Operador de coliving do ano
Anúncio: no final de janeiro do ano civil seguinte
Critérios
Um anfitrião deve obter uma pontuação global mínima de 66% no Host Quality Score, cumprindo os seguintes mínimos por categoria:
Base
- Com base no desempenho do ano anterior (jan.–dez.)
- A conta do anfitrião deve estar ativa e ter anúncios publicados
Atributos (Mínimo 12% de 15%)
- Deve ter um anúncio completo e bem estruturado.
- Deve ter um método de recebimento adicionado.
- Deve ter pelo menos dois canais de redes sociais associados.
- A presença em vários países é valorizada adicionalmente.
Reservas (Mínimo 18% de 25%)
- Deve ter um tipo de comissão definido.
- Deve ter uma comissão mínima de 5% (preferencialmente 10% para a pontuação completa).
- É preferível ter a reserva imediata ativada, mas não é obrigatório.
Anúncios (Mínimo 12% de 15%)
- Deve ter anúncios ativos (pontuação completa a partir de 10).
- Deve ter um gestor de canais ou ligações iCal configurados.
Desempenho (Mínimo 24% de 30%)
- Deve ter receitas consistentes de reservas pagas nos últimos 30 dias.
- Deve ter pelo menos 50% das reservas aceites.
- Deve manter um tempo de resposta rápido e uma elevada taxa de resposta.
Avaliações e classificações (Mínimo 12% de 15%)
- Deve ter uma classificação média elevada (preferencialmente superior a 4,5).
- Deve ter várias avaliações de residentes que demonstrem credibilidade.
Possíveis obstáculos à melhoria dos anfitriões
❌ Requisitos de presença em vários países e cidades podem desmotivar os pequenos anfitriões: Como estes fatores são mais difíceis de alterar, os anfitriões não elegíveis podem sentir-se limitados em vez de motivados. Se a expansão para várias cidades ou países é uma prioridade, considere incentivos em vez de deduções.
❌ Método de pagamento e percentagem de comissão: São definidos pelo nosso sistema, pelo que os anfitriões não podem ajustá-los. Como os níveis de comissão são fixos, podem não ver uma forma direta de melhorar a pontuação nesta área.
❌ Reserva imediata: Embora disponível, não é incentivada ativamente. Os anfitriões que preferem aprovar reservas manualmente podem sentir-se penalizados, pelo que deve ser considerado um ajuste do seu impacto na pontuação global.
Recomendação
Estas métricas devem estar acessíveis nas contas dos anfitriões para que saibam que estão a ser avaliados.