Coliving vs. HMO - Qual é a diferença?

Nos últimos anos, o mercado da habitação registou mudanças significativas e oferece agora uma variedade de opções de habitação que respondem a diferentes preferências e necessidades. Entre estas opções, dois modelos ganharam popularidade: coliving e HMOs (Houses in Multiple Occupation). Ambos os modelos proporcionam o seguinte:

• Alternativas acessíveis à habitação tradicional.
• Tornando-os particularmente atractivos para jovens profissionais e estudantes.
• Os habitantes urbanos enfrentam o aumento dos custos de habitação.

Apesar das suas semelhanças em termos de acessibilidade, os dois modelos diferem em vários aspectos, e este artigo pretende compará-los, delineando as suas vantagens, desvantagens e características distintivas.

Entender o Coliving 

O Coliving é uma ideia contemporânea que envolve indivíduos que alugam quartos num espaço de vida partilhado. Este arranjo enfatiza a vida e os valores comunitários, concentrando-se na promoção da interação social, sustentabilidade e conveniência. Ao contrário da habitação partilhada tradicional, os espaços de coliving estão totalmente mobilados e incluem serviços e comodidades como Wi-Fi, lavandaria, limpeza, ginásios e áreas comuns. Além disso, as modalidades de arrendamento são flexíveis, satisfazendo as necessidades de indivíduos como nómadas digitais, estudantes internacionais ou jovens profissionais em missões temporárias que necessitem de estadias de curta duração.

Entender o que é um HMO

Um HMO, ou House in Multiple Occupation (Casa de Ocupação Múltipla), é um tipo de propriedade de aluguer que é partilhada por pelo menos três pessoas que não estão relacionadas. Estas pessoas partilham espaços comuns, como casas de banho e cozinhas. Os HMOs encontram-se frequentemente em áreas urbanas com uma elevada população estudantil ou em locais onde há uma grande procura de habitação a preços acessíveis. Ao contrário dos alojamentos colectivos, os HMO não dão prioridade à criação de um sentido de comunidade ou à promoção da interação social entre os inquilinos. Em vez disso, funcionam como um contrato de arrendamento tradicional em que os inquilinos alugam um quarto dentro de uma casa maior e partilham instalações comuns. Os espaços dos HMO vêm frequentemente equipados com mobiliário básico e as comodidades necessárias. No entanto, serviços adicionais como limpeza e utilidades podem não estar incluídos no aluguel e podem variar dependendo do locador.

Comparação entre Coliving e HMO

Comunidade

Ao comparar coliving e HMO, é importante notar que uma grande diferença é o aspeto da comunidade. O coliving enfatiza a importância da conetividade social, do networking e das experiências partilhadas e organiza frequentemente eventos para promover a ligação à comunidade. Em contraste, os HMOs não dão prioridade à criação de um sentido de comunidade, e qualquer comunidade existente é simplesmente o resultado de os ocupantes viverem perto uns dos outros.

Serviços e comodidades

Os espaços Coliving geralmente oferecem uma gama mais abrangente de serviços e comodidades do que os HMOs. Estas comodidades podem incluir limpeza de rotina, acesso à Internet, utilização do centro de fitness, espaços de trabalho partilhados e eventos ou refeições comuns. Em contraste, os HMOs podem oferecer menos serviços que diferem de uma propriedade para outra e podem não estar incluídos no custo do aluguer, tais como serviços públicos, Wi-Fi ou serviços de limpeza.

Flexibilidade

O Coliving é conhecido por proporcionar uma maior flexibilidade no que diz respeito aos períodos de aluguer. Além disso, sua configuração atende àqueles que precisam de estadias mais curtas, tornando-a uma escolha perfeita para indivíduos que precisam de soluções de moradia temporária, como estudantes, trabalhadores remotos e pessoas em missões de trabalho de curto prazo. Em contraste, os HMOs geralmente exigem um compromisso de longo prazo, geralmente de 6 a 12 meses.

Regulamentação

Os HMOs estão sujeitos a normas e regulamentos rigorosos em várias áreas para garantir uma gestão adequada e o cumprimento das normas de segurança. No entanto, os espaços de coliving ainda estão sujeitos a menos regulamentação do que as HMOs, uma vez que a indústria é relativamente nova.

Conclusão

Tanto o coliving como as HMO oferecem soluções de habitação a preços acessíveis em áreas urbanas, mas diferem em termos de serviços, aspectos comunitários, flexibilidade e regulamentação. O coliving dá mais ênfase às experiências partilhadas e oferece mais comodidades, o que o torna ideal para quem procura uma experiência de vida orientada para a comunidade. As HMOs proporcionam um regime de vida partilhada mais simples, sem enfatizar a comunidade e exigindo um compromisso a longo prazo. Em última análise, a escolha entre coliving e HMO depende das preferências e necessidades individuais. É essencial compreender melhor estes modelos para tomar decisões informadas que satisfaçam as necessidades de alojamento de cada um.