De verschillende soorten van
woningen die geschikt zijn voor
coliving.
Soorten woningen
De verschillende soorten woningen die geschikt zijn voor coliving - zijn de volgende:
Grote villa's - Serviceflats of appartementsgebouwen met veel slaapkamers - Hostels - Hotels - Motels met gemeenschappelijke ruimtes.
Voorbeelden: Appartement, Bungalow, Hut, Kasteel, Chalet, Landhuis, Cruise, Hostel, Hotel, Huis, Loft, Motel, Ranch, Resort, Safari / Tentalow, Zeilboot, Trein, Wijnmakerij, Jacht...
Het omzetten van kleine hotels of boetiekhotels is de snelste aanpak. Voor het ombouwen van privé-eigendommen moet een ingewikkeld juridisch en planningsproces worden doorlopen, waardoor de tijd en kosten toenemen.
Inspecteer de woning
Zorg ervoor dat u te weten komt hoe recent deze woning is gerenoveerd. Als het al een tijdje geleden is, is dat vrij snel te zien, want dan beginnen dingen uit elkaar te vallen, af te bladderen en te kraken. Zorg ervoor dat de eigenaar verantwoordelijk is voor het onderhoud en dat hij of zij snel reageert op uw communicatie.
Raadpleeg een professionele derde partij voor u een overeenkomst tekent.
Lay-out
Als je van plan bent om een coworkingruimte in hetzelfde gebouw te hebben, zorg er dan voor dat de sociale ruimten zowel audio- als visueel gescheiden zijn van de werkruimten.
Woon- en slaapruimten moeten zich op de bovenverdieping bevinden of in een meer afgelegen deel van het pand.
Een goede regel is om ongeveer 200-300 m² per persoon te reserveren voor slaap- en gemeenschappelijke ruimten.
Als de ruimte niet goed is geoptimaliseerd, heb je misschien meer nodig.
Parkeren
Probeer mensen te ontmoedigen om een auto te gebruiken. Als 20 mensen hun auto rond het terrein parkeren, kan dat problemen opleveren en kunnen de buren gaan klagen.
Je kunt je gasten beter gratis fietsen ter beschikking stellen - of je kunt ze een kleine huurvergoeding in rekening brengen.
Gemeenschapsgebieden
Stel dat je contact opneemt met hostels, hotels of motels. In dat geval moet je informeren of ze gemeenschappelijke ruimtes hebben die geschikt zijn om in te ontspannen en een aparte werkruimte met voldoende stopcontacten om apparaten op te laden.
Langdurig verblijf
Hotels zijn vaak geïnteresseerd in langetermijnverblijven en zijn bereid om 50% of meer van de dagprijs af te halen als mensen 30 dagen of langer blijven. Na een verblijf van meer dan 30 dagen wordt de accommodatie als residentieel beschouwd, waardoor de belastingtarieven naar een lagere belastingschijf gaan.
Met mensen die langer blijven, worden betere gemeenschappen opgebouwd waarin echte vriendschappen worden gesmeed.
