänomenaler "Menschenfreund" sein und über einige Erfahrung im Dienstleistungsbereich verfügen. Sie müssen professionell, freundlich, verständnisvoll, einfühlsam, höflich und engagiert sein.
Verkauf - dies kann eine Teilzeitstelle sein, Marketing/Verkauf zur Gewinnung neuer Gäste. Nachfassen bei früheren Gästen, um sie zum Wiederkommen zu motivieren. Es reicht nicht aus, Ihren Raum bei Airbnb und Coliving.com zu registrieren; Sie brauchen jemanden, der sich speziell darum kümmert.
Business Developer - der Verkäufer kann auch diesen Teil übernehmen. Die Einrichtung neuer Räume ist mit viel Aufwand verbunden, einschließlich Gesprächen mit Raumeigentümern und Investoren. Das Einrichten des Raums mit Möbeln und sogar einer Blumenvase, bevor Fotos gemacht werden.
Legal - Auf Anfrage. Bevor Sie in einem bestimmten Gebiet Häuser errichten, sollten Sie einen Rechtsberater hinzuziehen, der prüft, ob Sie mit Ihrem Vorhaben auf Probleme stoßen werden. Sie müssen jemanden beauftragen, der die Regeln und Vorschriften für das Zusammenleben an Ihrem speziellen Standort überprüft, da sie für jedes Gebiet unterschiedlich sind. Und da einige Gäste vielleicht faule Äpfel sind und das Haus verlassen müssen, sollten Sie einen Rechtsberater haben, der sich im Fall der Fälle um diese Person kümmern kann.
