Hoe hosting op Coliving.com eruit ziet

Welkom. Of je nu een enkel gedeeld appartement beheert of 200 kamers in een stad, Coliving.com is gebouwd om hosting voor middellange tot lange verblijven gemakkelijker te maken. Hier zie je hoe het platform werkt, zodat je weet wat je kunt verwachten voordat je begint.

Wat Coliving.com is

Coliving.com is een boekingsplatform voor gemeubileerde, flexibele verblijven - meestal vanaf een maand. Bewoners vinden uw woning, dienen een boekingsaanvraag in en betalen via het platform. Jij keurt de aanvraag goed, verwelkomt ze en wij handelen de betalingen en uitbetalingen af.

We zijn geen vastgoedbeheerder. Jij bepaalt de regels, de prijzen en de normen. Wij brengen je de bewoners en de operationele middelen.

De levenscyclus van de host

Hosting op Coliving.com volgt een eenvoudige loop:

Lijst - maak een lijst voor elke accommodatie, met kamers, foto's, regels en prijzen.
Getroffen - je aanbieding verschijnt in zoekresultaten die overeenkomen met de filters van de ingezetene.
Aanvragen ontvangen - bewoners sturen boekingsaanvragen voor specifieke data en kamers.
Respond - u accepteert of weigert. Snelle reacties leveren meer boekingen op.
Verzorg het verblijf - deel check-in info, beantwoord vragen, beheer uitbreidingen.
Get paid - uitbetalingen gaan volgens een regelmatig schema naar je bank.
Reputatie opbouwen - beoordelingen en prestatiescores worden teruggekoppeld naar de zoekresultaten.

De belangrijkste dingen in je dashboard

Je zult de meeste tijd doorbrengen op vijf plaatsen:

Advertenties - eigenschappen maken, bewerken en pauzeren.
Boekingen - aanvragen bekijken, accepteren of weigeren, bevestigde verblijven beheren.
Postvak IN - bericht bewoners; alle gesprekken blijven op het platform.
Portemonnee - Sluit je uitbetalingsmethode aan en volg betalingen.
Team - collega's uitnodigen in plaats van een login te delen.

Woordenschat die je zult zien

Listing - één eigendom (bijv. een woonhuis of appartementsgebouw).
Room - een individuele boekbare eenheid binnen een aanbieding.
Aanvraag - een voorstel van een bewoner om te boeken; je hebt een beperkte tijd om te reageren.
Boeking - een geaccepteerde aanvraag, nu een bevestigd verblijf.
Move-in / move-out - de overeengekomen check-in en check-out data.
Uitbetaling - geld dat we naar je bank overmaken nadat een boeking is begonnen.
Kwaliteitsscore listing - ons signaal dat een listing klaar is om gepubliceerd te worden.

Wat jij bewaart, verwerken wij

Jij handelt:

Onderhoud, schoonmaak, sleutels en huisregels.
Kiezen welke bewoners worden geaccepteerd.
Lokale belastingen, vergunningen en huurovereenkomsten die specifiek zijn voor jouw land.

We behandelen:

Brengt je bewoners via Coliving.com.
Betalingen innen, vasthouden en uitbetalen.
Identiteitscontrole aan de kant van de bewoner.
Een 24/7 kanaal voor veiligheidsincidenten.

Veelgestelde vragen

**Q: Hoe lang duurt het om mijn eerste advertentie te publiceren?

A:Zodra je vermelding ten minste een kwaliteitsscore van 50% heeft bereikt, kun je deze ter goedkeuring indienen. Ons team beoordeelt dan de vermelding om er zeker van te zijn dat deze voldoet aan alle vereiste criteria en kwaliteitsnormen. Het beoordelingsproces neemt gewoonlijk 1-2 werkdagen in beslag. Als de advertentie wordt goedgekeurd, wordt deze gepubliceerd. Door alle details, foto's en beschrijvingen van de listing nauwkeurig in te vullen, kun je het beoordelingsproces versnellen en de kans op goedkeuring vergroten.

Q: Kan ik als individu, bedrijf of beheerder optreden?

A: Wonen.com is ontworpen voor professionele exploitanten. Je kunt verhuren als bedrijf/exploitant of als vastgoedbeheerder, mits je het wettelijke recht en de autorisatie hebt om de accommodatie te vermelden. We ondersteunen geen onafhankelijke individuele verhuurders.

Ondersteunde hosttypes

Bedrijf / exploitant: Je opereert onder een bedrijfsmerk en vermeldt je eigendommen onder dat merk.

Vastgoedbeheerder: Je beheert advertenties en dagelijkse activiteiten namens een eigenaar of exploitant, met hun uitdrukkelijke toestemming.

Opmerking over individuele hosts: Wonen.com ondersteunt geen onafhankelijke individuen. Om op ons platform te kunnen hosten, moet je in een van de twee bovenstaande professionele categorieën vallen.

**Q: Kan ik hosten als bedrijf of als beheerder, niet als individu?

A: Ja. Zie Hosting als individu vs. bedrijf.

**Q: Wat rekent Coliving.com?

A: We brengen servicekosten in rekening per boeking. Zie Kosten en uitbetalingen in een oogopslag voor de uitsplitsing.

**Q: Wanneer krijg ik betaald?

A: Uitbetalingen worden 48 uur nadat de bewoner succesvol is ingetrokken vrijgegeven. Zie Wanneer en hoe je betaald krijgt.