Jeder Mieter, der eine der oben genannten Klauseln nicht einhält, unterliegt einem Verfahren zur Beendigung seines Mietvertrags.

1. ZUGANG ZU DEN GRUNDSTÜCKEN
   Der Mieter hat keinen Zugang zum Hof oder zu den Grundstücken des Gebäudes, es sei denn, es ist im Mietvertrag vermerkt, dass er dieses Recht hat, oder er hat eine schriftliche Genehmigung des Vermieters. Der Mieter hat kein ausschließliches Nutzungsrecht für den Hof, es sei denn, dies ist ausdrücklich vermerkt. Eine Genehmigung ist auch für jede Installation (Schwimmbad, Schuppen, Tisch, Unterstand usw.) oder Entwicklung (Gemüsegarten, Anpflanzung usw.) erforderlich, andernfalls sind sie verboten. Persönliche Gegenstände dürfen zu keiner Zeit auf dem Gelände zurückgelassen werden. Wenn der Mieter ein Tier halten darf, muss es an der Leine geführt werden.

2. GEWERBLICHE TÄTIGKEIT
   Jegliche gewerbliche Tätigkeit, die den Besuch von Kunden oder Mitarbeitern beinhaltet, ist verboten, es sei denn, es liegt eine schriftliche Genehmigung des Vermieters und ein Versicherungsnachweis vor. Dieses Verbot gilt auch für die Nutzung der Unterkunft zur Kinderbetreuung und für jede entgeltliche oder unentgeltliche touristische Beherbergungstätigkeit. Dem Mieter drohen hohe Geldstrafen nach dem Gesetz über Beherbergungsbetriebe sowie die Kündigung des Mietvertrags nach dem Zivilgesetzbuch von Quebec. Verboten ist auch jede Tätigkeit, die zu einem übermäßigen Energieverbrauch führt, wie etwa das Mining von Kryptowährungen.

3. ANZEIGE UND AUSSEHEN
   Es ist strengstens untersagt, an den Fenstern, Balkonen, Wänden oder auf dem Dach der Wohnung Gegenstände aufzuhängen, die das Erscheinungsbild des Gebäudes beeinträchtigen könnten, insbesondere: Fahrräder, Wäscheleinen, Kanus, Fahnen, Autoreifen. Darüber hinaus darf der Mieter keine Balkonüberdachung oder -abtrennung, kein Schild oder Plakat, keinen Aushang außerhalb der Wohnung und auch nicht innerhalb der Wohnung errichten oder anbringen bzw. errichten oder anbringen lassen. Diese Klausel unterliegt jedoch den Wahlgesetzen.

4. ANTENNE, VERKABELUNG, KLIMAANLAGE, ELEKTRISCHE ANLAGE
   Dem Mieter ist es untersagt, Antennen, Kabel, Alarmanlagen oder Klimaanlagen zu installieren oder installieren zu lassen. Er darf auch keine anderen Geräte installieren oder installieren lassen, die Bohrungen, elektrische Anschlüsse, Dimmer, Schalter, Thermostate oder andere Veränderungen am Gebäude erfordern. Auf Antrag kann der Vermieter zustimmen, auf dieses Verbot zu verzichten. Der Mieter muss dann sein schriftliches Einverständnis einholen. Gegebenenfalls werden die Installationsbedingungen festgelegt, und die Arbeiten müssen von einem vom Vermieter zugelassenen Fachmann durchgeführt werden.

5. VERSICHERUNG UND SICHERHEIT
   Der Mieter verpflichtet sich, eine Hausratversicherung abzuschließen, die seine Haftpflicht zu jeder Zeit abdeckt. Auf Verlangen des Vermieters muss er bei jeder Verlängerung des Mietverhältnisses einen Versicherungsnachweis vorlegen.
   Der Vermieter haftet nicht für den Verlust, den Diebstahl oder die Beschädigung von Eigentum des Mieters oder eines seiner Gäste, es sei denn, er hat dies verschuldet oder fahrlässig verursacht. Ebenso haftet der Vermieter nicht für Unfälle, die dem Mieter oder einem seiner Gäste im Gebäude oder auf seinem Grundstück zustoßen könnten, es sei denn, sie sind auf sein Verschulden oder seine Fahrlässigkeit zurückzuführen. Es ist daher Sache des Mieters, auf eigene Kosten eine Versicherung abzuschließen, die Diebstahl und Verlust seines Eigentums sowie seine zivilrechtliche Haftung gegenüber Dritten abdeckt.
   Bitte beachten Sie, dass an strategischen Stellen im Gebäude Überwachungskameras angebracht sind, um die Räumlichkeiten zu sichern und Diebstahl und Vandalismus zu verhindern.
   Gegen jeden Mieter, der eine der oben genannten Klauseln nicht einhält, wird ein Verfahren zur Kündigung des Mietvertrags eingeleitet.

6. ORDNUNGSGEMÄSSE NUTZUNG DER RÄUMLICHKEITEN
   Der Mieter ist verpflichtet, die Räumlichkeiten umsichtig und gewissenhaft zu nutzen. Er ist verpflichtet, die Wohnung in einem sauberen Zustand zu halten und Reparaturen auszuführen, mit Ausnahme derjenigen, die auf Baufälligkeit oder höhere Gewalt zurückzuführen sind. Der Mieter darf in der Wohnung keine Wäsche oder Stoffe im Freien trocknen. Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten für Schäden am Mietobjekt zu übernehmen.

7. HEIZUNG UND ENERGIE/STROMVERBRAUCH
   Im Falle der Übernahme der Strom- und Heizkosten durch den Vermieter verpflichtet sich der Mieter, während des gesamten Mietverhältnisses keine Tätigkeiten auszuüben, die einen übermäßigen Energieverbrauch verursachen, insbesondere das Mining von Kryptowährungen. Der Mieter verpflichtet sich außerdem, die Energie vernünftig zu nutzen und keine Verhaltensweisen an den Tag zu legen, die zu einem übermäßigen Verbrauch beitragen, insbesondere keine Fenster und Türen offen zu lassen, wenn die Heizung oder Klimaanlage eingeschaltet ist. Der Mieter haftet für alle Schäden oder Katastrophen, die durch seinen übermäßigen Energieverbrauch verursacht werden. Der Mieter verpflichtet sich, sein Fahrzeug an eine ihm zugewiesene Steckdose oder einen ihm zugewiesenen Anschluss anzuschließen. Er verpflichtet sich außerdem, die Heizung stets auf mindestens 18°C und höchstens 24°C zu halten.

8. SCHLÜSSEL UND SCHLÜSSEL
   Ein Schloss oder ein Mechanismus, der den Zugang zur Wohnung einschränkt, darf nicht ohne die Zustimmung des Mieters und des Vermieters angebracht oder verändert werden. Der Vermieter stellt zu Beginn des Mietverhältnisses ein funktionsfähiges Schloss und einen Schlüssel zur Verfügung; bei Verlust des Schlüssels oder wenn der Mieter einen oder mehrere Nachschlüssel wünscht, geht der Ersatz zu Lasten des Mieters.

9. VERHALTENSWEISE
   Der Mieter ist verpflichtet, sich so zu verhalten, dass er die normale Nutzung der Räumlichkeiten und die anderen Mieter nicht stört. Der Mieter haftet gegenüber dem Vermieter und den anderen Mietern des Gebäudes für Schäden, die sich aus der Verletzung dieser Verpflichtung ergeben, auch wenn diese Verletzung von Personen begangen wurde, denen der Mieter Zugang zur Wohnung oder zum Grundstück gewährt. 'Gebäude.
   Der Mieter verpflichtet sich außerdem, den Lärm und jede andere Form der Belästigung zwischen 22.00 und 7.00 Uhr zu reduzieren (z. B. leiser stellen, weniger laut sprechen, Kopfhörer aufsetzen, sich in der Wohnung bewegen). Letztere verpflichten sich auch zu Bescheidenheit und Respekt.
   Sie verpflichten sich, bei der Nutzung der Gemeinschaftsräume Rücksicht auf die anderen Mieter zu nehmen und ihre Wohnung für ihre intimen Aktivitäten zu nutzen.

10. BEOBACHTUNG DES ZUSTANDS DER WOHNUNG
    Der Zustand der Wohnung kann anhand der von den Parteien abgegebenen Beschreibung oder der zu diesem Zweck angefertigten Fotos festgestellt werden. Liegt kein Bericht über das Inventar vor, wird davon ausgegangen, dass der Mieter die Wohnung zu Beginn des Mietverhältnisses in gutem Zustand erhalten hat. Eine Besichtigung der Räumlichkeiten kann auch bei Beendigung des Mietverhältnisses durchgeführt werden.

11. FLURE, TREPPEN UND VORHALLEN
    Der Mieter verpflichtet sich, Gemeinschaftsräume wie Treppenhäuser, Flure und Vorräume des Gebäudes nicht zu benutzen oder zuzulassen, dass sie zu Vergnügungszwecken, zum Herumlungern oder zum Abstellen von Fahrrädern, Schuhen, Mülltonnen oder anderen Gegenständen benutzt werden.) Akquise und Tür-zu-Tür-Werbung sind verboten. Das Rauchen ist in allen Gemeinschaftsräumen des Gebäudes verboten. Die Flure und Treppenhäuser des Gebäudes müssen jederzeit frei bleiben; der Mieter muss seine Schuhe und Stiefel in seiner Wohnung aufbewahren.
    Jeder Mieter, der eine der oben genannten Klauseln nicht einhält, unterliegt einem Verfahren zur Beendigung des Mietverhältnisses.

12. ABFALL UND RECYCLING
    Der Mieter darf keine Abfälle, wiederverwertbaren oder kompostierbaren Materialien in den Hof, auf die Gasse, auf den Balkon oder in die Flure des Gebäudes werfen oder dort ablegen. Haushaltsabfälle sind vom Mieter an den dafür vorgesehenen Plätzen und in geeigneten Behältern zu deponieren.

13. VERSTÖSSE
    Der Mieter, der gegen ein kommunales, provinzielles oder baurechtliches (oder sonstiges) Gesetz verstößt, verpflichtet sich, die erhaltene Geldbuße zu erstatten und die dem Vermieter entstandenen Schäden zu beheben.

14. GEFÄHRLICHE PRODUKTE UND SCHWERE GEGENSTÄNDE
    Der Mieter darf ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters keine Stoffe verwenden, handhaben oder in der Wohnung aufbewahren, die ein Brand- oder Explosionsrisiko darstellen oder darstellen könnten und die die Versicherungsprämien des Vermieters erhöhen könnten. Ohne die Allgemeingültigkeit des Vorstehenden einzuschränken, ist die Verwendung eines Kohle-, Holz- oder sonstigen Ofens, der brennbare Materialien verwendet, nur außerhalb des Gebäudes und nur in einem Mindestabstand von 10 Fuß erlaubt und auf Balkonen absolut verboten. Der Mieter verpflichtet sich, die diesbezüglichen städtischen Vorschriften zu beachten. Darüber hinaus dürfen keine schweren Gegenstände oder Ansammlungen von Gegenständen
    die eine Gefahr für die Gebäudestruktur darstellen könnten, verboten. Auch Aquarien und Wasserbetten sind verboten.

15. UNTERVERMIETUNG UND ABTRETUNG VON MIETVERTRÄGEN
    Die Untervermietung und die Abtretung von Mietverträgen sind gesetzlich geregelt. Der Mieter muss den Namen und die Kontaktdaten der Person angeben, an die er seinen Mietvertrag untervermieten oder abtreten will, und muss die Zustimmung des Vermieters einholen. Der Mieter, der seinen Mietvertrag untervermietet oder abtritt, ist für angemessene Kosten verantwortlich (z. B. für Kreditauskünfte).
    Es ist auch verboten, die Wohnung ganz oder t