Encontrar um imóvel

Encontrar um imóvel

2 min ler

Os diferentes tipos de propriedades que são adequados para coliving.

Tipos de propriedades

Os diferentes tipos de propriedades que são adequados para coliving - são os seguintes:

Grandes moradias - Apartamentos ou prédios de apartamentos com muitos quartos - Albergues - Hotéis - Motéis com áreas comuns.

Exemplos: Apartamento, Bungalow, Cabana, Castelo, Chalet, Casa de campo, Cruzeiro, Hostel, Hotel, Casa, Loft, Motel, Rancho, Resort, Safari / Tentalow, Veleiro, Comboio, Adega, Iate...

Converter pequenos hotéis ou boutique hotels é a abordagem mais rápida. A conversão de propriedades privadas tem de passar por um processo legal e de planeamento complicado, o que aumenta o tempo e o custo.


Inspecionar o imóvel

Certifique-se de que o imóvel foi renovado recentemente. Se já tiver passado algum tempo, isso notar-se-á rapidamente, pois as coisas começarão a desfazer-se, a cair, a descascar e a rachar. Certifique-se de que o proprietário do imóvel é responsável pela manutenção e que responde rapidamente às suas comunicações.

Lembre-se, certifique-se de fazer uma verificação de propriedade com um profissional de terceiros antes de assinar um acordo.

Layout

Se planeia ter um espaço de coworking no mesmo edifício, certifique-se de que as áreas sociais estão separadas da área de trabalho, tanto em termos sonoros como visuais.

Os espaços de estar e de dormir devem estar no andar de cima ou numa área mais remota da propriedade. Isso permitirá que os hóspedes relaxem mais, longe do som, e realmente se desconectem.

Uma boa regra é ter cerca de 200-300 pés quadrados por pessoa no total para dormir & áreas comuns.

Se o espaço não estiver bem optimizado, pode precisar de mais.

Estacionamento

Tente desencorajar as pessoas de usarem carros. Ter 20 pessoas a estacionar os seus veículos à volta da propriedade pode causar um problema e fazer com que os vizinhos se queixem.

É melhor fornecer aos seus hóspedes bicicletas gratuitas - ou pode cobrar-lhes uma pequena taxa de aluguer.

Áreas comuns

Suponha que contacta hostels, hotéis ou motéis. Nesse caso, é preciso perguntar se têm áreas comuns adequadas para relaxar e uma área de trabalho separada com tomadas eléctricas suficientes para recarregar dispositivos.

Estadias de longa duração

Os hotéis estão muitas vezes interessados em estadias de longa duração e estão dispostos a fazer grandes descontos de 50% ou mais do preço diário quando as pessoas ficam 30 dias ou mais. Quando a estadia é superior a 30 dias, o alojamento é considerado residencial, sendo as taxas de imposto aplicadas a um escalão de imposto mais baixo.

Fazer com que as pessoas permaneçam mais tempo constrói comunidades melhores, onde são forjadas verdadeiras amizades.


Partilhar este artigo

Artigos recentes

Ver tudo

Psicologia da cor em espaços partilhados: Noções básicas

Explore a forma como a psicologia da cor influencia os espaç...

Sistemas energéticos domésticos inteligentes para espaços de habitação

Explore a forma como os sistemas energéticos domésticos inte...

Guia definitivo para a partilha de competências em espaços Coliving

Explore os benefícios e métodos de partilha de competências...

Alcançar o estatuto de anfitrião de elite em Coliving.com: Um guia completo

Tornar-se um Anfitrião de Elite em Coliving.com destaca a su...

Explicação sobre iCal, OTAs e Channel Managers

Gerir a disponibilidade e as reservas do seu coliving em vár...

Coliving.com põe-no em contacto com os residentes ideais sem despesas adicionais de marketing.

Está pronto?

Comece a receber pedidos de reserva hoje mesmo!