Impresionante apartamento luminoso con increíbles vistas cerca del parque Roger Guilbault
6 dormitorios
6 baños
6 residentes
12,000 sqft
50 / 20
1 mes min.
Located along the stunning St. Lawrence River, The property offers a unique blend of modern living and natural beauty. Each residence is designed with comfort and convenience in mind, featuring spacious layouts, contemporary finishes, and large windows that invite natural light.
Residents will enjoy a tranquil environment, surrounded by scenic waterfront views and lush green spaces, perfect for relaxation or outdoor activities. We are just minutes away from downtown Trois-Rivières, providing easy access to dining, shopping, and cultural attractions.
Whether you're looking for a peaceful retreat or a home close to city amenities, The Property offers the perfect balance. Book your tour today to experience the comfort and elegance of living by the river.
Servicios
Comunidad
At our property, we foster a dynamic and inclusive community tailored for professionals, entrepreneurs, creatives, and students. Our mission is to provide more than just a home; we create an environment where residents can connect, collaborate, and thrive. With a focus on shared experiences and personal growth, our coliving spaces are designed to encourage meaningful interactions and build lasting friendships. Whether you're here for work, study, or new adventures, you'll find a welcoming, supportive community eager to share the journey with you.
Proporción entre hombres y mujeres
Fotos de la comunidad
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- Igualdad de precios
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- Sin gastos de reserva
- Nunca pagues gastos de reserva.En cambio, más dinero para vivir bien.
Opciones de habitación
Compartirás esta vivienda con hasta 5 residentes más.
Habitaciones privadas
-
Apartamento privado de un dormitorio
Habitación privada · Habitación individual · Cama de matrimonio · 200 sq. ft. · Baño privadoArmario/cajones · Calefacción · Cerradura en la puerta · Escritorio/espacio de trabajo · Esenciales · Perchas · Silla · Sábanas y almohadas · WiFiCuanto más tiempo se quede, menos pagará!3 meses/mes6 meses/mes12 mesesLa mejor relación calidad-precio /mes
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Ubicación
Sainte-Marthe-du-Cap
Located in the heart of Trois-Rivières in the Mauricie region, 1460 Rue Notre Dame E offers a peaceful residential setting with close proximity to the city’s vibrant downtown area. This neighborhood blends the charm of a quiet, scenic community with easy access to urban amenities.
Just minutes from the St. Lawrence River, the area is perfect for leisurely strolls and outdoor activities along the waterfront. Parc des Chenaux is nearby, offering green spaces, walking trails, and picnic areas for families and nature lovers.
The property is conveniently located near essential services, including local grocery stores, restaurants, and schools. Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR) is also a short drive away, making this location ideal for students and faculty.
With easy access to major roads and public transportation, 1460 Rue Notre Dame E connects you to the heart of Trois-Rivières' historic downtown, where you can explore cultural attractions like Musée POP and the Borealis Museum, as well as a variety of dining and shopping options. This neighborhood offers the perfect balance of tranquil living and urban convenience.
Desplazarse
Puntuación a pie ®
Dependiente del coche
Puntuación ®
Algo transitable en bicicleta
Lo que hay que saber
Normas de la propiedad
Información sobre la propiedad
Fianza
Normas de reserva
Todo inquilino que no respete alguna de las cláusulas anteriores está sujeto a un procedimiento de rescisión de su contrato.
1. ACCESO AL TERRENO
El inquilino no tiene acceso al patio o al terreno del edificio, a menos que esté estipulado en el contrato que tiene este derecho o con autorización escrita del propietario. A menos que esté específicamente escrito, el inquilino no tiene la exclusividad del patio. También se requiere autorización para cualquier instalación (piscina, cobertizo, mesa, refugio, etc.) o desarrollo (huerto, plantación, etc.), de lo contrario estarán prohibidos. En ningún momento podrán dejarse efectos personales en el terreno. Si el inquilino está autorizado a tener un animal, deberá llevarlo atado.
2. ACTIVIDAD COMERCIAL
Queda prohibida cualquier actividad comercial que implique la visita de clientes o colaboradores, salvo autorización escrita del arrendador y presentación de justificante de seguro. Esta prohibición también se aplica a la utilización del alojamiento con fines de guardería y a cualquier actividad de alojamiento turístico, remunerada o no. El arrendatario se expone a multas severas en virtud de la Ley relativa a los establecimientos de alojamiento turístico, así como a la rescisión de su contrato de arrendamiento en virtud del Código Civil de Quebec. También está prohibido realizar cualquier actividad que dé lugar a un consumo excesivo de energía, como la minería de criptomonedas.
3. EXHIBICIÓN Y APARIENCIA
Está estrictamente prohibido colgar de las ventanas, balcones, paredes o techo del alojamiento, cualquier objeto que pueda perjudicar la apariencia del edificio, en particular: bicicleta, tendedero, canoa, bandera, neumáticos de vehículos. Además, el inquilino no podrá construir ni instalar, ni hacer construir o instalar, marquesina o separador de balcón exterior, ninguna señal o cartel, ningún anuncio en el exterior de su alojamiento, así como en el interior. es visible desde el exterior. No obstante, esta cláusula está sujeta a las leyes electorales.
4. ANTENA, CABLEADO, AIRE ACONDICIONADO, SISTEMA ELÉCTRICO
Se prohíbe al inquilino instalar o hacer instalar cualquier antena, cableado, sistema de alarma o aire acondicionado. También se le prohíbe instalar o hacer instalar cualquier otro equipo que requiera perforaciones, conexiones eléctricas, regulador de intensidad, interruptor, termostato o cualquier otra modificación en el edificio. Si se solicita, el propietario puede aceptar renunciar a esta prohibición. En ese caso, el inquilino deberá obtener su consentimiento por escrito. Si procede, se especificarán las condiciones de instalación, que deberá ser realizada por un profesional autorizado por el arrendador.
5. SEGUROS Y SEGURIDAD
El inquilino se compromete a tener un seguro de hogar que cubra en todo momento su responsabilidad civil. Deberá presentar, a petición del arrendador, un justificante del seguro cada vez que se renueve el contrato.
El arrendador no es responsable de la pérdida, robo o daños causados a los bienes del arrendatario o de uno de sus huéspedes, salvo los que sean consecuencia de su culpa o negligencia. Asimismo, el arrendador no es responsable de los accidentes que puedan ocurrir al inquilino o a uno de sus huéspedes en el edificio o en su terreno, salvo los que sean consecuencia de su culpa o negligencia. Por lo tanto, es responsabilidad del inquilino suscribir a sus expensas un seguro que cubra el robo y la pérdida de sus bienes, así como su responsabilidad civil frente a terceros.
Tenga en cuenta que hay cámaras de vigilancia en lugares estratégicos del edificio con el fin de asegurar los locales y evitar robos y vandalismo.
Todo inquilino que no respete alguna de las cláusulas anteriores está sujeto a un procedimiento de rescisión de su contrato de arrendamiento.
6. BUEN USO DE LOS LOCALES
El arrendatario está obligado a utilizar los locales con prudencia y diligencia. Está obligado a mantener la vivienda en buen estado de limpieza y a efectuar las reparaciones, con excepción de las que sean consecuencia de vetustez o fuerza mayor. El inquilino no puede secar ropa o tejidos al aire libre en el apartamento. El inquilino está obligado a asumir los gastos relativos a los daños ocasionados en la vivienda alquilada.
7. CALEFACCIÓN Y CONSUMO DE ENERGÍA/ELECTRICIDAD
En el caso de que los gastos de electricidad y calefacción sean asumidos por el arrendador, el arrendatario se compromete, durante todo el contrato, a no realizar actividades que provoquen un consumo excesivo de energía, en particular la minería de criptomonedas. El inquilino también se compromete a hacer un uso razonable de la energía y a no adoptar comportamientos que contribuyan a un consumo excesivo, en particular dejar ventanas y puertas abiertas cuando la calefacción o el aire acondicionado estén encendidos. El inquilino será responsable de cualquier daño o desastre causado por su consumo excesivo de energía. El inquilino se compromete a enchufar su vehículo en la toma o terminal que se le asigne. También se compromete a mantener una calefacción mínima de 18°C y máxima de 24°C en todo momento.
8. LLAVES Y CERRADURAS
No se podrá instalar ni cambiar ninguna cerradura o mecanismo que restrinja el acceso al alojamiento sin el consentimiento del inquilino y del arrendador. El arrendador proporciona una cerradura que funciona y una llave al inicio del contrato; en caso de pérdida de las llaves o si el inquilino desea tener una o más copias, la sustitución correrá a cargo del inquilino.
9. COMPORTAMIENTO
El inquilino está obligado a comportarse de manera que no perturbe el normal disfrute de los locales y de los demás inquilinos. El inquilino es responsable, frente al propietario y los demás inquilinos del edificio, de los daños que puedan derivarse de la violación de esta obligación, incluso si esta violación es obra de las personas a las que el inquilino da acceso al alojamiento o al inmueble. 'edificio.
El inquilino también se compromete a reducir el ruido y cualquier otra forma de molestia entre las 22.00 y las 7.00 horas. (Ej. Bajar el volumen, hablar menos alto, ponerse auriculares, desplazarse por la vivienda). Asimismo, se compromete a demostrar modestia y respeto
respeto hacia los demás inquilinos cuando utilicen las zonas comunes y a utilizar su alojamiento para sus actividades íntimas.
10. OBSERVACIÓN DEL ESTADO DEL LUGAR
El estado del alojamiento se desprende de la descripción realizada por las partes o de las fotos tomadas a tal efecto. A falta de un informe sobre el inventario, se presume que el arrendatario ha recibido la vivienda en buen estado al inicio del contrato. También puede realizarse una inspección de los locales al final del contrato de arrendamiento.
11. PASILLOS, ESCALERAS Y VESTÍBULOS
El inquilino se compromete a no utilizar ni permitir que se utilicen las zonas comunes del edificio, como escaleras, pasillos y vestíbulos, para divertirse, merodear o guardar, en particular, bicicletas, zapatos, cubos de basura/reciclaje o cualquier otro objeto.) Se prohíbe la venta ambulante y la prospección puerta a puerta. Está prohibido fumar en todas las zonas comunes del edificio. Los pasillos y escaleras del edificio deben permanecer despejados en todo momento; el inquilino debe guardar sus zapatos y botas en su alojamiento.
Todo inquilino que no respete alguna de las cláusulas anteriores está sujeto a un procedimiento de rescisión de su contrato de arrendamiento.
12. RESIDUOS Y RECICLAJE
El inquilino no debe tirar o depositar residuos, materiales reciclables o compostables en el patio, en el callejón, en el balcón o en los pasillos del edificio. Los residuos domésticos deben ser depositados por el inquilino en los lugares previstos para ello y en contenedores adecuados.
13. INFRACCIÓN
El arrendatario que cometa una infracción a una ordenanza municipal, provincial o de construcción (u otra) se compromete a reembolsar cualquier multa recibida y a reparar cualquier daño sufrido por el arrendador.
14. PRODUCTOS PELIGROSOS Y OBJETOS PESADOS
El arrendatario no puede, sin el consentimiento escrito del arrendador, utilizar, manipular o conservar en el alojamiento una sustancia que constituya o pueda constituir un riesgo de incendio o de explosión y que pueda aumentar las primas de seguro del arrendador. Sin restringir la generalidad de lo anterior, el uso de una estufa de carbón, leña u otra que utilice materiales inflamables sólo está permitido fuera del edificio y únicamente a una distancia mínima de 3 metros y está absolutamente prohibido en los balcones. El inquilino se compromete a respetar la normativa municipal en este sentido. Además, cualquier objeto pesado o acumulación de objetos
que puedan suponer un riesgo para la estructura del edificio están prohibidos. También están prohibidos los acuarios, las camas de agua.
15. SUBARRIENDO Y CESIÓN DE ARRENDAMIENTO
El subarriendo y la cesión del contrato de arrendamiento son prácticas reguladas por la ley. El inquilino debe presentar el nombre y los datos de contacto de la persona a la que pretende subarrendar o ceder su contrato y debe obtener el consentimiento del propietario. El inquilino que subarrienda o cede su contrato de arrendamiento es responsable de los gastos razonables (por ejemplo, investigaciones de crédito).
También está prohibido subarrendar total o parcialmente el alojamiento a turistas. El inquilino se expone a multas severas en virtud de la ley sobre establecimientos de alojamiento turístico, así como a la rescisión de su contrato de arrendamiento en virtud del Código Civil de Quebec.
16. APARCAMIENTO
El inquilino que no tiene coche no tiene derecho a aparcamiento. El inquilino que tiene estacionamiento sólo puede estacionar un vehículo funcional de pasajeros (por lo tanto, se prohíbe el uso de camiones, remolques o cualquier otro objeto) en el espacio que se le asigne para este fin. El inquilino no debe utilizar las plazas de aparcamiento reservadas a los visitantes y a otros inquilinos del edificio. El inquilino se compromete a que los ocupantes del alojamiento o sus visitantes sólo estacionen su vehículo en el lugar designado. El inquilino se compromete a liberarlo para retirar la nieve. El inquilino también se compromete a no utilizar la plaza de aparcamiento para reparaciones mecánicas o mantenimiento. Está prohibido instalar una cochera sin obtener previamente una autorización por escrito del arrendador. Está prohibido enchufar un vehículo a una toma de corriente situada en el exterior del alojamiento, salvo autorización escrita del arrendador. Cualquier infracción de estas normas podría dar lugar a la retirada inmediata del vehículo por la grúa a expensas del inquilino, sin previo aviso.
17. FALLECIMIENTO QUE DA LUGAR A LA RESCISIÓN DEL CONTRATO DE ALQUILER
El arrendador y el arrendatario acuerdan que, en caso de fallecimiento del arrendatario, éste conlleva la rescisión del contrato de arrendamiento un (1) mes después del fallecimiento.
Todo inquilino que no respete una de las cláusulas anteriores está sujeto a un procedimiento de rescisión de su contrato.
18. AVES Y ROEDORES
Está prohibido alimentar roedores, animales vagabundos y aves, en particular: ardillas, mapaches, gatos vagabundos, gaviotas o palomas. En caso de multa por parte del ayuntamiento, el inquilino deberá pagar todos los gastos relacionados.
19. CONVIVENCIA Y OBLIGACIONES
El respeto de los demás y el reparto de tareas entre los inquilinos son esenciales para garantizar un entorno de vida limpio y adecuado para todos. Por lo tanto, el inquilino se compromete a respetar las siguientes obligaciones:
A. velar por la limpieza de las instalaciones, limpiando y recogiendo los objetos personales después de cada uso de un espacio común;
B. a comportarse de forma respetuosa, permitiendo así a los demás inquilinos disfrutar de las instalaciones con total tranquilidad;
C. no alterar el orden público
D. respetar en todo momento la paz y el silencio en el edificio y en los terrenos;
E. mantener limpias la vivienda y las zonas comunes;
F. tratar con cuidado los muebles y accesorios
G. depositar regularmente las bolsas de basura y los materiales a recoger en el lugar designado;
H. utilizar el equipo de sonido de forma que no moleste a los demás inquilinos
I. no mover los muebles de las zonas comunes sin autorización del propietario
J. conservar en buen estado las zonas comunes del edificio
K. respetar las normas de uso y asistencia de las salas comunes.
Todo inquilino que no respete alguna de las cláusulas anteriores está sujeto a un procedimiento de rescisión de su contrato.
20. RESPONSABILIDADES
A. El inquilino debe informar al administrador del edificio de cualquier rotura, defecto o mano de obra deficiente que pueda afectar a la vivienda alquilada en un plazo de cinco (5) días a partir de la toma de posesión de los locales. En su defecto, el inquilino será responsable de cualquier rotura, defecto o mano de obra deficiente constatada por el propietario durante la duración o al final del contrato. El titular de la patria potestad podrá ser obligado, en su caso, a reparar los daños causados por el inquilino y a reembolsar los gastos vinculados a los daños sufridos durante el alquiler del alojamiento.
B. El inquilino debe notificar al propietario lo antes posible la presencia de insectos (cucarachas, chinches, hormigas, etc.) o bichos en su alojamiento o en las zonas comunes.
C. El inquilino se compromete a mantener correctamente su alojamiento, a poner los locales alquilados en buen estado y a no realizar ninguna modificación en los locales alquilados sin el consentimiento escrito del arrendador.
D. El inquilino debe mantener la puerta de su alojamiento cerrada y con llave en su ausencia.
E. El inquilino debe cerrar completamente las ventanas de su alojamiento cuando esté ausente.
F. El inquilino es responsable de cualquier rotura o daño que cause al mobiliario o al edificio. También es responsable de cualquier daño o perjuicio causado por su culpa o negligencia a cualquier persona que se encuentre en las instalaciones.
Todo inquilino que no respete alguna de las cláusulas anteriores está sujeto a un procedimiento de rescisión de su contrato.
21. PROHIBICIONES
En cualquier momento, el inquilino y sus invitados no podrán tener en su posesión dentro del edificio o del terreno
A. animales domésticos, pájaros, reptiles, insectos, etc. (con algunas excepciones). ;
B. productos que constituyan un riesgo de incendio;
C. sustancias ilegales y productos prohibidos;
D. armas de todo tipo.
También está estrictamente prohibido
A. instalar un dispositivo de calefacción adicional;
B. utilizar patines en línea o un monopatín en el interior;
C. pintar o empapelar las paredes de su vivienda, las decoraciones murales deben instalarse de forma que no dañen las paredes;
D. participar en juegos de azar que impliquen sumas de dinero;
E. utilizar los servicios de conserjería para fines personales;
F. utilizar un subwoofer para el home cinema, el ordenador o cualquier otro aparato electrónico;
G. abrir la puerta de entrada principal del edificio a una persona desconocida;
H. salir por las puertas de salida de emergencia sin motivo válido;
I. freír en la cocina o en cualquier otro lugar del edificio;
J. fumar, vaporizar, consumir drogas en su casa y en las zonas comunes;
K. utilizar una tostadora y encender incienso o velas en su vivienda.
L. utilizar su vivienda y espacios comunes con fines comerciales.
Todo inquilino que no respete alguna de las cláusulas anteriores está sujeto a un procedimiento de rescisión de su contrato de arrendamiento.
22. INVITADO(S)
Los inquilinos que deseen recibir invitados deberán respetar las siguientes normas:
A. el inquilino puede recibir un máximo de 2 invitados a la vez dentro del edificio;
B. sólo el inquilino puede dejar entrar a sus invitados. En caso de ausencia del inquilino, el invitado deberá abandonar las instalaciones;
C. los invitados deberán estar acompañados en todo momento por el inquilino
D. el inquilino es responsable del comportamiento de sus invitados en el edificio y en el recinto;
E. no se podrá alojar en el edificio a ningún invitado que no esté inscrito en el registro de invitados;
F. el inquilino sólo puede alojar a un invitado por noche;
G. el propietario puede negarse a permitir que un inquilino aloje a un invitado por razones de seguridad o si el número de invitados inscritos en el registro ha alcanzado el límite establecido;
H. un inquilino no puede recibir a un invitado a dormir más de dos (2) veces por semana.
A efectos legales y de seguridad, el inquilino que desee añadir un segundo inquilino a su alojamiento puede hacerlo informando al propietario y facilitando la identificación del nuevo inquilino. Ningún inquilino no identificado podrá residir con el inquilino, bajo pena de desalojo inmediato.
Política de cancelación
Antes de la aprobación del anfitrión- No se cobrarán los gastos
- No se reembolsa el 1er mes de alquiler.
Tipo de contrato
Preguntas frecuentes
- Preguntas principales
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¿Tendré intimidad?Todos los residentes disponen de un dormitorio dentro de la residencia para mayor intimidad.
Los residentes deben compartir respetuosamente las zonas comunes amuebladas. -
¿Se admiten animales de compañía?Aunque nos encantan todas las mascotas, podemos tener miembros con posibles alergias, por lo que, lamentablemente, no podemos permitir que la gente traiga mascotas. Queremos asegurarnos de que todo el mundo pueda ser feliz en su casa común.
-
¿Puedo compartir el alquiler con mi pareja o un amigo?Permitimos que parejas y amigos se alojen en nuestras habitaciones más grandes, para garantizar que haya espacio suficiente para sus necesidades y comodidad.
Tenga en cuenta que se aplican cargos adicionales. -
¿Hay un espacio designado para trabajar?Dispones de muchas opciones flexibles de espacio de trabajo que se adaptan a tu estado de ánimo y a tus necesidades del día.
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¿Con qué tipo de personas compartiré la vivienda?Estudiantes, trabajadores y ancianos son todos bienvenidos y se sienten como en casa.
- Reservas
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¿Qué criterios utiliza para evaluar a los posibles inquilinos?Buscamos personas de mente abierta y considerada que busquen la oportunidad de compartir un hermoso hogar con otras personas apasionantes.
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¿Es posible llegar antes de la hora de entrada o quedarse después de la hora de salida?Se le permite mudarse antes si la habitación está lista. Puede ponerse en contacto con nosotros el día antes de su llegada para coordinarlo.
Si desea mudarse más tarde, puede utilizar nuestras zonas comunes. -
¿Puedo prolongar o acortar mi estancia?Si tiene alguna pregunta, póngase en contacto con nosotros.
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¿Aceptan avalistas?Aceptamos cofirmantes para solicitantes con un historial crediticio o unos ingresos limitados.
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¿Se requiere una puntuación de crédito?No comprobamos su historial crediticio. Los principales factores para ser aceptado en nuestra comunidad son la honradez, la transparencia y el propósito de tu viaje.
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¿Cuándo y cómo me devolverán la fianza?La fianza suele devolverse poco después de finalizar la estancia. Revisaremos su habitación para detectar cualquier daño excesivo que pudiera afectar a la devolución del depósito de seguridad. Se espera un desgaste normal.
-
¿Qué información debo facilitar para la solicitud?Póngase en contacto con nosotros si tiene preguntas o dudas.
Información sobre el anfitrión
- Alquiler mensual (Ver calendario de alquileres)
- Fianza (Cobrados directamente por el anfitrión) (Regreso tras la estandia)
- Sin fianza!
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- Descuento
- Coliving Cash
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- Invitar a un descuento
- -
- Descuento
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- Vence en el momento de la aprobación
- Reserva ahora - Paga después
- Pagar en el establecimiento
