¿Está pensando en mudarse a un espacio coliving? Esto es lo que necesitas saber. Coliving ofrece asequibilidad, comodidad y una comunidad incorporada, pero también viene con su propio conjunto de desafíos. Desde la comprensión de los términos del contrato de arrendamiento a la gestión de espacios compartidos, la preparación es clave para hacer que la experiencia funcione para usted.
Consejos clave:
- Lea detenidamente el contrato de alquiler: Conozca lo que incluye, las políticas de cancelación y las normas sobre privacidad y acceso.
- Lea detenidamente el contrato de alquiler:
- Lea detenidamente el contrato de alquiler.
- Presupueste con prudencia: Aunque el alquiler a menudo cubre los servicios públicos y las comodidades, prevea gastos adicionales para artículos personales o gastos compartidos.
- Entender Reglas de la casa: Los horarios de limpieza, las políticas de los huéspedes y las expectativas de ruido pueden variar - la claridad evita tensiones.
- Investigar bien el alquiler:
- Investiga la comunidad: Asegúrate de que el ambiente y la mezcla de residentes se ajustan a tu estilo de vida.
- La privacidad es limitada: Establezca límites y utilice trucos de diseño para crear un espacio personal.
- Empaque todo lo que necesite:
- Empaque todo lo que necesite:
- Empaca de forma inteligente: Lleva lo esencial y aprovecha las soluciones de almacenamiento compactas.
- Resolución de conflictos: Sepa cómo se gestionan las disputas, desde la comunicación directa hasta la intervención de la dirección.
- La seguridad ante todo: Compruebe los sistemas de entrada segura, la vigilancia y los protocolos de emergencia.
- Utiliza las plataformas Coliving: Compara espacios, precios y opiniones para encontrar la opción más adecuada.
- Seguro de vida
El coliving es un equilibrio entre la vida compartida y el espacio personal. Con el enfoque adecuado, puede ahorrarte dinero, reducir la soledad y proporcionar una experiencia de vida vibrante. Profundicemos en los detalles.
1. Lee atentamente tu contrato de arrendamiento
. Lea detenidamente su contrato de arrendamiento
Tu contrato de alquiler es la columna vertebral de tu acuerdo de convivencia - tómate tu tiempo para leerlo detenidamente.
Comience por confirmar los detalles sobre su espacio y el plazo de arrendamiento. Compruebe que el contrato especifica claramente si dispondrá de una habitación privada o si la compartirá con otras personas. Asegúrate de que la duración del contrato se ajusta a tus planes. Algunos proveedores de coliving ofrecen plazos más cortos y flexibles, mientras que otros pueden requerir compromisos más largos a cambio de tarifas más bajas.
A continuación, sumérjase en los aspectos financieros. Más allá del alquiler mensual, fíjese en los depósitos de seguridad, los recargos por demora y los periodos de gracia. Muchos espacios de vida incluyen servicios como electricidad, agua e Internet en el alquiler, pero otros pueden cobrar un suplemento por servicios adicionales o si su uso supera un determinado límite. Familiarízate con los métodos de pago y los plazos para evitar cargos innecesarios.
Tome nota de las normas de la casa y de las directrices de la comunidad que suelen incluirse en el contrato de alquiler. Estas secciones describen las expectativas de los niveles de ruido, las políticas de los huéspedes, los deberes de limpieza y cómo se utilizan los espacios compartidos. Preste especial atención a las restricciones impuestas a los huéspedes, como los límites a las pernoctaciones o los requisitos de aprobación previa.
Las políticas de cancelación de contratos de alquiler son muy estrictas.
Las políticas de cancelación pueden variar mucho de un proveedor a otro. He aquí un rápido desglose de las estructuras comunes:
| Política de cancelación | Reembolso (excluidas las tasas) |
|---|---|
| Flexible | Reembolso del 100% si se cancela hasta 7 días antes de la mudanza |
| Moderado | Reembolso del 100% si se cancela hasta 14 días antes de la mudanza |
| Estándar | Reembolso del 100% si se cancela hasta 30 días antes de la mudanza |
| Firme | 50% de reembolso si se cancela hasta 14 días antes de la mudanza |
| Estricto | 50% de reembolso si se cancela hasta 30 días antes de la mudanza |
Es crucial entender estas políticas, especialmente si existe la posibilidad de que tenga que cambiar sus planes.
También debe aclarar cómo se gestionará la cancelación.
Aclare también cómo se gestionan el mantenimiento y las reparaciones. Averigüe cómo informar de los problemas, con qué rapidez se resolverán y quién es responsable de los costes de reparación. Algunos acuerdos hacen que los inquilinos sean responsables de los daños más allá del desgaste normal, lo que podría afectar a su depósito de seguridad.
Tenga en cuenta que la mayoría de los inquilinos no son responsables de las reparaciones.
Busque cláusulas de rescisión que le permitan a usted o al administrador de la propiedad rescindir el contrato antes de tiempo, normalmente con previo aviso y una penalización. Esto puede proporcionarle flexibilidad si su situación cambia inesperadamente. Además, compruebe si el contrato de arrendamiento incluye responsabilidad solidaria, lo que podría hacerle responsable de todo el alquiler si sus compañeros de piso no pagan su parte.
Accesorios.
Políticas de acceso detallan cuando los administradores de la propiedad pueden entrar en su espacio. La mayoría de los acuerdos requieren 24-48 horas de antelación para visitas que no sean de emergencia, equilibrando su privacidad con la necesidad de mantenimiento o inspecciones.
Si algo en el contrato de alquiler no está claro, no dude en pedir aclaraciones. Busque asesoramiento legal si es necesario, y no tenga miedo de solicitar cambios en los términos que no se ajusten a sus necesidades. Una vez firmado, el contrato se convierte en legalmente vinculante, por lo que entender cada detalle puede ahorrarte dolores de cabeza inesperados más adelante.
2. Sepa qué incluye el alquiler mensual
Una de las claves para una experiencia coliving sin problemas es entender exactamente lo que cubre su alquiler mensual. Tener claro lo que está incluido puede ayudarte a evitar cargos sorpresa.
La mayoría de los espacios de coliving tienen un precio fijo.
La mayoría de los espacios coliving siguen un enfoque de todo incluido, lo que significa que su alquiler normalmente cubre más que sólo su habitación privada. Por ejemplo, los servicios públicos como la electricidad, la calefacción, el agua y la eliminación de residuos suelen estar incluidos; sólo estos servicios podrían costarte una media de 253,14 dólares al mes si vivieras por tu cuenta en EE.UU. Internet de alta velocidad también suele formar parte del paquete, haciendo que el proceso de mudanza sea mucho más sencillo.
Tu habitación privada suele estar incluida en el precio del alquiler.
Tu habitación privada suele estar amueblada con lo esencial, como una cama, un escritorio y espacio de almacenamiento. Los espacios compartidos, como las cocinas, suelen estar totalmente equipados con electrodomésticos y utensilios de cocina, y muchas propiedades coliving incluso incluyen servicios de limpieza semanales para las zonas comunes, lo que elimina la necesidad de hacer malabares con los horarios de las tareas con los compañeros de piso.
Algunos lugares van más allá de lo básico y ofrecen ventajas como gimnasios, piscinas, espacios de trabajo, aparcamiento e incluso eventos sociales organizados. Sin embargo, estos extras pueden variar mucho, por lo que merece la pena comparar lo que ofrece cada propiedad.
El todo incluido es una de las opciones más populares.
La configuración de todo incluido también aporta comodidad financiera. Usted no tendrá que lidiar con la creación de cuentas de servicios públicos, el pago de depósitos, o averiguar cómo dividir las facturas con los compañeros de cuarto. En ciudades importantes como San Francisco, Los Ángeles y Nueva York, los alquileres de coliving con todo incluido suelen oscilar entre 1.200 y 1.800 dólares al mes.
Dicho esto, puede que no todo esté incluido. Algunas propiedades establecen límites de uso en los servicios públicos, lo que significa que se le podría cobrar extra si excede esos límites. Del mismo modo, los complementos premium como aparcamiento privado, almacenamiento adicional o privilegios para invitados podrían conllevar cargos adicionales.
Para evitar sorpresas, asegúrese de obtener un desglose claro y por escrito de lo que incluye el alquiler. Confirme los límites de uso, las políticas de invitados y cualquier cargo adicional, y vuelva a comprobar que la unidad que está considerando se alinea con las comodidades anunciadas.
Para evitar sorpresas, asegúrese de obtener un desglose claro por escrito de lo que se incluye en el alquiler.
Tener claras las normas de la casa y las expectativas de limpieza es clave para evitar tensiones innecesarias entre los compañeros de piso. Estas reglas a menudo describen cómo los espacios compartidos deben ser mantenidos sobre una base diaria. Muchas comunidades de coliving establecen directrices que cubren todo, desde las horas de silencio y las políticas de invitados hasta la limpieza de la cocina y las tareas de reciclaje. Como explica Jerry, un veterano residente de coliving, "el principio más fundamental entre compañeros de piso es el respeto mutuo", y estas normas ayudan a traducir ese respeto en acciones prácticas y cotidianas.
Mantener limpios los espacios compartidos suele implicar hábitos diarios y horarios de limpieza rotativos. Muchas comunidades implementan horarios que asignan tareas específicas a los residentes, detallando lo que hay que hacer y con qué frecuencia. Algunas incluso añaden un toque creativo para fomentar la participación. Por ejemplo, en Agape, en San Francisco, los residentes comparten fotos de las zonas de vajilla limpias en lugar de quejarse de las sucias. Este pequeño gesto fomenta un sentido de la responsabilidad y el respeto mutuo.
Las tareas comunes de limpieza incluyen lavar los platos inmediatamente después de su uso, turnarse para mantener los espacios compartidos, vaciar los cubos de reciclaje y seguir los protocolos establecidos de eliminación de basura. En muchas configuraciones de coliving, cada habitación tiene su propio contenedor de reciclaje, y se espera que los residentes los vacíen en los contenedores principales cuando estén llenos. Las tareas de limpieza comunes incluyen lavar los platos inmediatamente después de su uso.
Cuando se trata de hacer cumplir estas normas, la mayoría de las comunidades siguen un enfoque gradual: los problemas menores pueden dar lugar a un recordatorio verbal por parte del personal, las infracciones repetidas pueden dar lugar a advertencias por escrito, y los problemas graves o continuados pueden incluso dar lugar al desalojo. Sin embargo, se suele animar a los residentes a resolver los conflictos directamente entre ellos antes de involucrar a la administración.
Jerry también señala, "la gente tiende a tener diferentes estándares de limpieza, por lo que ambas partes involucradas deben comunicar sus preferencias de limpieza entre sí." Los espacios de coliving exitosos a menudo hacen sus reglas muy visibles - ya sea etiquetas en los cajones de la cocina o notas sobre los fregaderos - asegurando que todo el mundo se mantenga en la misma página.
Antes de comprometerse con un espacio, tómese su tiempo para revisar las normas de la casa y el horario de limpieza a fondo. Busque expectativas claras y realistas y un proceso sencillo para resolver conflictos. Una comunidad respetuosa se nutre de la comprensión mutua, las responsabilidades compartidas y la comunicación clara, y estas directrices deben reflejar esos valores.
El ambiente social y la mezcla de residentes puede hacer o deshacer su experiencia coliving. Antes de comprometerte con un espacio, tómate un tiempo para conocer a las personas con las que vivirás y saber si la cultura de la comunidad se alinea con tu estilo de vida y tus valores. Comienza por conocer a las personas con las que vivirás.
Empieza por identificar lo que más te importa. Como dice un experto en coliving: "Para elegir un espacio coliving que realmente se alinee con tu estilo de vida y preferencias sociales...Decide qué es lo que más te importa: privacidad, eventos comunitarios, espacios de trabajo dedicados o un ambiente tranquilo" ¿Buscas privacidad? ¿Eventos sociales? Un entorno tranquilo? O tal vez una mezcla de los tres? Una vez que hayas concretado tus prioridades, será más fácil evaluar si un espacio se ajusta a tus necesidades. Consulta el ambiente de la comunidad.
A continuación, hazte una idea del ambiente de la comunidad. Comprueba el rango de edad, los intereses y las actividades típicas de los residentes. Algunos espacios se dirigen a los nómadas digitales más jóvenes que prosperan en la creación de redes y eventos sociales, mientras que otros atraen a los profesionales que prefieren un ambiente más tranquilo, más centrado. Navega por las cuentas de redes sociales del espacio, lee los testimonios en su sitio web y, si es posible, observa cómo interactúan los residentes durante una visita. Esta investigación puede darte una idea de la dinámica diaria y de si la comunidad se adapta a ti.
Si puede, haga preguntas sobre la frecuencia con la que los residentes socializan, qué tipo de eventos se organizan y cómo de acogedor es el grupo con los recién llegados. Estos detalles pueden ayudarle a saber si se adentra en una comunidad animada y muy unida o en una configuración más independiente. Los servicios y espacios de trabajo también importan. Si trabaja a distancia, busque espacios con Wi-Fi de alta velocidad y zonas de coworking. Más allá de eso, piense en lo que necesita para su rutina: equipos de fitness, espacios al aire libre o reuniones sociales periódicas. Hablar con los residentes actuales también puede darle una idea del ritmo diario de la comunidad y las actividades disponibles.
Para tener una ventaja, conecta con la comunidad incluso antes de mudarte. Muchos espacios coliving utilizan plataformas como WhatsApp, Slack o grupos de Facebook para que los residentes coordinen actividades y compartan actualizaciones. Unirte a estos grupos desde el principio puede darte una idea del estilo de comunicación de la comunidad y de lo acogedor que es el grupo. Estas primeras interacciones a menudo revelan lo bien que encajarás.
La experiencia de Ellie MacBride en Chateau Agape pone de relieve cómo un marco claro -que defina valores y responsabilidades- puede crear un entorno de vida en común positivo. Del mismo modo, tal y como señala un experto: "Evalúe si la comunidad se ajusta a su personalidad, intereses y preferencias de estilo de vida. Busque un entorno acogedor en el que se sienta cómodo.
- ResponsibleLiving.ca Cuando visite o investigue, preste atención a detalles como los niveles de ruido a diferentes horas del día, la limpieza de las zonas comunes y si los residentes parecen realmente amables. Confía en tus instintos: si la energía te parece correcta, probablemente lo sea.
Por último, no pase por alto el papel de los administradores de la comunidad. A menudo son el pegamento que mantiene unida la experiencia. Como explica Moira Hornik, jefa del equipo de comunidad de The Collective: "Estamos aquí para ser la primera cara que da la bienvenida, la primera mano que guía, el primer oído que escucha. Se trata de garantizar que todo el mundo pueda integrarse rápidamente. Los espacios con personal activo y solidario suelen fomentar conexiones más fuertes entre los residentes y mantener un entorno de vida más cohesionado. Manténgase atento a los lugares donde el personal desempeña un papel activo en la construcción y el mantenimiento de la comunidad.
Vivir en un espacio coliving significa abrazar más interacción y aceptar que la privacidad será naturalmente limitada. Al igual que las reglas de la casa ayudan a clarificar las responsabilidades compartidas, establecer límites personales puede ayudar a proteger su sentido de la privacidad en un entorno compartido. La privacidad en un espacio coliving significa abrazar más interacción y aceptar que la privacidad será naturalmente limitada.
La privacidad en una vivienda compartida a menudo implica navegar por rutinas compartidas y escuchar conversaciones a través de paredes finas. Es importante establecer límites que funcionen dentro de estas realidades. La privacidad en el coliving a menudo implica navegar por rutinas compartidas y escuchar conversaciones a través de paredes delgadas.
Puedes aprovechar al máximo tu espacio privado incorporando elementos de diseño inteligentes. Por ejemplo, en agosto de 2024, la experta en decoración del hogar Alexandra Gater diseñó un panel de pared de madera para separar su cama de su zona de estar. No solo creó una sensación de privacidad, sino que también añadió espacio de almacenamiento al tiempo que realzaba su estética moderna de mediados de siglo. Para los dormitorios compartidos, unos sencillos elementos de diseño pueden ser muy útiles.
Para los dormitorios compartidos, soluciones sencillas como cortinas o toldos pueden crear un refugio acogedor sin muchas complicaciones. Estas opciones son fáciles de instalar, visualmente atractivas y proporcionan una sensación de separación cuando se necesita. Las estanterías y las unidades de almacenaje también pueden servir de barreras efectivas y, al mismo tiempo, ofrecer almacenamiento adicional en espacios reducidos. Una vez que hayas establecido estos límites físicos, asegúrate de hablar abiertamente con tus compañeros de piso sobre su respeto. Inicia la comunicación desde el principio.
Inicia la comunicación desde el principio. Como explica Devin Morrissey: "Crear y comprometerse con límites saludables es un componente esencial para asegurar que todos tengan una imagen clara de las expectativas apropiadas para que, al final de cada día, cada individuo esté seguro de que tiene un acuerdo de convivencia en el que se sentirá respetado y validado.
Discuta temas como las horas de silencio, el espacio personal y la cortesía de llamar a la puerta antes de entrar en zonas privadas. El ruido también puede ser un problema.
El ruido también puede ser un reto, pero hay formas de controlarlo. Los paneles acústicos o las cortinas antirruido pueden ayudar a reducir la transferencia de sonido. Si los cambios estructurales no son una opción, la inversión en auriculares con cancelación de ruido o el uso de un cartel de "no molestar" pueden contribuir en gran medida a crear momentos de paz ininterrumpida. El ruido también puede ser un reto, pero hay formas de controlarlo.
Colabore en las zonas y horas de silencio. Trabaje con sus compañeros de casa para establecer las horas en las que las zonas comunes deben permanecer en silencio, normalmente entre las 10 de la noche y las 7 de la mañana. Esto garantiza que todo el mundo tenga tiempo para relajarse y recargar pilas. También es una buena idea discutir las políticas de invitados - informar a los compañeros de casa antes de invitar a la gente es una forma sencilla de mostrar respeto por los espacios de vida compartidos. Equilibrar la privacidad y la seguridad de las personas.
Equilibrar la privacidad y la comunidad en coliving implica tener en cuenta estos aspectos clave: Los límites emocionales son tan importantes como los físicos. Comparte sólo lo que te sientas cómodo compartiendo con compañeros de casa. Está perfectamente bien mantener partes de tu vida en privado mientras sigues construyendo la confianza y el respeto en el hogar. La mayoría de la gente encuentra su ritmo.
La mayoría de la gente encuentra su ritmo en un mes más o menos. Al crear espacios personales y mantener una comunicación abierta con tus compañeros de casa, puedes encontrar un equilibrio entre la privacidad y la comunidad que funcione para todos. La mayoría de las personas encuentran su ritmo en un mes o así.
Una vez que tenga claro el contrato de alquiler y los servicios, es hora de pensar en hacer las maletas. Mudarse a un espacio de coliving amueblado significa que puede empacar más ligero y centrarse en los elementos esenciales que hacen su vida más fácil y su espacio se sienta como en casa. Empiece por comprobar la disponibilidad de su espacio.
Empiece por comprobar con su proveedor lo que ya está incluido - este simple paso puede evitarle cargar con duplicados innecesarios. La mayoría de los espacios coliving ya están equipados con muebles y utensilios de cocina básicos, por lo que solo tendrás que llevar tus objetos personales esenciales. Estos son algunos consejos para que tu espacio se sienta como en casa.
Aquí tienes una guía rápida para hacer la maleta: Dado que el espacio suele ser limitado en los coliving, las soluciones de almacenamiento inteligentes son clave. Los contenedores de almacenamiento bajo la cama son perfectos para los artículos que no usas todos los días, y las bolsas selladas al vacío pueden reducir el tamaño de la ropa de temporada para ahorrar espacio. Incluso cambiar a perchas más finas puede suponer una gran diferencia en tu armario.
Etiqueta tus pertenencias para evitar confusiones, sobre todo en espacios compartidos. Y aunque es tentador traer todo lo que te recuerde a casa, céntrate en algunos toques personales como plantas, libros o artículos de pasatiempos para que tu espacio resulte acogedor sin abarrotarlo. Por último, no te olvides de los muebles de almacenaje.
Por último, no te estreses por traer todo a la vez. Después de mudarte, siempre puedes recoger los artículos adicionales que necesites. Para terminar, no te estreses por traerlo todo de golpe.
Compartir un espacio vital conlleva inevitablemente su buena dosis de desafíos, ya sean desacuerdos sobre los niveles de ruido, las responsabilidades de limpieza o cómo se utilizan los espacios compartidos. Saber cómo su espacio de coliving aborda los conflictos puede ahorrarle mucho estrés y hacer que sea más fácil manejar los problemas cuando surgen.
Por ejemplo, The Citylifer. Tienen la gestión en el lugar capacitado en la resolución de conflictos, y cada grupo de la comunidad incluye un designado "Trailblazer" para ayudar a los nuevos residentes y ayudar a mediar en los desacuerdos. Muchos espacios de coliving siguen un proceso estructurado para resolver disputas, que a menudo tiene este aspecto:
Moonwater, un Director Ejecutivo, ofrece una perspectiva reflexiva sobre el manejo de conflictos: "Cuando abordamos el conflicto como una oportunidad, se transforma la forma en que nos presentamos en esa conversación. Tiende a conducirnos hacia una mayor paciencia, curiosidad y gracia hacia los demás, hacia una mayor compasión. Incluso tendemos a cambiar la modulación de nuestra voz. Cuando pensamos en una conversación difícil con curiosidad, cambiamos el tipo de preguntas que hacemos y cuánto tiempo estamos dispuestos a permanecer presentes en esa conversación.
Para disputas menores, empiece por ponerse en contacto con el líder de su comunidad. Si el problema tiene que ver con las condiciones del contrato de arrendamiento o con problemas más graves, póngase en contacto directamente con la dirección.
Por último, mantenga un registro de todas las comunicaciones durante una disputa. Las notas detalladas, incluyendo fechas y horas, pueden ser muy valiosas si se hace necesaria una mediación formal.
Al elegir un espacio coliving, la seguridad debe ser una prioridad. Con alrededor del 90% de los espacios coliving implementando sólidas medidas de seguridad, es esencial entender qué protecciones existen antes de firmar un contrato de arrendamiento. Empiece por informarse sobre las medidas de seguridad y protección.
Comience por informarse sobre los sistemas de control de acceso. Muchos espacios coliving modernos utilizan tecnologías avanzadas como la entrada con tarjeta, cerraduras electrónicas o sistemas biométricos para evitar el acceso no autorizado. Estos sistemas sin llave suelen ser más seguros que las cerraduras mecánicas tradicionales, que pueden duplicarse fácilmente. Algunos espacios incluso integran la tecnología del hogar inteligente, permitiendo el acceso a través de dispositivos con Bluetooth o NFC.
Otra característica crítica a valorar son los sistemas de vigilancia. Busque espacios equipados con vigilancia por circuito cerrado de televisión las 24 horas del día, los 7 días de la semana, en las zonas comunes y en los puntos de entrada. Las cámaras de alta definición, en particular, pueden reducir los índices de delincuencia en un 20%. Además, unos pasillos y zonas al aire libre bien iluminados contribuyen significativamente a tu seguridad, sobre todo cuando entras o sales al anochecer. Pregunta a tu jefe.
Pregunte por las políticas de gestión de visitantes para saber cómo se trata a los invitados. Muchos espacios requieren el registro previo de los visitantes y pueden emitir códigos de acceso temporales o códigos QR para la entrada. Otros pueden restringir el acceso de los visitantes a determinadas zonas u horas. Si conoces estas normas de antemano, estarás preparado para recibir a amigos o familiares. He aquí un rápido vistazo a cómo diversas medidas contribuyen a la seguridad:
Preparación ante emergencias es otro aspecto esencial a tener en cuenta. Revisa el plan de evacuación en caso de incendio y localiza las salidas de emergencia. Compruebe si hay extintores y botiquines de primeros auxilios fácilmente disponibles en todo el edificio. Las tecnologías avanzadas de respuesta a emergencias, como los detectores de humo mejorados y los sistemas de comunicación, pueden reducir significativamente los tiempos de respuesta, a veces hasta en un 50%. Tenga en cuenta que el tiempo de respuesta a emergencias puede ser muy corto.
No pase por alto las medidas de seguridad personal. Pregunte si el espacio ofrece taquillas o almacenamiento seguro para objetos de valor. Algunos espacios coliving de gama alta pueden incluso proporcionar personal de seguridad in situ, mientras que las opciones más conscientes del presupuesto pueden confiar en protocolos de seguridad basados en la comunidad y en la concienciación de los residentes. Seguridad personal.
Por último, recuerde que la seguridad es una responsabilidad compartida. La mayoría de las residencias esperan que los residentes informen inmediatamente al personal de cualquier actividad sospechosa. Establezca límites personales claros con sus compañeros de piso y manténgase alerta, sobre todo a altas horas de la noche. Un poco de vigilancia ayuda mucho a garantizar un entorno de vida seguro y cómodo.
Los espacios de vida a menudo vienen con la comodidad de los precios todo incluido que cubren los servicios públicos, internet y servicios de limpieza. Pero no deje que eso le engañe - todavía hay costes adicionales que pueden colarse en usted. Planificarlos con antelación puede evitarte un estrés financiero innecesario. Ten en cuenta los siguientes factores.
Por ejemplo, suministros y repuestos para el hogar. Aunque normalmente se proporcionan artículos básicos como utensilios de cocina y productos de limpieza, el uso compartido significa que se desgastan más rápido. Muchos acuerdos de coliving permiten que las pequeñas compras inferiores a 50 dólares se facturen a la casa, pero cualquier cosa más cara suele requerir la aprobación del grupo. Es una buena idea aclarar estas reglas desde el principio.
Algunas comunidades incluso establecen un fondo de emergencia doméstico, en el que los residentes aportan una cantidad fija mensual para cubrir reparaciones o gastos inesperados. Por ejemplo, los fundadores de RGB aportaron inicialmente 4.000 dólares, divididos en tres partes, para poner su casa en marcha. Más tarde, los residentes lo devolvieron aportando 167 dólares mensuales durante dos años a través del presupuesto de funcionamiento de la casa.
Luego están los artículos personales y las mejoras en el estilo de vida. En un entorno de vida compartida, es posible que necesites cosas que antes no necesitabas, como una mininevera para tu habitación, auriculares con cancelación de ruido para concentrarte o almacenamiento adicional para mantener tu espacio organizado. Este tipo de compras se acumulan rápidamente.
Algunas comunidades también crean un "FUN FUND" a partir del excedente de gastos compartidos. Este fondo se utiliza a menudo para actividades de grupo, suscripciones de streaming o eventos, pero es otro coste a tener en cuenta en su presupuesto mensual. Los gastos por daños y perjuicios pueden aumentar rápidamente.
Depósitos de daños y rendición de cuentas son otra área a tratar desde el principio. Qué sucede si alguien daña la propiedad compartida? El grupo dividirá el coste o la parte responsable pagará la factura? Acordar estos términos de antemano evita conversaciones incómodas más adelante. "Las finanzas colaborativas son una vía para que seamos inteligentes sobre cómo gastamos algo más que nuestro tiempo. Es una herramienta para mejorar nuestra actuación en el mundo que nos rodea y asumir una mayor responsabilidad en el apoyo mutuo. Juntos, podemos dotar de recursos al mundo que queremos ver." - Jessy Kate Schingler, Cofundadora de Embassy Network
Para adelantarte a los gastos inesperados, considera reservar un pequeño colchón mensual. Redirigir los gastos no esenciales hacia un fondo de emergencia puede ayudarte a sentirte más preparado. Con un presupuesto consciente y unos acuerdos financieros claros, estarás preparado para hacer frente a todos los gastos de la vida en común.
Una vez que hayas tenido en cuenta los gastos extra, el siguiente paso es utilizar plataformas especializadas en coliving para afinar tu búsqueda. Estas plataformas simplifican el proceso mediante la recopilación de múltiples opciones en un solo lugar y ofrecen filtros robustos para cosas como el presupuesto, la ubicación y las comodidades - todo mientras que proporciona precios claros y por adelantado.
Una de las principales ventajas de estas plataformas es el tiempo que ahorran. En lugar de desplazarse interminablemente por listados aleatorios, puede concentrarse en espacios que se ajusten exactamente a sus necesidades. Estos filtros hacen que el proceso de búsqueda sea mucho más eficiente, ya sea que estés buscando un rango de precios específico, ciertas comodidades o un requisito de estancia mínima. Por ejemplo, si te estás ciñendo a un presupuesto ajustado, pero aún así quieres los servicios incluidos, estas herramientas pueden acotar rápidamente el campo para ti. Otra ventaja?
¿Otra ventaja? La mayoría de las plataformas muestran tarifas con todo incluido desde el principio. Eso significa que no hay sorpresas: lo que ves es lo que pagas. Algunos espacios coliving cuestan a partir de 100 dólares al mes, incluidos los servicios públicos y otras facturas, lo que a menudo los hace hasta un 50% más baratos que los alquileres tradicionales. Esta transparencia hace que sea más fácil planificar tus finanzas.
Cuando evalúes plataformas coliving, presta atención a estas características clave: Las reseñas de antiguos residentes son especialmente útiles. Pueden revelar detalles sobre la comunidad, la limpieza y la rapidez con la que los anfitriones resuelven los problemas, aspectos que las descripciones de marketing suelen pasar por alto. Para evitar posibles quebraderos de cabeza, asegúrese de leer detenidamente las opiniones y no dude en preguntar a los anfitriones cualquier duda que le surja. Si algo no está claro, solicita una visita guiada en vídeo para confirmar los detalles.
Algunas plataformas van más allá de las funciones básicas de búsqueda y ofrecen herramientas como calculadoras de desplazamientos. Estas pueden estimar cuánto tiempo se tardará en llegar desde un espacio coliving potencial a tu lugar de trabajo o escuela, ayudándote a evitar un lugar que parece genial pero añade horas a tu viaje diario. El proceso de reserva también debe ser sencillo.
El proceso de reserva también debe ser sencillo y seguro. Busca plataformas con políticas de cancelación flexibles y términos claros sobre depósitos y procedimientos de mudanza. Muchas opciones de coliving ofrecen estancias mensuales, lo que te da más libertad en comparación con los alquileres tradicionales de un año de duración. Cuidado con las reservas.
Antes de tomar una decisión definitiva, coteja la información. Más allá de las reseñas de las plataformas, comprueba si el espacio coliving tiene presencia en las redes sociales o un sitio web. Estos pueden proporcionar información adicional sobre el ambiente de la comunidad y cualquier actualización reciente.
Usar plataformas dedicadas al coliving hace que encontrar tu próximo hogar sea mucho más fácil. Con herramientas como filtros, reseñas honestas y precios transparentes, tendrás todo lo que necesitas para elegir con confianza un espacio que se adapte a tu estilo de vida y presupuesto.
Vivir puede ser una experiencia enriquecedora, pero requiere preparación, investigación y la mentalidad adecuada para que funcione. Indagar en detalles como el alquiler, las opiniones y las particularidades de cada espacio puede ayudarte a evitar sorpresas inesperadas y a garantizar la compatibilidad con tus futuros compañeros de piso.
"La comunidad es la esencia de la visión de The Citylifer. Más allá de las paredes y los servicios compartidos, los lazos y las amistades definen realmente el coliving.
Este sentido de comunidad se nutre de una comunicación clara. Tanto si se trata de resolver conflictos como de dividir tareas, el diálogo abierto es el pegamento que mantiene unidas las estructuras de coliving. "Una comunicación eficaz es la piedra angular de un coliving armonioso... Es vital fomentar un ambiente en el que todos se sientan cómodos expresando sus opiniones o preocupaciones.3. Conozca las normas de la casa y el horario de limpieza
4. Investiga la comunidad antes de mudarte
.
- Un mundo por recorrer
- Moira Hornik, El Colectivo5. Acepta-que-la-privacidad-será-limitada. Aceptar que la privacidad será limitada
Aspecto
Priorizar la privacidad
Priorizar la comunidad
Interacción social
Mínima, más tiempo individual
Activa, orientada al grupo
Espacio personal
Amplio espacio personal
Espacios compartidos, menos privados
Eficiencia de costes
Costes más elevados con ventajas privadas .
Costes más bajos con gastos compartidos
Niveles de ruido
Silencioso y controlado
Pueden ser más ruidosos
Redes
Menos oportunidades
Mayores oportunidades
6. Empaca ligero e inteligente
Haz la maleta de forma inteligente
Deje atrás
Artículos de aseo personal y medicamentos .
Muebles grandes (camas, sofás, mesas)
1-2 semanas de ropa
Electrodomésticos grandes (frigoríficos, cocinas)
Electrónicos y cargadores
Suministros básicos de cocina (ollas, sartenes, platos)
Artículos de confort (almohada, fotos, manta)
Artículos de limpieza del hogar
Pequeños electrodomésticos de cocina
Sistemas de entretenimiento voluminosos
Esenciales para trabajar desde casa
Muebles de almacenamiento de gran tamaño
7. Saber cómo se resuelven las disputas
Método de resolución
Descripción
Resultado
Comunicación directa
Los residentes hablan directamente entre ellos sobre el problema .
Resolución informal; no se necesita documentación oficial .
Mediación
Un tercero neutral facilita una discusión para encontrar un terreno común .
Acuerdo voluntario, documentado si se formaliza .
Intervención de la dirección
El personal del centro o los líderes de la comunidad intervienen para resolver el asunto
Decisiones basadas en las normas de la casa y los términos del contrato de alquiler
8. Compruebe las características de seguridad
Medida
Efecto
Programas de vigilancia vecinal
Reducen los índices de robos hasta en un 50% .
Sistemas de vigilancia de alta definición
Reducir los índices de delincuencia en un 20%
Tecnologías de respuesta a emergencias
Mejorar los tiempos de respuesta hasta en un 50%
9. Planifica los gastos extraordinarios
Daños
.
10. Utilice las plataformas de Coliving para comparar opciones. Utiliza las plataformas Coliving para comparar opciones
Característica
En qué fijarse
Fotos y visitas virtuales
Imágenes de alta calidad de habitaciones y espacios compartidos
Opiniones de los residentes
Opiniones sinceras de anteriores inquilinos .
Precios
Tarifas claras sin cargos ocultos .
Condiciones de reserva
Normas flexibles sobre estancias y cancelaciones .
Conclusión
Si te acercas al coliving con un plan, podrás disfrutar de las ventajas económicas y, al mismo tiempo, estar preparado para afrontar costes adicionales como depósitos de seguridad o soluciones de almacenamiento. Presupuestar estos extras te asegura que no te pillen desprevenido.
La flexibilidad es otro factor importante a tener en cuenta.
La flexibilidad es otro ingrediente clave para el éxito. La vida compartida implica hacer concesiones, ya sea adaptarse a los hábitos nocturnos de otra persona, compartir un espacio limitado en la cocina o sortear las diferencias en las normas culturales. Pero la recompensa merece la pena. De hecho, 74% de los residentes de coliving afirman sentirse menos solos después de mudarse.
Las plataformas dedicadas al coliving pueden simplificar la búsqueda del lugar perfecto. Con más de 1.900 espacios en 380 ciudades y precios transparentes, estas herramientas eliminan muchas de las conjeturas a la hora de encontrar tu hogar ideal. Dedicar tiempo a comparar opciones, leer opiniones y hacer preguntas por adelantado puede ahorrarte quebraderos de cabeza más adelante.
La búsqueda de la vivienda ideal es más sencilla.
Desde la revisión de las condiciones de arrendamiento hasta la resolución de conflictos, cada paso que des sienta las bases para una experiencia de coliving satisfactoria. No se trata sólo de vivir de forma asequible en ubicaciones privilegiadas, sino de fomentar las relaciones y crear un sentimiento de pertenencia con personas de todo tipo.
Preguntas frecuentes
¿Qué detalles clave debería comprobar en un contrato de arrendamiento antes de mudarme a un espacio de vida en común?
Antes de comprometerse con un contrato de alquiler de un espacio coliving, tómese su tiempo para examinar los detalles con detenimiento. Comience por la duración del contrato, el importe del alquiler y una clara comprensión de qué servicios públicos están incluidos en el acuerdo. No pase por alto las normas de la casa: aspectos como la política de huéspedes, los horarios de silencio y las expectativas para los espacios compartidos pueden marcar la diferencia. Además, asegúrese de que las condiciones de cancelación y los gastos asociados se explican con claridad.
Otro punto clave es comprender quién es responsable del mantenimiento y cómo se deben notificar los problemas. Compruebe dos veces sus obligaciones financieras, incluidos los depósitos o cualquier cargo adicional, y asegúrese de que todo está documentado por escrito. De esta manera, evitará posibles malentendidos y sabrá exactamente qué esperar.
¿Cómo puedo mantener la privacidad mientras vivo en un espacio de vida compartida?
Mantener la privacidad en un espacio compartido requiere establecer límites claros y hacer ajustes prácticos. Empiece por crear zonas personales: su dormitorio puede servir como refugio privado donde relajarse sin interrupciones. También es importante tener conversaciones abiertas con tus compañeros de piso sobre tus preferencias de privacidad y acordar unas pautas compartidas para asegurarte de que todo el mundo se siente respetado.
Si el ruido es un problema para ti, tú también puedes hacer lo mismo.
Si el ruido es un problema, herramientas como auriculares con cancelación de ruido o una máquina de ruido blanco pueden ayudar a crear un ambiente tranquilo. En cuanto a la privacidad visual, los separadores de habitaciones o los biombos de privacidad pueden ser soluciones eficaces. Si aún está en proceso de elegir un espacio de vida en común, busque opciones que ofrezcan dormitorios privados o zonas tranquilas designadas. En última instancia, una mezcla de comunicación clara y respeto mutuo contribuye en gran medida a que los espacios de vida compartidos sean más cómodos y privados.
¿Para qué costes inesperados debo estar preparado cuando vivo en un espacio de coliving?
Aunque el coliving a menudo viene con servicios públicos y servicios compartidos incluidos, hay algunos costos que usted no puede anticipar. Por ejemplo, las facturas de servicios públicos pueden variar dependiendo del uso, especialmente durante los meses en los que la calefacción o el aire acondicionado están muy solicitados. También están los gastos iniciales de instalación, como la compra de artículos de primera necesidad o la aportación de suministros domésticos compartidos, que pueden aumentar rápidamente. Además de eso, es posible que te encuentres con gastos de mantenimiento o reparación inesperados si algo se rompe y no está cubierto por el acuerdo de coliving.
Para evitar dolores de cabeza financieros, es inteligente discutir las responsabilidades financieras compartidas con sus compañeros de casa desde el principio. Esto incluye cosas como la gestión de las compras comunes o la forma de cubrir cualquier déficit de alquiler. Un poco de planificación puede ahorrarte sorpresas y ayudarte a mantenerte al día con tu presupuesto.
