Todo inquilino que no respete alguna de las cláusulas anteriores está sujeto a un procedimiento de rescisión de su contrato.

1. ACCESO AL TERRENO
   El inquilino no tiene acceso al patio o al terreno del edificio, a menos que esté estipulado en el contrato que tiene este derecho o con autorización escrita del propietario. A menos que esté específicamente escrito, el inquilino no tiene la exclusividad del patio. También se requiere autorización para cualquier instalación (piscina, cobertizo, mesa, refugio, etc.) o desarrollo (huerto, plantación, etc.), de lo contrario estarán prohibidos. En ningún momento podrán dejarse efectos personales en el terreno. Si el inquilino está autorizado a tener un animal, deberá llevarlo atado.

2. ACTIVIDAD COMERCIAL
   Queda prohibida cualquier actividad comercial que implique la visita de clientes o colaboradores, salvo autorización escrita del arrendador y presentación de justificante de seguro. Esta prohibición también se aplica a la utilización del alojamiento con fines de guardería y a cualquier actividad de alojamiento turístico, remunerada o no. El arrendatario se expone a multas severas en virtud de la Ley relativa a los establecimientos de alojamiento turístico, así como a la rescisión de su contrato de arrendamiento en virtud del Código Civil de Quebec. También está prohibido realizar cualquier actividad que dé lugar a un consumo excesivo de energía, como la minería de criptomonedas.

3. EXHIBICIÓN Y APARIENCIA
   Está estrictamente prohibido colgar de las ventanas, balcones, paredes o techo del alojamiento, cualquier objeto que pueda perjudicar la apariencia del edificio, en particular: bicicleta, tendedero, canoa, bandera, neumáticos de vehículos. Además, el inquilino no podrá construir ni instalar, ni hacer construir o instalar, marquesina o separador de balcón exterior, ninguna señal o cartel, ningún anuncio en el exterior de su alojamiento, así como en el interior. es visible desde el exterior. No obstante, esta cláusula está sujeta a las leyes electorales.

4. ANTENA, CABLEADO, AIRE ACONDICIONADO, SISTEMA ELÉCTRICO
   Se prohíbe al inquilino instalar o hacer instalar cualquier antena, cableado, sistema de alarma o aire acondicionado. También se le prohíbe instalar o hacer instalar cualquier otro equipo que requiera perforaciones, conexiones eléctricas, regulador de intensidad, interruptor, termostato o cualquier otra modificación en el edificio. Si se solicita, el propietario puede aceptar renunciar a esta prohibición. En ese caso, el inquilino deberá obtener su consentimiento por escrito. Si procede, se especificarán las condiciones de instalación, que deberá ser realizada por un profesional autorizado por el arrendador.

5. SEGUROS Y SEGURIDAD
   El inquilino se compromete a tener un seguro de hogar que cubra en todo momento su responsabilidad civil. Deberá presentar, a petición del arrendador, un justificante del seguro cada vez que se renueve el contrato.
   El arrendador no es responsable de la pérdida, robo o daños causados a los bienes del arrendatario o de uno de sus huéspedes, salvo los que sean consecuencia de su culpa o negligencia. Asimismo, el arrendador no es responsable de los accidentes que puedan ocurrir al inquilino o a uno de sus huéspedes en el edificio o en su terreno, salvo los que sean consecuencia de su culpa o negligencia. Por lo tanto, es responsabilidad del inquilino suscribir a sus expensas un seguro que cubra el robo y la pérdida de sus bienes, así como su responsabilidad civil frente a terceros.
   Tenga en cuenta que hay cámaras de vigilancia en lugares estratégicos del edificio con el fin de asegurar los locales y evitar robos y vandalismo.
   Todo inquilino que no respete alguna de las cláusulas anteriores está sujeto a un procedimiento de rescisión de su contrato de arrendamiento.

6. BUEN USO DE LOS LOCALES
   El arrendatario está obligado a utilizar los locales con prudencia y diligencia. Está obligado a mantener la vivienda en buen estado de limpieza y a efectuar las reparaciones, con excepción de las que sean consecuencia de vetustez o fuerza mayor. El inquilino no puede secar ropa o tejidos al aire libre en el apartamento. El inquilino está obligado a asumir los gastos relativos a los daños ocasionados en la vivienda alquilada.

7. CALEFACCIÓN Y CONSUMO DE ENERGÍA/ELECTRICIDAD
   En el caso de que los gastos de electricidad y calefacción sean asumidos por el arrendador, el arrendatario se compromete, durante todo el contrato, a no realizar actividades que provoquen un consumo excesivo de energía, en particular la minería de criptomonedas. El inquilino también se compromete a hacer un uso razonable de la energía y a no adoptar comportamientos que contribuyan a un consumo excesivo, en particular dejar ventanas y puertas abiertas cuando la calefacción o el aire acondicionado estén encendidos. El inquilino será responsable de cualquier daño o desastre causado por su consumo excesivo de energía. El inquilino se compromete a enchufar su vehículo en la toma o terminal que se le asigne. También se compromete a mantener una calefacción mínima de 18°C y máxima de 24°C en todo momento.

8. LLAVES Y CERRADURAS
   No se podrá instalar ni cambiar ninguna cerradura o mecanismo que restrinja el acceso al alojamiento sin el consentimiento del inquilino y del arrendador. El arrendador proporciona una cerradura que funciona y una llave al inicio del contrato; en caso de pérdida de las llaves o si el inquilino desea tener una o más copias, la sustitución correrá a cargo del inquilino.

9. COMPORTAMIENTO
   El inquilino está obligado a comportarse de manera que no perturbe el normal disfrute de los locales y de los demás inquilinos. El inquilino es responsable, frente al propietario y los demás inquilinos del edificio, de los daños que puedan derivarse de la violación de esta obligación, incluso si esta violación es obra de las personas a las que el inquilino da acceso al alojamiento o al inmueble. 'edificio.
   El inquilino también se compromete a reducir el ruido y cualquier otra forma de molestia entre las 22.00 y las 7.00 horas. (Ej. Bajar el volumen, hablar menos alto, ponerse auriculares, desplazarse por la vivienda). Asimismo, se compromete a demostrar modestia y respeto
   respeto hacia los demás inquilinos cuando utilicen las zonas comunes y a utilizar su alojamiento para sus actividades íntimas.

10. OBSERVACIÓN DEL ESTADO DEL LUGAR
    El estado del alojamiento se desprende de la descripción realizada por las partes o de las fotos tomadas a tal efecto. A falta de un informe sobre el inventario, se presume que el arrendatario ha recibido la vivienda en buen estado al inicio del contrato. También puede realizarse una inspección de los locales al final del contrato de arrendamiento.

11. PASILLOS, ESCALERAS Y VESTÍBULOS
    El inquilino se compromete a no utilizar ni permitir que se utilicen las zonas comunes del edificio, como escaleras, pasillos y vestíbulos, para divertirse, merodear o guardar, en particular, bicicletas, zapatos, cubos de basura/reciclaje o cualquier otro objeto.) Se prohíbe la venta ambulante y la prospección puerta a puerta. Está prohibido fumar en todas las zonas comunes del edificio. Los pasillos y escaleras del edificio deben permanecer despejados en todo momento; el inquilino debe guardar sus zapatos y botas en su alojamiento.
    Todo inquilino que no respete alguna de las cláusulas anteriores está sujeto a un procedimiento de rescisión de su contrato de arrendamiento.

12. RESIDUOS Y RECICLAJE
    El inquilino no debe tirar o depositar residuos, materiales reciclables o compostables en el patio, en el callejón, en el balcón o en los pasillos del edificio. Los residuos domésticos deben ser depositados por el inquilino en los lugares previstos para ello y en contenedores adecuados.

13. INFRACCIÓN
    El arrendatario que cometa una infracción a una ordenanza municipal, provincial o de construcción (u otra) se compromete a reembolsar cualquier multa recibida y a reparar cualquier daño sufrido por el arrendador.

14. PRODUCTOS PELIGROSOS Y OBJETOS PESADOS
    El arrendatario no puede, sin el consentimiento escrito del arrendador, utilizar, manipular o conservar en el alojamiento una sustancia que constituya o pueda constituir un riesgo de incendio o de explosión y que pueda aumentar las primas de seguro del arrendador. Sin restringir la generalidad de lo anterior, el uso de una estufa de carbón, leña u otra que utilice materiales inflamables sólo está permitido fuera del edificio y únicamente a una distancia mínima de 3 metros y está absolutamente prohibido en los balcones. El inquilino se compromete a respetar la normativa municipal en este sentido. Además, cualquier objeto pesado o acumulación de objetos
    que puedan suponer un riesgo para la estructura del edificio están prohibidos. También están prohibidos los acuarios, las camas de agua.

15. SUBARRIENDO Y CESIÓN DE ARRENDAMIENTO
    El subarriendo y la cesión del contrato de arrendamiento son prácticas reguladas por la ley. El inquilino debe presentar el nombre y los datos de contacto de la persona a la que pretende subarrendar o ceder su contrato y debe obtener el consentimiento del propietario. El inquilino que subarrienda o cede su contrato de arrendamiento es responsable de los gastos razonables (por ejemplo, investigaciones de crédito).
    También está prohibido subarrendar total o parcialmente el alojamiento a turistas. El inquilino se expone a multas severas en virtud de la ley sobre establecimientos de alojamiento turístico, así como a la rescisión de su contrato de arrendamiento en virtud del Código Civil de Quebec.

16. APARCAMIENTO
    El inquilino que no tiene coche no tiene derecho a aparcamiento. El inquilino