So sieht das Hosting auf Coliving.com aus

Herzlich willkommen. Egal, ob Sie eine einzelne Wohngemeinschaft oder 200 Zimmer in einer ganzen Stadt betreiben, Coliving.com wurde entwickelt, um die Unterbringung mittlerer und längerer Aufenthalte zu erleichtern. Hier sehen Sie, wie die Plattform auf einen Blick funktioniert, damit Sie wissen, was Sie erwartet, bevor Sie loslegen.

Was Coliving.com ist

Coliving.com ist eine Buchungsplattform für möblierte, flexible Aufenthalte - in der Regel für einen Monat und länger. Die Bewohner finden Ihre Wohnung, stellen eine Buchungsanfrage und zahlen über die Plattform. Sie genehmigen die Anfrage, heißen sie willkommen, und wir kümmern uns um die Zahlungen und Auszahlungen.

Wir sind keine Hausverwaltung. Sie legen die Regeln, die Preise und die Standards fest. Wir bringen Ihnen die Bewohner und das operative Instrumentarium.

Der Lebenszyklus des Wirtes

Das Hosting auf Coliving.com folgt einer einfachen Schleife:

Liste - Erstellen Sie eine Liste für jede Immobilie mit Zimmern, Fotos, Regeln und Preisen.
Gefunden werden - Ihr Angebot erscheint in den Suchergebnissen, die den Filtern der Bewohner entsprechen.
Anfragen entgegennehmen - Bewohner senden Buchungsanfragen für bestimmte Daten und Zimmer.
Antwort - Sie nehmen an oder lehnen ab. Schnelle Antworten bringen mehr Buchungen.
Host the stay - Check-in-Informationen weitergeben, Fragen beantworten, Verlängerungen verwalten.
Auszahlung - Auszahlungen gehen regelmäßig auf Ihr Konto.
Reputation aufbauen - Bewertungen und Leistungsergebnisse fließen in das Suchranking ein.

Die wichtigsten Dinge in Ihrem Dashboard

Sie werden die meiste Zeit an fünf Orten verbringen:

Inserate - Erstellen, Bearbeiten und Anhalten von Eigenschaften.
Buchungen - Anfragen sehen, annehmen oder ablehnen, bestätigte Aufenthalte verwalten.
Posteingang - Nachrichtenbewohner; alle Gespräche bleiben auf der Plattform.
Brieftasche - verbinden Sie Ihre Auszahlungsmethode und verfolgen Sie Zahlungen.
Team - Kollegen einladen, anstatt ein Login zu teilen.

Vokabeln, die Sie sehen werden

Listing - eine Immobilie (z. B. ein Wohnhaus oder ein Mehrfamilienhaus).
Raum - eine einzelne buchbare Einheit innerhalb eines Angebots.
Anfrage - Buchungsvorschlag eines Einwohners; Sie haben ein begrenztes Zeitfenster, um zu antworten.
Buchung - eine akzeptierte Anfrage, jetzt ein bestätigter Aufenthalt.
Einzug/Auszug - das vereinbarte Einzugs- und Auszugsdatum.
Auszahlung - Geld, das wir nach Beginn einer Buchung auf Ihre Bank überweisen.
Listing Quality Score - unser Signal, dass ein Eintrag bereit für die Veröffentlichung ist.

Was Sie behalten, was wir bearbeiten

Sie übernehmen:

Instandhaltung des Eigentums, Reinigung, Schlüssel und Hausordnung.
Auswahl der Bewohner, die aufgenommen werden sollen.
Lokale Steuern, Genehmigungen und landesspezifische Mietverträge.

Wir bearbeiten:

Wir bringen Ihnen die Bewohner durch Coliving.com.
Wir ziehen die Zahlungen ein, halten sie und zahlen Sie aus.
Identitätsprüfung auf der Seite des Einwohners.
Ein 24/7-Kanal für Sicherheitsvorfälle.

Häufig gestellte Fragen

**Q: Wie lange dauert es, bis mein erster Eintrag veröffentlicht wird?

A: Sobald Ihr Eintrag einen Qualitätswert von mindestens 50 % erreicht hat, können Sie ihn zur Genehmigung einreichen. Unser Team wird den Eintrag dann überprüfen, um sicherzustellen, dass er alle erforderlichen Kriterien und Qualitätsstandards erfüllt. Der Überprüfungsprozess dauert in der Regel 1-2 Arbeitstage. Wenn der Eintrag genehmigt wird, wird er veröffentlicht. Wenn Sie alle Angebotsdetails, Fotos und Beschreibungen genau ausfüllen, können Sie den Prüfungsprozess beschleunigen und die Wahrscheinlichkeit einer Genehmigung erhöhen.

**Q: Kann ich als Einzelperson, Unternehmen oder Hausverwaltung Gastgeber sein?

A: Coliving.com ist für professionelle Anbieter gedacht. Sie können als Unternehmen/Betreiber oder Hausverwalter Gastgeber sein, vorausgesetzt, Sie haben das Recht und die Berechtigung, die Unterkunft anzubieten. Wir unterstützen keine unabhängigen Einzelgastgeber.

Unterstützte Host-Typen

Unternehmen/Betreiber: Sie arbeiten unter einer Unternehmensmarke und führen Ihre Immobilien unter dieser Marke auf.

Immobilienverwalter: Sie verwalten die Inserate und den täglichen Betrieb im Auftrag eines Eigentümers oder Betreibers, mit dessen ausdrücklicher Genehmigung.

Hinweis zu einzelnen Gastgebern: Coliving.com unterstützt keine unabhängigen Personen. Um auf unserer Plattform zu hosten, müssen Sie in eine der beiden oben genannten Berufskategorien fallen.

**Q: Kann ich als Unternehmen oder Hausverwalter Gastgeber sein, nicht als Einzelperson?

A: Ja. Siehe Hosting als Einzelperson vs. als Unternehmen.

Q: Was kostet Coliving.com?

A: Wir berechnen eine Servicegebühr pro Buchung. Siehe Gebühren und Auszahlungen auf einen Blick für die Aufschlüsselung.

**Q: Wann werde ich bezahlt?

A: Die Auszahlungen werden 48 Stunden nach dem erfolgreichen Einzug des Bewohners freigegeben. Siehe Wann und wie Sie bezahlt werden.