En 2025, le public de Coliving.com est plus numérique, plus étudiant, et toujours centré sur un bon départ dans une nouvelle ville
Cette page présente le dernier rapport annuel sur les membres ayant des réservations acceptées en 2025. Principal constat : Coliving convertit à grande échelle les personnes privilégiant le travail à distance et les étudiants, mais le positionnement gagnant reste plus large qu'un récit exclusivement nomade.
Synthèse
- Le principal changement de 2025 est une cohorte de réservations dominée par Nomades technologiques privilégiant le travail à distance et Étudiants et personnes partant étudier à l'étranger.
- La marque devrait davantage mettre en avant Arriver en ville prêt à travailler ou étudier, plutôt que des discours génériques sur le déménagement ou des stéréotypes du travail à distance.
- La courbe des séjours reste nettement Mensuel et temporaire, sans relever du voyage de courte durée.
Ce que cela signifie
- Mettez en avant S'installer dans une nouvelle ville sans repartir de zéro.
- Gardez La communauté concrète: rencontrer des gens et s'installer plus facilement.
- Afficher Des équipements crédibles pour travailler et étudier Plutôt que des clichés de voyage ou de luxe.
- Utilisez une planification saisonnière pourDemande étudiante Et une planification annuelle pourMobilité numérique.
2025 Is Led By Remote-First Movers And Students, Not By One Flat Relocation Audience
Le cadre de référence à six publics reste pertinent, mais leur répartition a sensiblement changé en 2025 et doit désormais guider les textes, le design et les campagnes de Coliving.
Part de chaque public
Membres avec des réservations acceptées en 2025Nomades technologiques privilégiant le travail à distance
Résidents mobiles du numérique recherchant des logements adaptés au travail, de la flexibilité et une qualité de vie constante entre les villes.
Étudiants et personnes partant étudier à l'étranger
Personnes déménageant pour un semestre, un échange ou des études, ayant besoin de sécurité, de simplicité meublée et d'un démarrage social plus rapide.
Indépendants déménageant pour leur mode de vie
Travailleurs indépendants et personnes mobiles qui restent importants pour les messages de communauté et de liberté.
Professionnels du numérique salariés
Professionnels du produit, du logiciel et du numérique s'installant dans des villes riches en opportunités, avec la qualité et la commodité en tête.
Salariés s'installant en ville pour de longs séjours
Personnes s'installant en ville pour des raisons pratiques, ayant besoin d'une arrivée en douceur, mais n'étant plus l'archétype de marque par défaut le plus sûr.
Stagiaires et jeunes professionnels
Une demande plus petite mais cohérente liée au premier emploi et au premier déménagement urbain, plus pertinente pour les campagnes ciblées que pour la marque globale.
Les motifs de déménagement sont plus clairs et la cohorte convertie est fortement orientée vers la technologie et l'éducation
2025 has strong direct message coverage, so the move-reason picture is much more reliable than older years. Lifestyle change, remote work, and study are the dominant motives.
Motifs de déménagement les plus fréquents
Part de tous les membres ayant réservéSecteurs les plus fréquents
Déduit du métier, du poste et du contexte des messagesLe produit central est la vie au mois, avec une part significative de séjours plus longs
Le centre de gravité reste le séjour de 1 à 3 mois, mais les séjours de 3 à 6 mois et de 6 mois ou plus comptent assez pour que Coliving ne ressemble jamais à une marque de courts voyages.
Répartition de la durée des séjours
Membres avec des réservations acceptées en 2025Ce que montre la courbe des séjours
- 61.5% Restent de 1 à 3 mois, ce qui constitue le principal centre de gravité opérationnel.
- 19.3% Restent de 3 à 6 mois et 12.3% Restent 6 mois ou plus ; la valeur des longs séjours est donc réelle.
- 87.7% Restent moins de 6 mois, faisant de la flexibilité une attente générale.
- Le produit devrait évoquer Logement mensuel pour un déménagement, plutôt que du voyage à la nuitée.
Durée médiane du séjour par public
Les étudiants et jeunes professionnels restent le plus longtempsColiving.com facilite toujours davantage l'arrivée à l'étranger que la recherche locale de colocataires
Les déménagements internationaux restent largement dominants, plaçant la confiance, la commodité du meublé et une intégration sociale plus rapide au cœur du produit.
National et international
Pays d'origine et pays de destinationAnalyse des comportements
- 86.9% Déménagent à l'étranger.
- 13.0% Déménagent dans leur pays.
- 7.8% Effectuent plusieurs séjours dans l'année.
- Seulement 0.8% Disent explicitement connaître quelqu'un dans la ville avant de déménager.
Ce dont les membres ont besoin
Confiance, rapidité et clarté. Ils arrivent souvent sans liens locaux solides ; la communauté et les signes de confiance sont donc des arguments de conversion, pas un décor.
Le ton que la marque devrait adopter
Chaleureux, pratique et centré sur l'arrivée en ville. Davantage une arrivée en douceur qu'un marché de colocataires. Davantage un chez-soi qu'une étape de voyage.
Ce qu'il faut éviter
Hypothèses exclusivement locales, langage immobilier générique et textes présentant le déménagement comme un simple changement quotidien de logement.
Barcelone reste la principale ville d'arrivée, mais la carte des arrivées de 2025 est plus étendue
Les villes des nouveaux résidents indiquent où concentrer d'abord la marque, l'acquisition et les actions locales. La carte actuelle est plus répartie entre pôles mondiaux et villes de mobilité numérique que ne le suggérait l'ancienne présentation.
Principales villes des nouveaux résidents
Part des premières réservations en 2025Implications pour les villes
- Barcelona Reste la principale ville d'arrivée.
- Mexico City et Valencia Occupent désormais une place plus centrale dans l'acquisition.
- San Francisco, New York, et Paris Maintiennent les professionnels des grands pôles mondiaux dans le public de la marque.
- Bali Reste important, mais n'est plus le centre symbolique de la demande mobile.
La marque et la croissance devraient désormais privilégier trois profils centraux et deux groupes secondaires importants
La répartition actuelle des publics nécessite plusieurs axes de communication, sans être assez fragmentée pour changer de voix sur chaque page.
| Profil type | Partager | Déménagement type | Leurs principaux besoins |
|---|---|---|---|
| Le nomade privilégiant le travail à distance | 25.9% | Déménagements urbains temporaires centrés sur le travail à distance et la flexibilité. | Conditions de travail constantes, communauté et moins d'isolement. |
| L'explorateur étudiant à l'étranger | 24.4% | Déménagements pour un semestre, un échange ou des études dans des villes inconnues. | Sécurité, simplicité du meublé et rencontres rapides. |
| Le professionnel technologique international | 15.4% | Déménagements professionnels vers de grands pôles urbains. | Qualité, commodité, confiance et communauté sans chaos. |
| L'indépendant déménageant pour son mode de vie | 16.3% | Changements flexibles de lieu de vie guidés par l'indépendance et l'adéquation à la communauté. | Liberté avec structure et facilité sociale. |
| La personne s'installant en ville | 10.2% | Déménagement urbain pratique de durée moyenne avec davantage de difficultés d'installation. | Un début plus facile et un point d'arrivée fiable. |
| Le jeune professionnel | 7.8% | Premier déménagement professionnel ou pour un stage dans une nouvelle ville. | Moins de risque, installation simplifiée et réassurance sociale. |
Principales motivations émotionnelles
Confiance, appartenance, simplicité, élan et ne pas devoir repartir de zéro dans un nouveau lieu.
Principale difficulté du déménagement
Incertitude. La plupart ne choisissent pas seulement une chambre ; ils cherchent à se sentir rapidement chez eux dans une nouvelle ville.
Pourquoi Coliving se démarque
Il regroupe logement, simplicité du meublé, flexibilité et démarrage plus social dans une décision, au moment précis où les quatre sont nécessaires.
La marque doit s'élargir à la mobilité numérique et aux études sans se limiter aux nomades
La principale erreur stratégique serait de rendre toute la marque trop spécialisée en réaction à un segment fort. Il faut une marque plus large d'arrivée en ville adaptée au travail ou aux études.
Publics principaux
Nomades technologiques privilégiant le travail à distance, Étudiants et personnes partant étudier à l'étranger, et Professionnels du numérique salariés dans les pôles mondiaux.
Ils doivent guider la voix, les images et les titres par défaut.
Publics secondaires
Indépendants déménageant pour leur mode de vie et Salariés s'installant en ville pour de longs séjours.
Assez importants pour maintenir la flexibilité et le déménagement pratique dans le cadre.
Public de niche
Stagiaires et premières expériences professionnelles.
Utiles pour les campagnes ciblées, mais pas assez forts pour définir toute la marque.
Tendances surprenantes
- La cohorte de réservations est plus orientée vers le travail à distance et les étudiants que ne le suggérait l'ancienne présentation sur deux ans.
- Les étudiants et jeunes professionnels ont les durées médianes de séjour les plus longues.
- Les déménagements internationaux restent très dominants, même si les déplacements nationaux augmentent légèrement.
- La carte des publics de 2025 couvre davantage de villes et se concentre moins symboliquement sur l'imaginaire nomade de Bali.
Pourquoi c'est important
- Ne centrez pas excessivement la marque sur une seule identité de travail à distance.
- Rendez l'adaptation au travail et aux études plus explicite.
- Traitez la communauté comme un facteur de conversion, car les personnes arrivent souvent sans liens locaux.
- Utilisez davantage de créations propres à chaque ville dans les principaux marchés d'arrivée.
Trois axes de communication devraient porter l'essentiel du travail de marque et de campagne en 2026
Ces territoires correspondent aux données récentes et cadrent mieux avec la voix, les messages et le référentiel des publics que l'ancienne présentation générique sur le déménagement.
Les étudiants
Thèmes : sécurité, simplicité du meublé, facilité sociale et confiance dans une nouvelle ville.
Priorité au travail à distance
Thèmes : constance, flexibilité, communauté, équipements crédibles et aucun cliché nomade.
Professionnels des pôles mondiaux
Thèmes : qualité, confiance, commodité, assurance en ville et communauté sans chaos.
Évolution de marque recommandée
PrivilégiezArriver en ville prêt à travailler ou étudier. Gardez stable la promesse globale du déménagement, mais rendez plus explicite l'adaptation du produit à la façon dont les résidents de 2025 déménagent et vivent réellement.
Prochaines actions
- Actualisez les images de marque et de villes avec des logements urbains crédibles, des espaces partagés calmes et des équipements réalistes pour travailler ou étudier.
- Différenciez les calendriers de campagne pour les pics de demande étudiante et la demande annuelle de mobilité numérique.
- Concentrez les créations localisées sur Barcelone, Mexico, Valence, San Francisco, New York et Paris.