La audiencia de Coliving.com en 2025 es más digital, con más estudiantes, y sigue buscando un buen comienzo en una nueva ciudad
Esta página refleja el último informe anual de audiencias de miembros con reservas aceptadas en 2025. La conclusión principal: Coliving convierte a gran escala a personas que priorizan el trabajo remoto y a estudiantes, pero el enfoque de marca ganador sigue siendo más amplio que una historia solo de nómadas.
Resumen ejecutivo
- El mayor cambio de 2025 es una cohorte de reservas liderada por Nómadas tecnológicos que priorizan el trabajo remoto y Estudiantes y personas que se mudan para estudiar en el extranjero.
- La marca debería orientarse más claramente hacia Llegar a una ciudad listo para trabajar o estudiar, y no solo hacia mensajes genéricos de mudanza o estereotipos del trabajo remoto.
- La distribución de estancias sigue siendo claramente Mensual y temporal, pero no de viajes de corta duración.
Qué significa
- Destaca Mudarse a una nueva ciudad sin empezar de cero.
- Mantén La comunidad como algo concreto: conocer gente e instalarse con más facilidad.
- Mostrar Condiciones creíbles para trabajar y estudiar En lugar de tópicos de viajes o lujo.
- Usa planificación estacional paraDemanda estudiantil Y planificación durante todo el año paraMovilidad digital.
2025 Is Led By Remote-First Movers And Students, Not By One Flat Relocation Audience
El marco de seis audiencias sigue siendo válido, pero el equilibrio de sus porcentajes cambió sustancialmente en 2025 y debería guiar ahora los textos, el diseño y la planificación de campañas de Coliving.
Porcentaje de audiencia
Miembros con reservas aceptadas en 2025Nómadas tecnológicos que priorizan el trabajo remoto
Residentes con movilidad digital que eligen alojamientos preparados para trabajar, flexibilidad y calidad de vida consistente entre ciudades.
Estudiantes y personas que se mudan para estudiar en el extranjero
Personas que se mudan por un semestre, intercambio o estudios y necesitan seguridad, alojamiento amueblado sencillo y un comienzo social más rápido.
Trabajadores autónomos que se mudan por su estilo de vida
Trabajadores independientes y personas con movilidad flexible que siguen siendo importantes para los mensajes de comunidad y libertad.
Profesionales digitales asalariados
Profesionales de producto, software y áreas digitales que se trasladan a ciudades con oportunidades, buscando calidad y comodidad.
Asalariados que se mudan a una ciudad para estancias largas
Personas que se mudan a una ciudad por motivos prácticos y necesitan un comienzo fácil, pero ya no son el arquetipo más seguro por defecto para la marca.
Becarios y profesionales que comienzan su carrera
Una demanda menor pero coherente de primer empleo y primera mudanza urbana, más importante en campañas específicas que en el posicionamiento general de marca.
Los motivos de mudanza son ahora más claros y la cohorte convertida se concentra en tecnología y educación
2025 has strong direct message coverage, so the move-reason picture is much more reliable than older years. Lifestyle change, remote work, and study are the dominant motives.
Motivos de mudanza más frecuentes
Porcentaje de todos los miembros con reservasSectores más frecuentes
Inferido de la profesión, el cargo y el contexto de los mensajesEl producto central es la vida mensual, con una proporción significativa de estancias largas
El núcleo sigue siendo la estancia de 1–3 meses, pero las de 3–6 meses y 6 meses o más son suficientemente importantes para que Coliving nunca suene como una marca de viajes cortos.
Distribución de la duración de las estancias
Miembros con reservas aceptadas en 2025Qué indica la distribución de las estancias
- 61.5% Se quedan de 1 a 3 meses, el principal núcleo operativo.
- 19.3% Se quedan de 3 a 6 meses y 12.3% Se quedan 6 meses o más, por lo que el valor a largo plazo es real.
- 87.7% Se quedan menos de 6 meses, por lo que la flexibilidad es una expectativa generalizada.
- El producto debería percibirse como Alojamiento mensual para mudanzas, no viajes por noches.
Mediana de la estancia por audiencia
Las estancias de estudiantes y principiantes son las más largasColiving.com sigue resolviendo más la llegada a otro país que la búsqueda local de compañeros de piso
Las mudanzas internacionales siguen dominando, manteniendo la confianza, la comodidad de lo amueblado y un comienzo social más rápido en el centro del producto.
Nacional frente a internacional
País de origen frente a país de destinoAnálisis del comportamiento
- 86.9% Se mudan a otro país.
- 13.0% Se mudan dentro del país.
- 7.8% Repiten estancias durante el año.
- Sólo 0.8% Afirman expresamente que conocían a alguien en la ciudad antes de mudarse.
Qué necesitan los miembros
Confianza, rapidez y claridad. Suelen llegar sin vínculos locales sólidos, así que la comunidad y las señales de confianza son argumentos de conversión, no decoración.
Cómo debería sonar la marca
Cálida, práctica y centrada en la llegada a una ciudad. Más un comienzo fácil que un mercado de compañeros de piso. Más una base de hogar que una parada de viaje.
Qué evitar
Suposiciones puramente locales, lenguaje inmobiliario genérico y textos que tratan la mudanza como un pequeño cambio cotidiano de vivienda.
Barcelona sigue siendo la principal ciudad de entrada, pero el mapa de llegadas de 2025 es más amplio
Las ciudades de los nuevos residentes indican dónde deberían concentrarse primero la marca, la captación y la activación local. El mapa actual está más distribuido entre centros globales y ciudades de movilidad digital de lo que sugería la presentación anterior.
Ciudades principales para residentes que reservan por primera vez
Porcentaje de primeras reservas en 2025Implicaciones para las ciudades
- Barcelona Sigue siendo la principal ciudad de entrada.
- Mexico City y Valencia Ahora tienen un papel más central en la captación.
- San Francisco, Nueva York, y Paris Mantienen a los profesionales de los grandes centros mundiales en la mezcla de la marca.
- Bali Sigue siendo relevante, pero ya no es el centro simbólico de la demanda móvil.
La marca y el crecimiento deberían priorizar ahora tres perfiles centrales y dos capas secundarias importantes
La composición actual de la audiencia necesita varias líneas de mensaje, pero no está tan fragmentada como para que la marca suene distinta en cada página.
| Perfil | Compartir | Mudanza habitual | Lo que más necesitan |
|---|---|---|---|
| El nómada que prioriza el trabajo remoto | 25.9% | Mudanzas urbanas temporales centradas en el trabajo remoto y la flexibilidad. | Condiciones consistentes para trabajar, comunidad y menos aislamiento. |
| El explorador que estudia en el extranjero | 24.4% | Mudanzas por semestre, intercambio o estudios a ciudades desconocidas. | Seguridad, sencillez de lo amueblado y conocer gente rápidamente. |
| El profesional tecnológico global | 15.4% | Mudanzas profesionales a grandes centros urbanos. | Calidad, comodidad, confianza y comunidad sin caos. |
| La persona independiente que se muda por su estilo de vida | 16.3% | Cambios flexibles de base guiados por la independencia y la afinidad con la comunidad. | Libertad con estructura y facilidad social. |
| Quien se muda a una ciudad | 10.2% | Mudanza urbana práctica de duración media con más dificultades para instalarse. | Un comienzo más fácil y una base fiable. |
| Quien empieza su carrera | 7.8% | Primera mudanza a una nueva ciudad por trabajo o prácticas. | Menos riesgo, instalación más sencilla y tranquilidad social. |
Principales motivaciones emocionales
Confianza, pertenencia, sencillez, impulso y no tener que empezar de cero en un lugar nuevo.
Principal dificultad de la mudanza
Incertidumbre. La mayoría no solo elige una habitación: intenta sentirse instalada en una nueva ciudad rápidamente.
Por qué destaca Coliving
Combina vivienda, comodidad amueblada, flexibilidad y un comienzo más social en una decisión justo cuando se necesitan las cuatro cosas.
La marca debería ampliar su enfoque a movilidad digital y estudios sin limitarse a los nómadas
El mayor error estratégico sería reaccionar a un segmento fuerte haciendo toda la marca demasiado específica. Lo adecuado es una marca más amplia de llegada urbana preparada para trabajar o estudiar.
Audiencias principales
Nómadas tecnológicos que priorizan el trabajo remoto, Estudiantes y personas que se mudan para estudiar en el extranjero, y Profesionales digitales asalariados en centros globales.
Deberían definir la voz, las imágenes y el sistema de titulares predeterminados.
Audiencias secundarias
Trabajadores autónomos que se mudan por su estilo de vida y Asalariados que se mudan a una ciudad para estancias largas.
Lo bastante importantes para mantener la flexibilidad y las mudanzas prácticas en el enfoque.
Audiencia de nicho
Becarios y personas en sus primeros puestos.
Valiosos en campañas específicas, pero no lo bastante fuertes para definir toda la marca.
Patrones sorprendentes
- La cohorte de reservas está más orientada al trabajo remoto y a estudiantes de lo que sugería la presentación anterior de dos años.
- Los estudiantes y los profesionales que comienzan su carrera tienen las medianas de estancia más largas.
- Las mudanzas internacionales siguen dominando claramente, aunque las nacionales crecen ligeramente.
- El mapa de audiencias de 2025 abarca más ciudades y está menos centrado simbólicamente en imágenes de nómadas al estilo de Bali.
Por qué importa
- No centres demasiado la marca en una sola identidad de trabajo remoto.
- Haz que el producto se perciba claramente preparado para trabajar y estudiar.
- Trata la comunidad como un factor de conversión, porque muchos llegan sin vínculos locales.
- Usa más creatividad específica por ciudad en los principales mercados de entrada.
Tres líneas de mensaje deberían sostener la mayor parte del trabajo de marca y campañas en 2026
Estos territorios de mensaje coinciden con los datos más recientes y encajan mejor con la voz, los mensajes y el archivo maestro de audiencias que la antigua presentación genérica de mudanzas.
Estudiantes
Temas: seguridad, sencillez de lo amueblado, facilidad social y confianza en una nueva ciudad.
Prioridad al trabajo remoto
Temas: consistencia, flexibilidad, comunidad, condiciones creíbles y sin tópicos de nómadas.
Profesionales de centros globales
Temas: calidad, confianza, comodidad, seguridad en la ciudad y comunidad sin caos.
Cambio de marca recomendado
PriorizaLlegar a una ciudad listo para trabajar o estudiar. Mantén estable la promesa general de mudanza, pero haz más explícita la compatibilidad del producto con cómo los residentes de 2025 se mudan y viven realmente.
Próximas acciones
- Renueva las imágenes de marca y páginas urbanas con viviendas creíbles, espacios compartidos tranquilos y condiciones realistas de trabajo o estudio.
- Usa calendarios de campañas diferenciados para los picos de demanda estudiantil y la demanda de movilidad digital durante todo el año.
- Concentra la creatividad localizada en Barcelona, Ciudad de México, Valencia, San Francisco, Nueva York y París.